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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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敦化雅極

台北市松山區八德路二段３９３號

大樓

192戶

18年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

曾慶同

0915268619

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掃碼電話聊

菁英會

2023年第3季度服務品質獎

全公司2022年度業績TOP16

全公司2019年度業績TOP19

全公司2018年度業績TOP9

已成交賣方

122組

已成交買方

162組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

159

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市松山區八德路二段395號三樓之3

套房

1,620萬

157.28萬

10.3坪

0.99坪

18.0年

3樓/13樓

1房1廳1衛

南京復興站

敦化雅極

113年08月

套房

敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號三樓之3

1,620萬

157.28萬/坪

建坪10.3坪地坪0.99無車位
1房1廳1衛18.0年3樓/13樓

南京復興站

資料說明

113年07月

台北市松山區八德路二段399號五樓之9

辦公

1,545萬

160.61萬

9.62坪

0.93坪

17.9年

5樓/13樓

1房1衛

南京復興站

敦化雅極

歷史移轉2次

113年07月

辦公

敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號五樓之9

移轉2次

1,545萬

160.61萬/坪

建坪9.62坪地坪0.93無車位
1房1衛17.9年5樓/13樓

南京復興站

資料說明

113年05月

台北市松山區八德路二段399號三樓之5

套房

1,840萬

155.89萬

11.8坪

1.14坪

17.8年

3樓/13樓

1房1廳1衛

南京復興站

敦化雅極

備註資訊：夾層；

113年05月

套房

敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號三樓之5

1,840萬

155.89萬/坪

建坪11.8坪地坪1.14無車位
1房1廳1衛17.8年3樓/13樓

南京復興站

資料說明

交易備註

113年04月

台北市松山區八德路二段399號十一樓之10

辦公

2,320萬

150.65萬

15.4坪

1.45坪

17.7年

11樓/13樓

3房1廳1衛

南京復興站

敦化雅極

備註資訊：夾層；

113年04月

辦公

敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號十一樓之10

2,320萬

150.65萬/坪

建坪15.4坪地坪1.45無車位
3房1廳1衛17.7年11樓/13樓

南京復興站

資料說明

交易備註

113年02月

台北市松山區八德路二段399號六樓之7

套房

1,425萬

151.28萬

9.42坪

0.91坪

17.5年

6樓/13樓

1房1廳1衛

南京復興站

敦化雅極

備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；

113年02月

套房

敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號六樓之7

1,425萬

151.28萬/坪

建坪9.42坪地坪0.91無車位
1房1廳1衛17.5年6樓/13樓

南京復興站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

10.00~29.00坪

樓高

13層

戶數

192戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,樓中樓

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

將作建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

微風商圈生活機能佳，管理好住戶單純，近合作金庫總部與微風商圈，附近有松山運動中心、臺安醫院。近南京復興雙捷運站，交通便利。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (10)

0南京復興站 - 出口5

7.4分鐘 / 608m

1南京復興站 - 出口6

9.1分鐘 / 721m

2南京復興站 - 出口8

8.9分鐘 / 699m

3南京復興站 - 出口7

9分鐘 / 678m

4南京復興站 - 出口3

9.2分鐘 / 720m

5南京復興站 - 出口4

9.2分鐘 / 720m

0南京復興站 - 出口5

7.4分鐘 / 608m

1南京復興站 - 出口6

9.1分鐘 / 721m

2南京復興站 - 出口8

8.9分鐘 / 699m

3南京復興站 - 出口7

9分鐘 / 678m

4南京復興站 - 出口3

9.2分鐘 / 720m

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