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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民族鉅星

台南市中西區民族路二段７６之９號

大樓

92戶

32年

15層

♥️ 有28人收藏

社區達人

挑選經紀人

郭桂良

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土地達人

2012年第3季度服務品質獎

2020年業績破千萬經紀人員

2023年9月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP2

已成交賣方

233組

已成交買方

212組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

民族路二段76之10號底1層之31

辦公

有車位

160萬
含車位100萬

6.68萬
已扣除車位

23.97坪
含車位0坪

1.9坪

31.6年

-1樓/15樓

1廳0衛

民族鉅星

113年12月

辦公

民族鉅星

民族路二段76之10號底1層之31

160萬

含車位100萬

6.68萬/坪

已扣除車位

建坪23.97坪(含車位0坪)地坪1.9有車位
1廳0衛31.6年-1樓/15樓

資料說明

信義成交

113年11月

台南市中西區民族路二段76之10號十樓之2

辦公

288萬

19.76萬

14.58坪

1.02坪

31.5年

10樓/15樓

1房1廳0衛

民族鉅星

歷史移轉3次

備註資訊：陽臺外推；含租約；

113年11月

辦公

民族鉅星

台南市中西區民族路二段76之10號十樓之2

移轉3次

288萬

19.76萬/坪

建坪14.58坪地坪1.02無車位
1房1廳0衛31.5年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

民族路二段76之10號底1層之14

店面

85萬

10.6萬

8.02坪

0.53坪

31.6年

-1樓/15樓

1廳0衛

民族鉅星

113年11月

店面

民族鉅星

民族路二段76之10號底1層之14

85萬

10.6萬/坪

建坪8.02坪地坪0.53無車位
1廳0衛31.6年-1樓/15樓

資料說明

信義成交

113年04月

台南市中西區民族路二段76之10號五樓之3

辦公

有車位

390萬
含車位價

18.47萬
含車位計算

21.11坪
含車位--坪

1.54坪

30.9年

5樓/15樓

0衛

民族鉅星

備註資訊：土地價款新台幣2093520元整，建物價款新台幣1806480元整其他增建；

113年04月

辦公

民族鉅星

台南市中西區民族路二段76之10號五樓之3

390萬

含車位價

18.47萬/坪

含車位計算

建坪21.11坪(含車位--坪)地坪1.54有車位
0衛30.9年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台南市中西區民族路二段76之10號底1層之29

辦公

120萬

13.71萬

8.75坪

0.59坪

30.8年

-1樓/15樓

1房1衛

民族鉅星

113年02月

辦公

民族鉅星

台南市中西區民族路二段76之10號底1層之29

120萬

13.71萬/坪

建坪8.75坪地坪0.59無車位
1房1衛30.8年-1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

15層

戶數

92戶

格局

商辦、三房、四房

公設比

15.00%~30.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

無

公共設施

地下室、停車空間

主要特色

社區總戶數92戶、前棟以商業辦公室為主，大多為補習班。後棟為住家。B1為地下街、B2-B3為停車空間。近火車站/新光三月/台南護專等等生活機能佳。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (11)

0台南醫院(新光三越)公車站

2.2分鐘 / 169m

1台南醫院公車站

2.2分鐘 / 169m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 173m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 173m

4中山、民權路口公車站

2.8分鐘 / 224m

5中山、民權路口公車站

3.5分鐘 / 250m

6大遠百公車站

3.2分鐘 / 263m

7大遠百公車站

3.2分鐘 / 261m

8南區健保局公車站

4.9分鐘 / 405m

9吳園公車站

4.3分鐘 / 347m

A南區健保局公車站

5.6分鐘 / 457m

B民族路公車站

3.8分鐘 / 302m

C成功路公車站

6.6分鐘 / 525m

D民族路公車站

3.8分鐘 / 306m

E民生綠園公車站

5.2分鐘 / 388m

F成功路公車站

5.7分鐘 / 453m

G台南火車站公車站

5.7分鐘 / 448m

H大道公廟公車站

6.8分鐘 / 550m

I大道公廟公車站

7.4分鐘 / 584m

J臺南火車站公車站

6.3分鐘 / 491m

K火車南站繞花園公車站

6.3分鐘 / 491m

L火車站(南站)公車站

6.3分鐘 / 491m

M民權路公車站

6.2分鐘 / 490m

N民權路公車站

6.4分鐘 / 509m

O臺南火車站公車站

7.1分鐘 / 538m

P火車北站繞花園公車站

7.1分鐘 / 538m

Q火車站(北站)公車站

7.1分鐘 / 538m

R縣知事官邸公車站

7.3分鐘 / 528m

S公園路公車站

8.6分鐘 / 664m

T縣知事官邸公車站

7.7分鐘 / 559m

U天壇(忠義路)公車站

7.7分鐘 / 619m

0台南醫院(新光三越)公車站

2.2分鐘 / 169m

1台南醫院公車站

2.2分鐘 / 169m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 173m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 173m

4中山、民權路口公車站

2.8分鐘 / 224m

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