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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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王象新特區

高雄市鳳山區文化西路,鳳山區文武街,鳳山區文學街,鳳山區建國路三段

大樓

199戶

31年

3、4、15層

社區委託達人

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潘姿汝

0938831319

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2024年/04月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄11號十樓

大樓

800萬

21.09萬

37.92坪

6.13坪

30.6年

10樓/15樓

4房2廳2衛

王象新特區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄11號十樓

移轉2次

800萬

21.09萬/坪

建坪37.92坪地坪6.13無車位
4房2廳2衛30.6年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年05月

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄13號十樓

大樓

有車位

860萬
含車位價

21.66萬
含車位計算

39.7坪
含車位--坪

6.48坪

30.4年

10樓/15樓

3房2廳2衛

王象新特區

備註資訊：停車位編號：地下一樓13號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄13號十樓

860萬

含車位價

21.66萬/坪

含車位計算

建坪39.7坪(含車位--坪)地坪6.48有車位
3房2廳2衛30.4年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市鳳山區建國路三段483巷20號

其他

1,350萬

30.86萬

43.75坪

18.04坪

30.5年

1樓/3樓

4房3廳2衛

王象新特區

113年04月

其他

王象新特區

高雄市鳳山區建國路三段483巷20號

1,350萬

30.86萬/坪

建坪43.75坪地坪18.04無車位
4房3廳2衛30.5年1樓/3樓

資料說明

113年01月

高雄市鳳山區文武街57號

店面

1,468萬

26.32萬

55.77坪

18.38坪

30.3年

1樓/3樓

5房2廳4衛

王象新特區

備註資訊：其他增建；

113年01月

店面

王象新特區

高雄市鳳山區文武街57號

1,468萬

26.32萬/坪

建坪55.77坪地坪18.38無車位
5房2廳4衛30.3年1樓/3樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄23號十四樓

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

17.76萬
含車位計算

72.09坪
含車位--坪

10.68坪

30.1年

14 ~ 15樓/15樓

5房3廳3衛

王象新特區

備註資訊：含傢俱設備費；

113年01月

大樓

王象新特區

高雄市鳳山區文化西路160巷26弄23號十四樓

1,280萬

含車位價

17.76萬/坪

含車位計算

建坪72.09坪(含車位--坪)地坪10.68有車位
5房3廳3衛30.1年14 ~ 15樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

3、4、15層

戶數

199戶

格局

3房,4房

公設比

20.00%~23.00%

建設公司

王象建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，大樓出入口斜坡

公共設施

花園

主要特色

此案位於高雄縣鳳山市文化西路，鄰近建國路三段VS青年路二段，屬於赤山商圈、文山重劃區旁。交通便利為該商圈的特色之一，建國路二段是省道及高雄縣市交界處的交通樞紐，往西可進入高雄市及九如交流道，往東可以到屏東縣，透過澄清路直達澄清湖、陽明商圈及三多路SOGO商圈。(資料最後更新日：2021/09/18)