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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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荷必館

高雄市鼓山區華榮路６１８號

大樓

130戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

簡致偉

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2024年第3季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年11月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鼓山區華榮路618之3號九樓

大樓

有車位

1,720萬
含車位價

37.58萬
含車位計算

45.77坪
含車位5.21坪

6.45坪

12.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

113年10月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618之3號九樓

移轉2次

1,720萬

含車位價

37.58萬/坪

含車位計算

建坪45.77坪(含車位5.21坪)地坪6.45有車位
3房2廳2衛12.3年9樓/14樓

資料說明

113年07月

高雄市鼓山區華榮路618之3號十一樓

大樓

有車位

680萬
含車位價

29.72萬
含車位計算

22.88坪
含車位--坪

3.22坪

12.0年

11樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618之3號十一樓

移轉2次

680萬

含車位價

29.72萬/坪

含車位計算

建坪22.88坪(含車位--坪)地坪3.22有車位
3房2廳2衛12.0年11樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

高雄市鼓山區華榮路616巷11號十二樓

大樓

有車位

1,325萬
含車位價

23.73萬
含車位計算

55.84坪
含車位6.02坪

7.87坪

11.9年

12樓/14樓

4房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

113年06月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路616巷11號十二樓

移轉2次

1,325萬

含車位價

23.73萬/坪

含車位計算

建坪55.84坪(含車位6.02坪)地坪7.87有車位
4房2廳2衛11.9年12樓/14樓

資料說明

112年12月

高雄市鼓山區華榮路618之6號四樓

大樓

700萬

17.28萬

40.52坪

5.4坪

11.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618之6號四樓

移轉2次

700萬

17.28萬/坪

建坪40.52坪地坪5.4無車位
3房2廳2衛11.4年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市鼓山區華榮路618號六樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位160萬

32.79萬

33.04萬

48.8坪

含車位5.21坪

6.96坪

11.4年

6樓/14樓

3房2廳2衛

荷必館

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

荷必館

高雄市鼓山區華榮路618號六樓

移轉3次

1,600萬

含車位160萬

32.79萬/坪

33.04萬

建坪48.8坪

含車位5.21坪地坪6.96有車位
3房2廳2衛11.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。