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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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南京天廈

台中市南區五權南路６０４號

大樓

185戶

32年

14層

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2024年/03月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

台中市南區五權南路608-1號3樓

大樓

650萬

20.3萬

32.03坪

3.68坪

31.4年

3樓/14樓

3房2廳2衛

南京天廈

113年03月

大樓

南京天廈

台中市南區五權南路608-1號3樓

650萬

20.3萬/坪

建坪32.03坪地坪3.68無車位
3房2廳2衛31.4年3樓/14樓

資料說明

113年02月

五權南路604之3號4樓

大樓

有車位

750萬
含車位70萬

18.06萬
含車位計算

41.53坪
含車位--坪

4.85坪

31.3年

4樓/14樓

3房2廳2衛

南京天廈

113年02月

大樓

南京天廈

五權南路604之3號4樓

750萬

含車位70萬

18.06萬/坪

含車位計算

建坪41.53坪(含車位--坪)地坪4.85有車位
3房2廳2衛31.3年4樓/14樓

資料說明

信義成交

112年11月

台中市南區五權南路604-9號2樓

大樓

666萬

24.3萬

27.41坪

3.21坪

31.1年

2樓/14樓

3房2廳2衛

南京天廈

歷史移轉2次

112年11月

大樓

南京天廈

台中市南區五權南路604-9號2樓

移轉2次

666萬

24.3萬/坪

建坪27.41坪地坪3.21無車位
3房2廳2衛31.1年2樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市南區五權南路608號3樓

大樓

有車位

830萬

含車位60萬

23.81萬

24.29萬

34.86坪

含車位3.16坪

4.14坪

31.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

南京天廈

112年11月

大樓

南京天廈

台中市南區五權南路608號3樓

830萬

含車位60萬

23.81萬/坪

24.29萬

建坪34.86坪

含車位3.16坪地坪4.14有車位
3房2廳2衛31.1年3樓/14樓

資料說明

112年10月

五權南路606之3號5樓

大樓

有車位

820萬
含車位60萬

22.14萬
含車位計算

37.04坪
含車位--坪

4.3坪

31.0年

5樓/14樓

3房2廳2衛

南京天廈

歷史移轉2次

112年10月

大樓

南京天廈

五權南路606之3號5樓

移轉2次

820萬

含車位60萬

22.14萬/坪

含車位計算

建坪37.04坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛31.0年5樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

27.00~41.00坪

樓高

14層

戶數

185戶

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

瑞聯建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (2)

0下橋仔公車站

0.9分鐘 / 64m

1下橋仔公車站

2.3分鐘 / 150m

2積善公園公車站

2分鐘 / 152m

3積善公園公車站

2.1分鐘 / 159m

4永和國宅公車站

2.6分鐘 / 207m

5永和國宅公車站

3.7分鐘 / 282m

6僑泰中學(高工路)公車站

3.9分鐘 / 268m

7僑泰中學(高工路)公車站

4.1分鐘 / 292m

8僑泰中學(美村南路)公車站

6分鐘 / 443m

9僑泰中學(美村南路)公車站

5.5分鐘 / 403m

A五權南忠明南路口公車站

5.1分鐘 / 394m

B五權南忠明南路口公車站

5.2分鐘 / 404m

C忠明南路口公車站

6.8分鐘 / 531m

D忠明南五權南路口公車站

6.9分鐘 / 540m

E南和里公車站

8.6分鐘 / 668m

F大明爽文路口公車站

6.1分鐘 / 474m

G南和里公車站

8.6分鐘 / 669m

H忠明南路口公車站

9.3分鐘 / 709m

I高工一街口公車站

6.7分鐘 / 492m

J忠明南五權南路口公車站

9.4分鐘 / 711m

K大明爽文路口公車站

6.4分鐘 / 506m

L健康公園公車站

8.6分鐘 / 670m

0下橋仔公車站

0.9分鐘 / 64m

1下橋仔公車站

2.3分鐘 / 150m

2積善公園公車站

2分鐘 / 152m

3積善公園公車站

2.1分鐘 / 159m

4永和國宅公車站

2.6分鐘 / 207m

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