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1/8南京大廈
台中市南區五權南路６０４號
大樓
185戶
34年
14層♥️ 有40人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年5月區業績TOP3
2026年5月區成件TOP3
2026年2月區成件TOP3
2025年2月區成件TOP3
2023年4月區成件TOP1
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
21.2 萬/坪
820萬
21.21萬/坪
建坪38.67坪地坪4.53坪無車位
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/02月
近兩年最高單價
29.2
萬/坪
800萬
29.19萬/坪
建坪27.41坪地坪3.21坪無車位
3房2廳2衛32.3年2樓/14樓
3房2廳2衛32.3年2樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄2025年/01月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
21.2萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
29.2萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
19.6萬/坪
本區 402
本區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
820萬
21.21萬/坪
建坪38.67坪地坪4.53坪無車位
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
3房2廳2衛33.2年10樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
有車位846萬含車位60萬
含車位60萬20.37萬/坪20.49萬
20.49萬建坪41.53坪含車位3.16坪地坪4.85坪有車位
4房2廳2衛32.5年4樓/14樓
含車位3.16坪地坪4.85坪有車位4房2廳2衛32.5年4樓/14樓
資料說明內政部實價登錄800萬
29.19萬/坪
建坪27.41坪地坪3.21坪無車位
3房2廳2衛32.3年2樓/14樓
3房2廳2衛32.3年2樓/14樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
27.00~41.00坪
樓高
14層
戶數
185戶
公設比
19.00%~20.00%
建設公司
瑞聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (2)
0下橋仔公車站
0.9分鐘 / 64m
1下橋仔公車站
2.3分鐘 / 150m
2積善公園公車站
2分鐘 / 152m
3積善公園公車站
2.1分鐘 / 159m
4永和國宅公車站
2.6分鐘 / 207m
5永和國宅公車站
3.7分鐘 / 282m
6僑泰中學(高工路)公車站
3.9分鐘 / 268m
7僑泰中學(高工路)公車站
4.1分鐘 / 292m
8僑泰中學(美村南路)公車站
6分鐘 / 443m
9僑泰中學(美村南路)公車站
5.5分鐘 / 403m
A五權南忠明南路口公車站
5.1分鐘 / 394m
B五權南忠明南路口公車站
5.2分鐘 / 404m
C忠明南路口公車站
6.8分鐘 / 531m
D忠明南五權南路口公車站
6.9分鐘 / 540m
E南和里公車站
8.6分鐘 / 668m
F大明爽文路口公車站
6.1分鐘 / 474m
G南和里公車站
8.6分鐘 / 669m
H忠明南路口公車站
9.3分鐘 / 709m
I高工一街口公車站
6.7分鐘 / 492m
J忠明南五權南路口公車站
9.4分鐘 / 711m
K大明爽文路口公車站
6.4分鐘 / 506m
L健康公園公車站
8.6分鐘 / 670m
0下橋仔公車站
0.9分鐘 / 64m
1下橋仔公車站
2.3分鐘 / 150m
2積善公園公車站
2分鐘 / 152m
3積善公園公車站
2.1分鐘 / 159m
4永和國宅公車站
2.6分鐘 / 207m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
南京大廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，南京大廈近期成交單價為21.2萬/坪（成交時間114.12）。
南京大廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，南京大廈近一年平均成交單價21.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
南京大廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前南京大廈在售物件共4件，在售物件均價為25.0萬/坪。在售物件單價最低23萬/坪，最高27萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
南京大廈格局與坪數範圍？
南京大廈登記之坪數主要分布在27.00~41.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
南京大廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，南京大廈目前屋齡約為34年。
南京大廈是由哪家建設公司興建？
南京大廈的建築是由瑞聯建設興建而成。
南京大廈的總樓高？
南京大廈總樓高共計14層。
南京大廈總戶數多嗎？
針對南京大廈的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
南京大廈的公設比是多少？
南京大廈登記之公共設施比例約為19.00%~20.00%。
南京大廈公設有哪些?
南京大廈社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
南京大廈垃圾如何處理？
南京大廈之廢棄物處理機制為社區統一處理。
南京大廈有警衛管理嗎？
南京大廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
南京大廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
南京大廈距離最近的公車站下橋仔公車站步行僅需約0.9分鐘。
南京大廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從南京大廈步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
南京大廈附近有幼兒園嗎？
南京大廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
南京大廈附近有超市或市場可以採買嗎？
南京大廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
南京大廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
南京大廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
南京大廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
南京大廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
南京大廈附近有公園嗎？
南京大廈直線距離約111公尺內有積善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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