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1/16
1/16玄泰A+
新北市林口區文化三路二段２７１號
大樓
141戶
11年
2、12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2025年業績破千萬經紀人員
2025年度區業績TOP1
2024年業績破千萬經紀人員
2025年度區成件TOP1
2023年業績破千萬經紀人員
已成交賣方
68組
已成交買方
52組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
45.1 萬/坪
1,760萬
含車位140萬
含車位140萬39.51萬/坪45.07萬
45.07萬建坪44.54坪含車位8.6坪地坪9.55坪有車位
2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
含車位8.6坪地坪9.55坪有車位2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
45.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
45.1
萬/坪
1,760萬含車位140萬
含車位140萬39.51萬/坪45.07萬
45.07萬建坪44.54坪含車位8.6坪地坪9.55坪有車位
2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
含車位8.6坪地坪9.55坪有車位2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
59.5
萬/坪
1,868萬含車位140萬
含車位140萬51萬/坪59.53萬
59.53萬建坪36.63坪含車位7.6坪地坪8.01坪有車位
0衛9.3年1 ~ 2樓/12樓
含車位7.6坪地坪8.01坪有車位0衛9.3年1 ~ 2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
45.1
萬/坪
1,760萬含車位140萬
含車位140萬39.51萬/坪45.07萬
45.07萬建坪44.54坪含車位8.6坪地坪9.55坪有車位
2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
含車位8.6坪地坪9.55坪有車位2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
45.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
59.5萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
45.1萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
新北市林口區文化三路二段277號五樓
大樓
有車位
有車位1,760萬
含車位140萬
含車位140萬39.51萬
45.07萬
45.07萬44.54坪
含車位8.6坪
含車位8.6坪9.55坪
10.8年
5樓/12樓
2房2廳2衛
玄泰A+
歷史移轉3次
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
1,760萬含車位140萬
含車位140萬39.51萬/坪45.07萬
45.07萬建坪44.54坪含車位8.6坪地坪9.55坪有車位
2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
含車位8.6坪地坪9.55坪有車位2房2廳2衛10.8年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新北市林口區文化三路二段277號七樓
大樓
有車位
有車位1,880萬
含車位140萬
含車位140萬42.21萬
48.41萬
48.41萬44.54坪
含車位8.6坪
含車位8.6坪9.55坪
10.4年
7樓/12樓
3房2廳2衛
玄泰A+歷史移轉2次
1,880萬含車位140萬
含車位140萬42.21萬/坪48.41萬
48.41萬建坪44.54坪含車位8.6坪地坪9.55坪有車位
3房2廳2衛10.4年7樓/12樓
含車位8.6坪地坪9.55坪有車位3房2廳2衛10.4年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄114年07月
新北市林口區文化三路二段283號五樓
大樓
有車位
有車位2,190萬
含車位140萬
含車位140萬43.59萬
48.08萬
48.08萬50.24坪
含車位7.6坪
含車位7.6坪11.1坪
10.2年
5樓/12樓
3房2廳2衛
玄泰A+歷史移轉2次
2,190萬含車位140萬
含車位140萬43.59萬/坪48.08萬
48.08萬建坪50.24坪含車位7.6坪地坪11.1坪有車位
3房2廳2衛10.2年5樓/12樓
含車位7.6坪地坪11.1坪有車位3房2廳2衛10.2年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄113年11月
新北市林口區文化三路二段279號十一樓
大樓
有車位
有車位2,228萬
含車位140萬
含車位140萬45.51萬
50.47萬
50.47萬48.96坪
含車位7.59坪
含車位7.59坪10.79坪
9.5年
11樓/12樓
3房2廳2衛
玄泰A+歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
2,228萬含車位140萬
含車位140萬45.51萬/坪50.47萬
50.47萬建坪48.96坪含車位7.59坪地坪10.79坪有車位
3房2廳2衛9.5年11樓/12樓
含車位7.59坪地坪10.79坪有車位3房2廳2衛9.5年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
2、12層
戶數
141戶
格局
2房，3房，4房，頂樓做挑高六米規劃，可自行規劃格局
公設比
31.50%~32.00%
建設公司
玄泰
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無，目前沒有規劃無障礙設施
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
基地面積1541坪，分為2棟大樓，A~C為1棟、D~E為1棟；A、B區為3併，C~E為雙併，皆為單層1部電梯。A2、B2為2房，E2為4房，其他皆為3房。除主臥衛浴外，其他為乾濕分離設計，戶戶三面採光，通風良好。(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (1)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0春城麗池公車站
8.7分鐘 / 648m
0春城麗池公車站
8.7分鐘 / 648m
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FAQ 常見問題
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生活機能
玄泰A+最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，玄泰A+近三個月的平均成交單價為45.1萬元（統計區間115.02-115.04）。玄泰A+近期成交單價為45.1萬/坪（成交時間115.02）。
玄泰A+近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，玄泰A+近一年平均成交單價47.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
玄泰A+的屋齡幾年？
根據登記資訊，玄泰A+目前屋齡約為11年。
玄泰A+是由哪家建設公司興建？
玄泰A+的建築是由玄泰興建而成。
玄泰A+的總樓高？
玄泰A+共2棟，總樓高分別為2、12層。
玄泰A+總戶數多嗎？
針對玄泰A+的居住規模，總戶數資料記載約為141戶。
玄泰A+的公設比是多少？
玄泰A+登記之公共設施比例約為31.50%~32.00%。
玄泰A+公設有哪些?
玄泰A+社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
玄泰A+垃圾如何處理？
玄泰A+之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區堆置(有冷藏設備)。
玄泰A+有警衛管理嗎？
玄泰A+目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
玄泰A+附近有公車站嗎？走路大概要多久？
玄泰A+距離最近的公車站春城麗池公車站步行僅需約8.7分鐘。
玄泰A+周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從玄泰A+步行約5.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
玄泰A+周邊有停車場嗎？
玄泰A+5分鐘路程內設有1個停車場。
玄泰A+附近有幼兒園嗎？
玄泰A+周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
玄泰A+附近步行範圍內有便利商店嗎？
玄泰A+直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
玄泰A+附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
玄泰A+直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
玄泰A+附近有運動中心嗎？
玄泰A+直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋