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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林皇居

台中市西屯區台灣大道三段５７６號

大樓

442戶

14年

24、26、27、28層

♥️ 有69人收藏

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黃之微

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2024年6月區業績TOP2

2023年4月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

2021年3月區業績TOP2

2020年11月區業績TOP3

已成交賣方

48組

已成交買方

40組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十六樓之11

大樓

有車位

3,150萬
含車位價

34.12萬
含車位計算

92.33坪
含車位17.01坪

6.45坪

13.8年

16樓/26樓

3房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉3次

113年08月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十六樓之11

移轉3次

3,150萬

含車位價

34.12萬/坪

含車位計算

建坪92.33坪(含車位17.01坪)地坪6.45有車位
3房2廳3衛13.8年16樓/26樓

資料說明

113年08月

臺灣大道三段590號19樓之11

大樓

有車位

3,800萬
含車位130萬

49.1萬
已扣除車位

83.25坪
含車位8.51坪

5.81坪

13.8年

19樓/26樓

3房2廳2衛

鄉林皇居

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

鄉林皇居

臺灣大道三段590號19樓之11

移轉3次

3,800萬

含車位130萬

49.1萬/坪

已扣除車位

建坪83.25坪(含車位8.51坪)地坪5.81有車位
3房2廳2衛13.8年19樓/26樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市西屯區臺灣大道三段590號七樓之8

大樓

有車位

3,980萬
含車位價

31.57萬
含車位計算

126.07坪
含車位16.51坪

8.81坪

13.8年

7樓/26樓

5房2廳3衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

113年07月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號七樓之8

移轉2次

3,980萬

含車位價

31.57萬/坪

含車位計算

建坪126.07坪(含車位16.51坪)地坪8.81有車位
5房2廳3衛13.8年7樓/26樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區臺灣大道三段590號十九樓之3

大樓

有車位

3,180萬
含車位價

34.11萬
含車位計算

93.24坪
含車位15.84坪

6.51坪

13.7年

19樓/28樓

0衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號十九樓之3

移轉2次

3,180萬

含車位價

34.11萬/坪

含車位計算

建坪93.24坪(含車位15.84坪)地坪6.51有車位
0衛13.7年19樓/28樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區臺灣大道三段590號七樓之12

大樓

有車位

3,800萬
含車位價

36.68萬
含車位計算

103.61坪
含車位17.01坪

7.24坪

13.7年

7樓/26樓

3房2廳2衛

鄉林皇居

歷史移轉2次

113年06月

大樓

鄉林皇居

台中市西屯區臺灣大道三段590號七樓之12

移轉2次

3,800萬

含車位價

36.68萬/坪

含車位計算

建坪103.61坪(含車位17.01坪)地坪7.24有車位
3房2廳2衛13.7年7樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

65.57~167.15坪

樓高

24、26、27、28層

戶數

442戶

格局

現況為毛胚屋

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

室內泳池,宴會廳,交誼廳,外環以空中綠廊盤繞基地,發呆亭,skyloung

主要特色

◎位於中港路‧朝富路口，正對國際會展中心，中港路可直上中山高中港交流道。 ◎基地面積3500坪，臨中港路規劃6戶店面及門廳，社區內共5棟大樓，中庭面積近800坪，規劃鏡面池、圈吧及300米的社區綠廊步道。地下室設計迎賓大廳，每棟頂樓規劃休閒會館，部分棟別頂樓另有單水道游泳池。 ◎1樓空間挑高11米，3樓以上為住家，2~4併、共用3部電梯，戶戶3面採光，棟距25~80米(資料最後更新日：2020/10/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (3)

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

5河南中港路口公車站

5.1分鐘 / 359m

6教師新村公車站

4.2分鐘 / 282m

7和欣轉運站公車站

5分鐘 / 357m

8朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.3分鐘 / 295m

9朝馬站公車站

4.6分鐘 / 317m

A朝馬轉運站(朝富路)公車站

4.5分鐘 / 314m

B教師新村公車站

3.9分鐘 / 294m

C朝馬公車站

4.8分鐘 / 346m

D朝馬公車站

4.2分鐘 / 324m

E青海路口公車站

7.2分鐘 / 558m

F河南青海路口公車站

7.2分鐘 / 560m

G朝馬(黎明路)公車站

5.8分鐘 / 452m

H河南青海路口公車站

7.1分鐘 / 550m

I青海路口公車站

7.1分鐘 / 552m

J青海路口站公車站

7.4分鐘 / 575m

K老虎城公車站

7.3分鐘 / 530m

L朝馬(黎明路)公車站

6分鐘 / 463m

M老虎城站公車站

8分鐘 / 579m

N黎明環河路口公車站

9分鐘 / 666m

O青海上仁街口公車站

8.7分鐘 / 664m

P朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 630m

Q老虎城(市政北六路)公車站

8.4分鐘 / 603m

R環河路口公車站

8.9分鐘 / 661m

S朝馬黎明路口公車站

8.6分鐘 / 634m

T環河路口公車站

9分鐘 / 668m

U老虎城公車站

8.5分鐘 / 607m

0朝陽橋公車站

0.2分鐘 / 17m

1朝陽橋公車站

2.6分鐘 / 167m

2朝馬轉運站公車站

2.1分鐘 / 161m

3中港路口站公車站

3.1分鐘 / 240m

4河南中港路口公車站

3分鐘 / 230m

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