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杜拜

Q: 杜拜的屋齡幾年？

根據登記資訊，杜拜目前屋齡約為14年。

Q: 杜拜是由哪家建設公司興建？

杜拜的建築是由根億建設興建而成。

新北市林口區佳林路,林口區中正路,林口區中山路

大樓

388戶

14年

2、11、14層

♥️ 有7人收藏

社區維護人

王逸霖

0928473844

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2025年5月區成件TOP3

已成交賣方

25組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.1

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市林口區佳林路163之1號

大樓

有車位

2,373萬
含車位160萬

40.09萬
已扣除車位

63.23坪
含車位8.02坪

15.44坪

13.6年

1樓/14樓

4房2廳2衛

杜拜

115年03月

大樓

杜拜

新北市林口區佳林路163之1號

2,373萬

含車位160萬

40.09萬/坪

已扣除車位

建坪63.23坪(含車位8.02坪)地坪15.44坪有車位
4房2廳2衛13.6年1樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年11月

佳林路169號5樓之3

大樓

有車位

2,475萬

含車位160萬

37.2萬

70.25坪

含車位8.02坪

16.11坪

13.3年

5樓/14樓

4房2廳2衛

杜拜

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

114年11月

大樓

杜拜

佳林路169號5樓之3

移轉2次

2,475萬

含車位160萬

37.2萬/坪

37.2萬

建坪70.25坪

含車位8.02坪地坪16.11坪有車位
4房2廳2衛13.3年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

新北市林口區佳林路167之3號十樓

大樓

有車位

2,038萬

含車位150萬

36.86萬

39.94萬

55.29坪

含車位8.02坪

12.48坪

13.2年

10樓/11樓

3房1廳2衛

杜拜

歷史移轉2次

114年10月

大樓

杜拜

新北市林口區佳林路167之3號十樓

移轉2次

2,038萬

含車位150萬

36.86萬/坪

39.94萬

建坪55.29坪

含車位8.02坪地坪12.48坪有車位
3房1廳2衛13.2年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

新北市林口區佳林路165之1號十樓

大樓

有車位

1,575萬

含車位150萬

42.5萬

48.03萬

37.06坪

含車位7.39坪

8.19坪

12.9年

10樓/11樓

2房2廳1衛

杜拜

備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；

114年07月

大樓

杜拜

新北市林口區佳林路165之1號十樓

1,575萬

含車位150萬

42.5萬/坪

48.03萬

建坪37.06坪

含車位7.39坪地坪8.19坪有車位
2房2廳1衛12.9年10樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新北市林口區佳林路165之3號九樓

大樓

有車位

1,570萬

含車位180萬

46.67萬

46.68萬

37.17坪

含車位7.39坪

8.19坪

12.6年

9樓/11樓

2房1廳1衛

杜拜

歷史移轉2次

114年03月

大樓

杜拜

新北市林口區佳林路165之3號九樓

移轉2次

1,570萬

含車位180萬

46.67萬/坪

46.68萬

建坪37.17坪

含車位7.39坪地坪8.19坪有車位
2房1廳1衛12.6年9樓/11樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

2、11、14層

戶數

388戶

格局

2房,3房,4房,店面,27、42、58、120坪

公設比

38.00%~38.00%

建設公司

根億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,壁球室撞球

主要特色

臨中正商圈基地3面臨路，包括30米中山路、20米佳林路與15米中正路，人車將由中山路出入。社區前方有麥當勞、家樂福便利購，步行10分鐘內有傳統市場與夜市，機能成熟。除了生活機能佳，還有棟距優勢，因為該地建蔽率與容積率規定較嚴，5500坪基地僅規劃11戶透天店面，與5棟14樓、2棟11樓高的大樓，全社區含店面共387戶，棟距最窄有10米，最寬可達120米。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

寵物

警消

重要設施

公車 (16)

公共自行車 (1)

停車場 (1)

0湖南里公車站

0.2分鐘 / 15m

1湖南里公車站

0.1分鐘 / 11m

2中華電信公車站

2.1分鐘 / 172m

3頭湖路口公車站

2.8分鐘 / 229m

4頭湖路口公車站

2.8分鐘 / 231m

5頭湖路口公車站

3.4分鐘 / 263m

6東湖頭公車站

3.7分鐘 / 299m

7東湖頭公車站

3.4分鐘 / 281m

8林口農會二公車站

5.8分鐘 / 442m

9中山文一路口公車站

5.8分鐘 / 423m

A台北新境公車站

7.4分鐘 / 573m

B台北新境公車站

7.7分鐘 / 594m

C林口農會公車站

6.3分鐘 / 497m

D林口農會公車站

6.7分鐘 / 516m

E林口農會公車站

6.4分鐘 / 509m

F馥都社區公車站

7.6分鐘 / 624m

0湖南里公車站

0.2分鐘 / 15m

1湖南里公車站

0.1分鐘 / 11m

2中華電信公車站

2.1分鐘 / 172m

3頭湖路口公車站

2.8分鐘 / 229m

4頭湖路口公車站

2.8分鐘 / 231m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

杜拜最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，杜拜近三個月的平均成交單價為40.1萬元（統計區間115.02-115.04）。杜拜近期成交單價為40.1萬/坪（成交時間115.03）。

杜拜近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，杜拜近一年平均成交單價41.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看林口區實價登錄>>

杜拜現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前杜拜在售物件共2件，在售物件均價為60.3萬/坪。在售物件單價最低52.2萬/坪，最高68.5萬/坪。

查看杜拜在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

杜拜的屋齡幾年？

根據登記資訊，杜拜目前屋齡約為14年。

杜拜是由哪家建設公司興建？

杜拜的建築是由根億建設興建而成。

杜拜的總樓高？

杜拜共3棟，總樓高分別為2、11、14層。

杜拜總戶數多嗎？

針對杜拜的居住規模，總戶數資料記載約為388戶。

杜拜的公設比是多少？

杜拜登記之公共設施比例約為38.00%~38.00%。

杜拜公設有哪些?

杜拜社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,室內泳池,桌球室,健身房,視聽中心,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

杜拜垃圾如何處理？

杜拜之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

杜拜有警衛管理嗎？

杜拜目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

杜拜附近有公車站嗎？走路大概要多久？

杜拜距離最近的公車站湖南里公車站步行僅需約0.1分鐘。

杜拜周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從杜拜步行約1.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

杜拜周邊有停車場嗎？

杜拜5分鐘路程內設有1個停車場。

杜拜附近有幼兒園嗎？

杜拜周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

杜拜附近有超市或市場可以採買嗎？

杜拜直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

杜拜附近步行範圍內有便利商店嗎？

杜拜直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

杜拜附近有藥妝店來買日常用品嗎？

杜拜直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

杜拜附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

杜拜直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。