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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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I HOME

高雄市左營區正心街８５號

大樓

70戶

13年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宜萍

0909353154

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2023年7月區業績TOP1

2023年3月區業績TOP1

2019年10月區業績TOP1

2019年5月區業績TOP2

2024年4月區成件TOP3

已成交賣方

60組

已成交買方

67組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

高雄市左營區正心街85號五樓之2

大樓

有車位

900萬
含車位價

33.71萬
含車位計算

26.7坪
含車位1.53坪

1.98坪

12.2年

5樓/15樓

2房2廳1衛

巨蛋站

I HOME

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

I HOME

高雄市左營區正心街85號五樓之2

移轉3次

900萬

含車位價

33.71萬/坪

含車位計算

建坪26.7坪(含車位1.53坪)地坪1.98有車位
2房2廳1衛12.2年5樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市左營區正心街85號十四樓之5

大樓

770萬

31.92萬

24.12坪

1.78坪

12.0年

14樓/15樓

2房1廳1衛

巨蛋站

I HOME

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

I HOME

高雄市左營區正心街85號十四樓之5

移轉2次

770萬

31.92萬/坪

建坪24.12坪地坪1.78無車位
2房1廳1衛12.0年14樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市左營區正心街85號十樓之3

大樓

有車位

630萬
含車位價

26.73萬
含車位計算

23.57坪
含車位1.54坪

1.72坪

11.6年

10樓/15樓

2房1廳1衛

I HOME

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

大樓

I HOME

高雄市左營區正心街85號十樓之3

移轉2次

630萬

含車位價

26.73萬/坪

含車位計算

建坪23.57坪(含車位1.54坪)地坪1.72有車位
2房1廳1衛11.6年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市左營區正心街85號十一樓之5

大樓

720萬

29.85萬

24.12坪

1.78坪

11.5年

11樓/15樓

2房2廳1衛

I HOME

歷史移轉2次

備註資訊：本標的物現況前陽台臥室鄰陽台內牆有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

112年04月

大樓

I HOME

高雄市左營區正心街85號十一樓之5

移轉2次

720萬

29.85萬/坪

建坪24.12坪地坪1.78無車位
2房2廳1衛11.5年11樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市左營區正心街85號十二樓之1

大樓

718萬

31.13萬

23.07坪

1.71坪

11.4年

12樓/15樓

2房1廳1衛

巨蛋站

I HOME

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年03月

大樓

I HOME

高雄市左營區正心街85號十二樓之1

移轉2次

718萬

31.13萬/坪

建坪23.07坪地坪1.71無車位
2房1廳1衛11.4年12樓/15樓

巨蛋站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

13.24~41.50坪

樓高

15層

戶數

70戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

34.00%~37.00%

建設公司

名陞/祐陞

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,在一樓(車道旁)

無障礙設施

無

公共設施

宴會廳,交誼廳

主要特色

凹仔底10年內少有的小坪數物件、又鄰近巨蛋捷運站、裕誠商圈生活機能佳，至農16森林公園、漢神巨蛋、亞洲廣場、亞洲帝國大廈及輕軌，自由路之後打通道南高雄的復興路、成為第四條南北貫通的大道。(資料最後更新日：2021/11/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (19)公共自行車 (8)停車場 (18)

0巨蛋站 - 出口2

2.2分鐘 / 157m

1巨蛋站 - 出口1

2.2分鐘 / 157m

2巨蛋站 - 出口4

1.9分鐘 / 141m

3巨蛋站 - 出口3

2.6分鐘 / 198m

4巨蛋站 - 出口5

3.2分鐘 / 243m

0巨蛋站 - 出口2

2.2分鐘 / 157m

1巨蛋站 - 出口1

2.2分鐘 / 157m

2巨蛋站 - 出口4

1.9分鐘 / 141m

3巨蛋站 - 出口3

2.6分鐘 / 198m

4巨蛋站 - 出口5

3.2分鐘 / 243m

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