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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8金龍花園
台南市東區莊敬路１１８號
大樓
92戶
34年
17層
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土地達人
2024年9月區業績TOP1
2024年3月區業績TOP1
2022年8月區業績TOP3
2022年4月區業績TOP2
已成交賣方
31組
已成交買方
25組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
25.4 萬/坪
1,128萬
25.35萬/坪
建坪44.5坪地坪4.73無車位
3房2廳2衛33.9年3樓/17樓
3房2廳2衛33.9年3樓/17樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.4
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
2023年/12月
近兩年最低單價
2024年/07月
最新成交單價
25.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
25.4萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
14.1萬/坪
本社區 701
本社區 701
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
16.25萬/坪
含車位計算
建坪49.22坪(含車位--坪)地坪5.19有車位
3房2廳2衛34.0年8樓/17樓
3房2廳2衛34.0年8樓/17樓
資料說明交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
800萬
含車位價
16.11萬/坪
含車位計算
建坪49.67坪(含車位--坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛34.0年8樓/17樓
3房2廳2衛34.0年8樓/17樓
資料說明交易備註
1,128萬
25.35萬/坪
建坪44.5坪地坪4.73無車位
3房2廳2衛33.9年3樓/17樓
3房2廳2衛33.9年3樓/17樓
資料說明850萬
含車位價
18.91萬/坪
含車位計算
建坪44.95坪(含車位--坪)地坪4.73有車位
4房2廳2衛33.4年3樓/17樓
4房2廳2衛33.4年3樓/17樓
資料說明
信義成交632萬
14.06萬/坪
建坪44.95坪地坪4.73無車位
4房2廳2衛33.3年14樓/17樓
4房2廳2衛33.3年14樓/17樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
17層
戶數
92戶
格局
三~四房
公設比
22.00%~25.00%
建設公司
華斌建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
無，無
公共設施
花園,警衛室、電梯、逃生梯、羽球場、
主要特色
後甲東光商圈內社區，一樓單一大店面，基地面積方正且四面臨路，本社區戶數不到100戶，戶數單純，社區內都至少是三房格局，近南紡購物中心及潛力佳的平實重劃區。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (9)停車場 (2)
0東明里公車站
1.8分鐘 / 149m
1東明里公車站
1.9分鐘 / 157m
2崇誨新村公車站
5.4分鐘 / 426m
3崇誨新村公車站
5.9分鐘 / 457m
4聖大市場公車站
6.4分鐘 / 485m
5聖大市場公車站
6分鐘 / 454m
6妙善寺公車站
7分鐘 / 539m
7妙善寺公車站
7.4分鐘 / 577m
8後甲圓環公車站
7.5分鐘 / 584m
0東明里公車站
1.8分鐘 / 149m
1東明里公車站
1.9分鐘 / 157m
2崇誨新村公車站
5.4分鐘 / 426m
3崇誨新村公車站
5.9分鐘 / 457m
4聖大市場公車站
6.4分鐘 / 485m
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