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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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圓山新廈

高雄市三民區澄明街,三民區黃興路

大樓

91戶

31年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

徐立榮

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2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

20.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

高雄市三民區黃興路12號七樓

華廈

790萬

20.14萬

39.22坪

7.23坪

30.6年

7樓/8樓

2房2廳2衛

圓山新廈

113年06月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區黃興路12號七樓

790萬

20.14萬/坪

建坪39.22坪地坪7.23無車位
2房2廳2衛30.6年7樓/8樓

資料說明

112年12月

高雄市三民區黃興路12號五樓

華廈

有車位

910萬

含車位152萬

19.95萬

19.22萬

45.61坪

含車位6.17坪

7.23坪

30.1年

5樓/8樓

4房2廳2衛

圓山新廈

112年12月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區黃興路12號五樓

910萬

含車位152萬

19.95萬/坪

19.22萬

建坪45.61坪

含車位6.17坪地坪7.23有車位
4房2廳2衛30.1年5樓/8樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區澄明街93號

華廈

有車位

868萬

含車位152萬

20.14萬

19.39萬

43.1坪

含車位6.17坪

6.81坪

29.8年

1樓/8樓

3房2廳2衛

圓山新廈

備註資訊：屋況有滲漏水等情形

112年08月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區澄明街93號

868萬

含車位152萬

20.14萬/坪

19.39萬

建坪43.1坪

含車位6.17坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛29.8年1樓/8樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區澄明街91號三樓

華廈

有車位

810萬

含車位152萬

18.48萬

17.47萬

43.83坪

含車位6.17坪

6.95坪

29.7年

3樓/8樓

4房2廳2衛

圓山新廈

歷史移轉2次

112年07月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區澄明街91號三樓

移轉2次

810萬

含車位152萬

18.48萬/坪

17.47萬

建坪43.83坪

含車位6.17坪地坪6.95有車位
4房2廳2衛29.7年3樓/8樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區澄明街93號五樓

華廈

有車位

700萬

含車位130萬

16.23萬

15.42萬

43.14坪

含車位6.17坪

6.81坪

29.7年

5樓/8樓

3房2廳2衛

圓山新廈

112年07月

華廈

圓山新廈

高雄市三民區澄明街93號五樓

700萬

含車位130萬

16.23萬/坪

15.42萬

建坪43.14坪

含車位6.17坪地坪6.81有車位
3房2廳2衛29.7年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

37.00~38.00坪

樓高

8層

戶數

91戶

格局

3房,4房

公設比

24.00%~26.00%

建設公司

聯霖建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近陽明黃昏市場、澄和市場,位於澄明黃興路口鬧中取靜,低公設,陽明學區,近正修科技大學、澄清湖風景區、文山特區、澄清路家樂福賣場、長庚醫院等,生活機能完整。(資料最後更新日：2024/07/05)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0大華里公車站

3.7分鐘 / 286m

1大華里公車站

3.6分鐘 / 279m

2大華村公車站

4.6分鐘 / 369m

3大華路口公車站

5.1分鐘 / 391m

4大華村公車站

5.1分鐘 / 391m

5大華路口公車站

4.9分鐘 / 393m

6大華村口公車站

4.9分鐘 / 393m

7正德佛堂公車站

7.9分鐘 / 628m

8正德佛堂公車站

8.1分鐘 / 642m

9澄清路公車站

7.8分鐘 / 606m

A澄清路公車站

8.1分鐘 / 633m

0大華里公車站

3.7分鐘 / 286m

1大華里公車站

3.6分鐘 / 279m

2大華村公車站

4.6分鐘 / 369m

3大華路口公車站

5.1分鐘 / 391m

4大華村公車站

5.1分鐘 / 391m

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