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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段１４９巷１３號

大樓

204戶

32年

16層

社區委託達人

挑選經紀人

吳宗翰

0953849929

02-89786375

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2023年第3季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP3

2024年10月區成件TOP1

已成交賣方

118組

已成交買方

96組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.9

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十一樓

大樓

1,070萬

34.85萬

30.7坪

6.69坪

31.5年

11樓/16樓

3房2廳1衛

大慶榕莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十一樓

移轉2次

1,070萬

34.85萬/坪

建坪30.7坪地坪6.69無車位
3房2廳1衛31.5年11樓/16樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市五股區凌雲路一段149巷21號之4十四樓

大樓

1,368萬

34.88萬

39.22坪

6.3坪

31.3年

14樓/16樓

3房2廳2衛

大慶榕莊

113年03月

大樓

大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段149巷21號之4十四樓

1,368萬

34.88萬/坪

建坪39.22坪地坪6.3無車位
3房2廳2衛31.3年14樓/16樓

資料說明

113年03月

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十三樓之一

大樓

925萬

38.58萬

23.97坪

3.86坪

31.3年

13樓/16樓

2房1廳1衛

大慶榕莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十三樓之一

移轉2次

925萬

38.58萬/坪

建坪23.97坪地坪3.86無車位
2房1廳1衛31.3年13樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市五股區凌雲路一段149巷21號之1八樓

大樓

920萬

24.91萬

36.93坪

5.91坪

30.8年

8樓/16樓

3房2廳2衛

大慶榕莊

112年08月

大樓

大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段149巷21號之1八樓

920萬

24.91萬/坪

建坪36.93坪地坪5.91無車位
3房2廳2衛30.8年8樓/16樓

資料說明

112年07月

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十三樓之一

大樓

470萬

19.61萬

23.97坪

3.86坪

30.7年

13樓/16樓

2房1廳1衛

大慶榕莊

歷史移轉2次

112年07月

大樓

大慶榕莊

新北市五股區凌雲路一段149巷13號十三樓之一

移轉2次

470萬

19.61萬/坪

建坪23.97坪地坪3.86無車位
2房1廳1衛30.7年13樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

16層

戶數

204戶

格局

2-3房

公設比

7.00%~9.00%

建設公司

大統建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

籃球場,中庭、

主要特色

雖處巷弄內，但位處學區旁近成州國小後門，近凌雲路傳統市場且路上店家豐富生活機能佳，近台64線。社區中庭寬闊有籃球場(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (2)停車場 (3)

0成州國小公車站

4.2分鐘 / 350m

1成州國小公車站

4.3分鐘 / 356m

2成州郵局公車站

4.6分鐘 / 356m

3成州郵局公車站

5.2分鐘 / 405m

4五府千歲公車站

4.3分鐘 / 357m

5五府千歲公車站

5分鐘 / 403m

6新興公寓公車站

6.7分鐘 / 536m

7新興公寓公車站

7.3分鐘 / 575m

0成州國小公車站

4.2分鐘 / 350m

1成州國小公車站

4.3分鐘 / 356m

2成州郵局公車站

4.6分鐘 / 356m

3成州郵局公車站

5.2分鐘 / 405m

4五府千歲公車站

4.3分鐘 / 357m

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