1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段２７１號

大樓

141戶

9年

2、12層

社區委託達人

挑選經紀人

姚承宏

0979116101

02-89786310

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年9月區業績TOP1

2024年8月區業績TOP3

2024年7月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

已成交賣方

33組

已成交買方

24組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市林口區文化三路二段279之1號

大樓

有車位

1,868萬

含車位140萬

51萬

59.53萬

36.63坪

含車位7.6坪

8.01坪

9.3年

1 ~ 2樓/12樓

0衛

玄泰A+

歷史移轉2次

113年08月

大樓

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段279之1號

移轉2次

1,868萬

含車位140萬

51萬/坪

59.53萬

建坪36.63坪

含車位7.6坪地坪8.01有車位
0衛9.3年1 ~ 2樓/12樓

資料說明

113年07月

新北市林口區文化三路二段283號十一樓

大樓

有車位

2,470萬
含車位200萬

53.23萬
已扣除車位

51.24坪
含車位8.6坪

11.1坪

9.2年

11樓/12樓

2房2廳2衛

玄泰A+

歷史移轉2次

113年07月

大樓

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段283號十一樓

移轉2次

2,470萬

含車位200萬

53.23萬/坪

已扣除車位

建坪51.24坪(含車位8.6坪)地坪11.1有車位
2房2廳2衛9.2年11樓/12樓

資料說明

113年04月

新北市林口區文化三路二段287號十二樓

大樓

有車位

2,300萬

含車位140萬

44.64萬

50.32萬

51.52坪

含車位8.6坪

11.25坪

8.9年

12樓/12樓

3房2廳2衛

玄泰A+

歷史移轉3次

備註資訊：夾層；

113年04月

大樓

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段287號十二樓

移轉3次

2,300萬

含車位140萬

44.64萬/坪

50.32萬

建坪51.52坪

含車位8.6坪地坪11.25有車位
3房2廳2衛8.9年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市林口區文化三路二段271號六樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位140萬

42.78萬

48.11萬

51.42坪

含車位8.6坪

11.1坪

8.8年

6樓/12樓

3房2廳2衛

玄泰A+

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗

113年03月

大樓

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段271號六樓

移轉2次

2,200萬

含車位140萬

42.78萬/坪

48.11萬

建坪51.42坪

含車位8.6坪地坪11.1有車位
3房2廳2衛8.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市林口區文化三路二段273號三樓

大樓

有車位

1,550萬

含車位140萬

33.59萬

37.55萬

46.15坪

含車位8.6坪

10.02坪

8.5年

3樓/12樓

2房2廳1衛

玄泰A+

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

玄泰A+

新北市林口區文化三路二段273號三樓

移轉2次

1,550萬

含車位140萬

33.59萬/坪

37.55萬

建坪46.15坪

含車位8.6坪地坪10.02有車位
2房2廳1衛8.5年3樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

2、12層

戶數

141戶

格局

2房，3房，4房，頂樓做挑高六米規劃，可自行規劃格局

公設比

31.50%~32.00%

建設公司

玄泰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無，目前沒有規劃無障礙設施

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

基地面積1541坪，分為2棟大樓，A~C為1棟、D~E為1棟；A、B區為3併，C~E為雙併，皆為單層1部電梯。A2、B2為2房，E2為4房，其他皆為3房。除主臥衛浴外，其他為乾濕分離設計，戶戶三面採光，通風良好。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (1)公共自行車 (1)停車場 (1)

0春城麗池公車站

8.7分鐘 / 648m

0春城麗池公車站

8.7分鐘 / 648m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區