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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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孟居山水風情

台中市西區大忠南街,西區五權西路

大樓

151戶

32年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

王瀚逸

0975515715

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土地達人

2023年3月龍虎榜

2019年10月龍虎榜

2019年7月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台中市西區大忠南街25號2樓之9

華廈

有車位

1,498萬
含車位價

30.07萬
含車位計算

49.82坪
含車位--坪

6.61坪

31.4年

2樓/10樓

4房2廳2衛

孟居山水風情

歷史移轉2次

113年04月

華廈

孟居山水風情

台中市西區大忠南街25號2樓之9

移轉2次

1,498萬

含車位價

30.07萬/坪

含車位計算

建坪49.82坪(含車位--坪)地坪6.61有車位
4房2廳2衛31.4年2樓/10樓

資料說明

112年10月

台中市西區大忠南街25號4樓之1

華廈

有車位

1,035萬
含車位價

27.98萬
含車位計算

36.99坪
含車位--坪

4.14坪

30.9年

4樓/10樓

3房2廳2衛

孟居山水風情

112年10月

華廈

孟居山水風情

台中市西區大忠南街25號4樓之1

1,035萬

含車位價

27.98萬/坪

含車位計算

建坪36.99坪(含車位--坪)地坪4.14有車位
3房2廳2衛30.9年4樓/10樓

資料說明

112年10月

台中市西區大忠南街25號8樓之1

華廈

有車位

950萬

含車位60萬

29.83萬

31.2萬

31.85坪

含車位3.3坪

4.14坪

30.9年

8樓/10樓

2房2廳2衛

孟居山水風情

歷史移轉2次

112年10月

華廈

孟居山水風情

台中市西區大忠南街25號8樓之1

移轉2次

950萬

含車位60萬

29.83萬/坪

31.2萬

建坪31.85坪

含車位3.3坪地坪4.14有車位
2房2廳2衛30.9年8樓/10樓

資料說明

112年09月

台中市西區大忠南街25號八樓之12

華廈

有車位

1,045萬

含車位60萬

30.04萬

31.29萬

34.78坪

含車位3.3坪

4.94坪

30.8年

8樓/10樓

3房2廳2衛

孟居山水風情

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

孟居山水風情

台中市西區大忠南街25號八樓之12

移轉2次

1,045萬

含車位60萬

30.04萬/坪

31.29萬

建坪34.78坪

含車位3.3坪地坪4.94有車位
3房2廳2衛30.8年8樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西區大忠南街13號

華廈

有車位

2,380萬
含車位價

22.77萬
含車位計算

104.53坪
含車位--坪

11坪

30.7年

1 ~ 2樓/10樓

2房3廳2衛

孟居山水風情

112年07月

華廈

孟居山水風情

台中市西區大忠南街13號

2,380萬

含車位價

22.77萬/坪

含車位計算

建坪104.53坪(含車位--坪)地坪11有車位
2房3廳2衛30.7年1 ~ 2樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

40.00~60.00坪

樓高

10層

戶數

151戶

格局

3房,4房,3~4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

孟居

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

生活機能好,鬧中取靜臨河畔旁，環境清幽，住宅品質佳住戶單純,近捷運G11站,走路就到美術館公車站：五權西東興路口，東興大墩二街口，忠明南五權西路口，土庫停車場(國美館)，五權西忠明南路口，東興南屯路口，東興大墩五街口，永春東興路口，下田心仔，五權西大墩路口幼教：台中市私立全方位梵谷幼兒園，私立巨元幼稚園，sanborder kindergarten，私立聖柏德幼兒園，聖柏德幼稚園，私立哥倫比亞幼兒園，私立台安幼稚園，私立哥倫比亞幼稚園國小：永春國小，大勇國小國中高中：向上國中，崇倫國中生活機能好,鬧中取靜臨(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (6)

0土庫停車場公車站

2.9分鐘 / 234m

1土庫停車場公車站

3.1分鐘 / 236m

2五權西忠明南路口公車站

5分鐘 / 384m

3五權西忠明南路口公車站

6分鐘 / 444m

4東興大墩五街口公車站

7.3分鐘 / 571m

5五權西東興路口公車站

4.9分鐘 / 396m

6東興大墩五街口公車站

7.7分鐘 / 605m

7五權西東興路口公車站

5.1分鐘 / 396m

8忠明南五權路口公車站

6.9分鐘 / 514m

9五權西路口公車站

7分鐘 / 519m

A東興大墩二街口公車站

7.7分鐘 / 604m

B忠明南五權路口公車站

7.7分鐘 / 595m

C五權西路口公車站

7.8分鐘 / 601m

D忠明南向上路口公車站

7.8分鐘 / 579m

E忠明南向上路口公車站

7.6分鐘 / 577m

F萬壽棒球場(東興路)公車站

9.4分鐘 / 725m

0土庫停車場公車站

2.9分鐘 / 234m

1土庫停車場公車站

3.1分鐘 / 236m

2五權西忠明南路口公車站

5分鐘 / 384m

3五權西忠明南路口公車站

6分鐘 / 444m

4東興大墩五街口公車站

7.3分鐘 / 571m

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