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社區/商辦
熊貓凱撒

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街,南屯區向心路

大樓

170戶

27年

12層

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林靖偉

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2024年/09月

最新平均單價

37.1 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

36.3

萬/坪

2024年/09月

最新平均單價

37.1

萬/坪

2024年/06月

近兩年最高單價

41.6

萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

31.3

萬/坪

2024年/09月

最新成交單價

37.1萬/坪

2024年/06月

近兩年最高單價

41.6萬/坪

2023年/09月

近兩年最低單價

31.3萬/坪

本社區

408

本社區

408

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市南屯區大墩四街326之8號八樓

大樓

有車位

1,630萬
含車位價

37.07萬
含車位計算

43.97坪
含車位5.51坪

6.6坪

27.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

歷史移轉2次

113年09月

大樓

台中市南屯區大墩四街326之8號八樓

移轉2次

1,630萬

含車位價

37.07萬/坪

含車位計算

建坪43.97坪(含車位5.51坪)地坪6.6有車位
3房2廳2衛27.0年8樓/12樓

文心森林公園站

資料說明

113年07月

台中市南屯區大墩四街326之9號九樓

大樓

1,230萬

35.38萬

34.77坪

6.08坪

26.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

113年07月

大樓

台中市南屯區大墩四街326之9號九樓

1,230萬

35.38萬/坪

建坪34.77坪地坪6.08無車位
3房2廳2衛26.8年9樓/12樓

文心森林公園站

資料說明

113年06月

台中市南屯區大墩四街326之2號七樓

大樓

有車位

1,685萬

含車位120萬

39.09萬

41.62萬

43.11坪

含車位5.51坪

6.18坪

26.8年

7樓/12樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

台中市南屯區大墩四街326之2號七樓

1,685萬

含車位120萬

39.09萬/坪

41.62萬

建坪43.11坪

含車位5.51坪地坪6.18有車位
3房2廳2衛26.8年7樓/12樓

文心森林公園站

資料說明

交易備註

113年06月

台中市南屯區大墩四街326之3號十二樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位120萬

38.03萬

40.39萬

43.39坪

含車位5.51坪

6.18坪

26.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

台中市南屯區大墩四街326之3號十二樓

1,650萬

含車位120萬

38.03萬/坪

40.39萬

建坪43.39坪

含車位5.51坪地坪6.18有車位
3房2廳2衛26.8年12樓/12樓

文心森林公園站

資料說明

交易備註

113年04月

台中市南屯區大墩四街326之7號八樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位120萬

36.92萬

38.91萬

47.4坪

含車位5.51坪

7.07坪

26.6年

8樓/12樓

3房2廳2衛

文心森林公園站

歷史移轉2次

113年04月

大樓

台中市南屯區大墩四街326之7號八樓

移轉2次

1,750萬

含車位120萬

36.92萬/坪

38.91萬

建坪47.4坪

含車位5.51坪地坪7.07有車位
3房2廳2衛26.6年8樓/12樓

文心森林公園站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

--

樓高

12層

戶數

170戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

--

建設公司

熊貓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙設施完善

公共設施

花園,交誼廳,會議室

主要特色

向心路位於南屯區，北起大墩路、南到南屯路，貫穿文心路、大墩4街、大墩6街，沿線有不少餐飲商家可供採買，周邊並鄰近文心森林公園、IKEA量販店，文心路、五權西路口還有施工中的捷運綠線G11站，未來房市潛力十足。(資料最後更新日：2024/08/01)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (5)

0南屯站 - 出口

1.8分鐘 / 137m

1文心森林公園站 - 出口

6.6分鐘 / 480m

0南屯站 - 出口

1.8分鐘 / 137m

1文心森林公園站 - 出口

6.6分鐘 / 480m

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