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1/6王象新特區
高雄市鳳山區文化西路,鳳山區文武街,鳳山區文學街,鳳山區建國路三段
大樓
199戶
33年
3、4、15層
社區維護人
服務需求
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2025年/09月
最新平均單價
20.4 萬/坪
863萬
20.43萬/坪
建坪42.25坪地坪6.83坪無車位
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.4
萬/坪
2025年/09月
最新平均單價
20.4
萬/坪
863萬
20.43萬/坪
建坪42.25坪地坪6.83坪無車位
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
20.4
萬/坪
863萬
20.43萬/坪
建坪42.25坪地坪6.83坪無車位
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/09月
最新成交單價
20.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
20.4萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
863萬
20.43萬/坪
建坪42.25坪地坪6.83坪無車位
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
4房2廳2衛31.8年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄
820萬
21.71萬/坪
建坪37.77坪地坪6.13坪無車位
4房2廳2衛31.3年9樓/15樓
4房2廳2衛31.3年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,480萬
27.42萬/坪
建坪53.97坪地坪17.68坪無車位
5房2廳4衛31.4年1樓/3樓
5房2廳4衛31.4年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
735萬
21.35萬/坪
建坪34.43坪地坪5.6坪無車位
3房2廳2衛31.3年10樓/15樓
3房2廳2衛31.3年10樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
33年
坪數
--
樓高
3、4、15層
戶數
199戶
格局
3房,4房
公設比
20.00%~23.00%
建設公司
王象建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，大樓出入口斜坡
公共設施
花園
主要特色
此案位於高雄縣鳳山市文化西路，鄰近建國路三段VS青年路二段，屬於赤山商圈、文山重劃區旁。交通便利為該商圈的特色之一，建國路二段是省道及高雄縣市交界處的交通樞紐，往西可進入高雄市及九如交流道，往東可以到屏東縣，透過澄清路直達澄清湖、陽明商圈及三多路SOGO商圈。(資料最後更新日：2021/09/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
台鐵 (1)
公車 (6)
公共自行車 (3)
停車場 (3)
0正義站
6.9分鐘 / 542m
0正義站
6.9分鐘 / 542m
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FAQ 常見問題
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社區資料
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生活機能
王象新特區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，王象新特區近期成交單價為20.4萬/坪（成交時間114.09）。
王象新特區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，王象新特區近一年平均成交單價20.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
王象新特區的屋齡幾年？
根據登記資訊，王象新特區目前屋齡約為33年。
王象新特區是由哪家建設公司興建？
王象新特區的建築是由王象建設興建而成。
王象新特區的總樓高？
王象新特區共3棟，總樓高分別為3、4、15層。
王象新特區總戶數多嗎？
針對王象新特區的居住規模，總戶數資料記載約為199戶。
王象新特區的公設比是多少？
王象新特區登記之公共設施比例約為20.00%~23.00%。
王象新特區有無障礙設施嗎？
王象新特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
王象新特區公設有哪些?
王象新特區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
王象新特區垃圾如何處理？
王象新特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
王象新特區有警衛管理嗎？
王象新特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
王象新特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
王象新特區距離最近的公車站覺民路口公車站步行僅需約5.1分鐘。
王象新特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從王象新特區步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
王象新特區周邊有停車場嗎？
王象新特區5分鐘路程內設有3個停車場。
王象新特區附近有幼兒園嗎？
王象新特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
王象新特區附近步行範圍內有便利商店嗎？
王象新特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
王象新特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
王象新特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
王象新特區附近有公園嗎？
王象新特區直線距離約133公尺內有文福兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
王象新特區附近有運動中心嗎？
王象新特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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