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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍鳳天下

高雄市左營區自由二路,左營區明誠二路

大樓

61戶

33年

14層

♥️ 有8人收藏

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林羿希

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區自由二路134號八樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

18.54萬
含車位計算

64.72坪
含車位--坪

7.11坪

33.0年

8樓/14樓

4房2廳2衛

龍鳳天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號八樓

1,200萬

含車位價

18.54萬/坪

含車位計算

建坪64.72坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛33.0年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區自由二路134號五樓

大樓

有車位

1,293萬
含車位價

19.98萬
含車位計算

64.72坪
含車位--坪

7.11坪

32.4年

5樓/14樓

4房2廳2衛

龍鳳天下

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

龍鳳天下

高雄市左營區自由二路134號五樓

1,293萬

含車位價

19.98萬/坪

含車位計算

建坪64.72坪(含車位--坪)地坪7.11有車位
4房2廳2衛32.4年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市左營區自由二路140號八樓

大樓

有車位

1,350萬
含車位價

21.19萬
含車位計算

63.7坪
含車位--坪

7坪

32.0年

8樓/14樓

4房2廳2衛

龍鳳天下

歷史移轉2次

112年07月

大樓

龍鳳天下

高雄市左營區自由二路140號八樓

移轉2次

1,350萬

含車位價

21.19萬/坪

含車位計算

建坪63.7坪(含車位--坪)地坪7有車位
4房2廳2衛32.0年8樓/14樓

資料說明

112年06月

高雄市左營區明誠二路226號十二樓

大樓

有車位

1,558萬
含車位價

15.39萬
含車位計算

101.21坪
含車位--坪

11.54坪

31.9年

12 ~ 13樓/14樓

6房2廳4衛

龍鳳天下

歷史移轉3次

112年06月

大樓

龍鳳天下

高雄市左營區明誠二路226號十二樓

移轉3次

1,558萬

含車位價

15.39萬/坪

含車位計算

建坪101.21坪(含車位--坪)地坪11.54有車位
6房2廳4衛31.9年12 ~ 13樓/14樓

資料說明

112年01月

高雄市左營區自由二路140號八樓

大樓

有車位

910萬
含車位150萬

14.29萬
含車位計算

63.7坪
含車位--坪

7坪

31.5年

8樓/14樓

4房2廳2衛

龍鳳天下

歷史移轉2次

112年01月

大樓

龍鳳天下

高雄市左營區自由二路140號八樓

移轉2次

910萬

含車位150萬

14.29萬/坪

含車位計算

建坪63.7坪(含車位--坪)地坪7有車位
4房2廳2衛31.5年8樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

14層

戶數

61戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

23.00%~23.00%

建設公司

豐騰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，管理室門口就有坡道囉

公共設施

花園

主要特色

本棟建築色系為藍色與白色的組合,搭配樓店有出租店面更為顯眼，裕誠明誠商圈為左營區重要商業地帶,增值潛力佳，公設比低，使用坪數大(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (4)停車場 (9)

0明誠二路公車站

2.3分鐘 / 183m

1明誠二路公車站

3分鐘 / 226m

2自由二路口公車站

6.5分鐘 / 532m

3自由二路口公車站

6.6分鐘 / 538m

4自由二路口公車站

6.3分鐘 / 515m

5富國路口公車站

6.9分鐘 / 565m

0明誠二路公車站

2.3分鐘 / 183m

1明誠二路公車站

3分鐘 / 226m

2自由二路口公車站

6.5分鐘 / 532m

3自由二路口公車站

6.6分鐘 / 538m

4自由二路口公車站

6.3分鐘 / 515m

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