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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路３７６巷４１號

大樓

68戶

29年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

夏竣宇

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2024年4月區業績TOP3

2020年8月區業績TOP1

2024年4月業績破二百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

23組

已成交買方

17組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

55.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市林口區忠孝路376巷41號三樓之三

華廈

667萬

55.36萬

12.05坪

2.19坪

29.3年

3樓/10樓

2房1廳1衛

歡喜樓第3期

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；其他增建；

113年10月

華廈

歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路376巷41號三樓之三

移轉4次

667萬

55.36萬/坪

建坪12.05坪地坪2.19無車位
2房1廳1衛29.3年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年07月

新北市林口區忠孝路376巷43號

店面

2,000萬

78.33萬

25.53坪

4.62坪

29.0年

1樓/10樓

3房2廳2衛

歡喜樓第3期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

店面

歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路376巷43號

2,000萬

78.33萬/坪

建坪25.53坪地坪4.62無車位
3房2廳2衛29.0年1樓/10樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市林口區忠孝路376巷41號三樓之三

華廈

560萬

46.48萬

12.05坪

2.19坪

28.8年

3樓/10樓

2房1廳1衛

歡喜樓第3期

歷史移轉4次

備註資訊：夾層；

113年05月

華廈

歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路376巷41號三樓之三

移轉4次

560萬

46.48萬/坪

建坪12.05坪地坪2.19無車位
2房1廳1衛28.8年3樓/10樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市林口區忠孝路376巷43號六樓之二

華廈

有車位

1,100萬
含車位價

34.6萬
含車位計算

31.79坪
含車位12.09坪

4.92坪

28.8年

6樓/10樓

3房2廳2衛

歡喜樓第3期

113年04月

華廈

歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路376巷43號六樓之二

1,100萬

含車位價

34.6萬/坪

含車位計算

建坪31.79坪(含車位12.09坪)地坪4.92有車位
3房2廳2衛28.8年6樓/10樓

資料說明

112年05月

新北市林口區忠孝路376巷41號十樓

華廈

660萬

35.02萬

18.85坪

3.43坪

27.8年

10樓/10樓

3房2廳2衛

歡喜樓第3期

備註資訊：露台增建陽台外推；其他增建；

112年05月

華廈

歡喜樓第3期

新北市林口區忠孝路376巷41號十樓

660萬

35.02萬/坪

建坪18.85坪地坪3.43無車位
3房2廳2衛27.8年10樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

10層

戶數

68戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

宇座

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近學區，又擁多元化運動公園、林口區圖書館和林口棒球場環繞，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (3)停車場 (10)

0林口三井公車站

1.8分鐘 / 150m

1林口三井公車站

2.2分鐘 / 181m

2忠孝路口公車站

3.1分鐘 / 236m

3忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 289m

4忠孝路口公車站

4分鐘 / 314m

5崇林國中公車站

5.2分鐘 / 410m

6崇林國中公車站

7.6分鐘 / 585m

7安敦新世界公車站

6.2分鐘 / 502m

8安敦新世界公車站

6.6分鐘 / 524m

9世貿芳鄰公車站

6.9分鐘 / 538m

A世貿芳鄰公車站

6.9分鐘 / 549m

B世貿芳鄰公車站

6.9分鐘 / 551m

0林口三井公車站

1.8分鐘 / 150m

1林口三井公車站

2.2分鐘 / 181m

2忠孝路口公車站

3.1分鐘 / 236m

3忠孝路口公車站

3.7分鐘 / 289m

4忠孝路口公車站

4分鐘 / 314m

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