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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民族鉅星

台南市中西區民族路二段７６之９號

大樓

92戶

31年

15層

♥️ 有22人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳宇麟

0988735793

06-3001261

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2024年第2季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2024年5月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP1

已成交賣方

33組

已成交買方

49組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

14.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台南市中西區民族路二段76之10號底1層之29

辦公

120萬

13.71萬

8.75坪

0.59坪

30.8年

-1樓/15樓

1房1衛

民族鉅星

113年02月

辦公

民族鉅星

台南市中西區民族路二段76之10號底1層之29

120萬

13.71萬/坪

建坪8.75坪地坪0.59無車位
1房1衛30.8年-1樓/15樓

資料說明

113年02月

民族路二段76之10號6樓之1

辦公

有車位

1,050萬
含車位價

12.3萬
含車位計算

85.35坪
含車位--坪

6.47坪

30.8年

6樓/15樓

1廳1衛

民族鉅星

備註資訊：陽台外推；

113年02月

辦公

民族鉅星

民族路二段76之10號6樓之1

1,050萬

含車位價

12.3萬/坪

含車位計算

建坪85.35坪(含車位--坪)地坪6.47有車位
1廳1衛30.8年6樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

民族路二段76之17號12樓之1

大樓

有車位

880萬
含車位價

14.5萬
含車位計算

60.68坪
含車位--坪

2.99坪

30.5年

12樓/15樓

3房2廳2衛

民族鉅星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

民族鉅星

民族路二段76之17號12樓之1

移轉2次

880萬

含車位價

14.5萬/坪

含車位計算

建坪60.68坪(含車位--坪)地坪2.99有車位
3房2廳2衛30.5年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

台南市中西區民族路二段76之17號十樓之2

大樓

有車位

942萬
含車位價

19.12萬
含車位計算

49.27坪
含車位--坪

3.74坪

30.4年

10樓/15樓

4房2廳2衛

民族鉅星

112年10月

大樓

民族鉅星

台南市中西區民族路二段76之17號十樓之2

942萬

含車位價

19.12萬/坪

含車位計算

建坪49.27坪(含車位--坪)地坪3.74有車位
4房2廳2衛30.4年10樓/15樓

資料說明

112年05月

民族路二段76之10號10樓之2

辦公

280萬

19.21萬

14.58坪

1.02坪

30.0年

10樓/15樓

1房1廳0衛

民族鉅星

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年05月

辦公

民族鉅星

民族路二段76之10號10樓之2

移轉2次

280萬

19.21萬/坪

建坪14.58坪地坪1.02無車位
1房1廳0衛30.0年10樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

15層

戶數

92戶

格局

商辦、三房、四房

公設比

15.00%~30.00%

建設公司

N/A

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

無

公共設施

地下室、停車空間

主要特色

社區總戶數92戶、前棟以商業辦公室為主，大多為補習班。後棟為住家。B1為地下街、B2-B3為停車空間。近火車站/新光三月/台南護專等等生活機能佳。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (11)

0台南醫院(新光三越)公車站

2.2分鐘 / 169m

1台南醫院公車站

2.2分鐘 / 169m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 173m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 173m

4中山、民權路口公車站

2.8分鐘 / 224m

5中山、民權路口公車站

3.5分鐘 / 250m

6大遠百公車站

3.2分鐘 / 263m

7大遠百公車站

3.2分鐘 / 261m

8南區健保局公車站

4.9分鐘 / 405m

9吳園公車站

4.3分鐘 / 347m

A南區健保局公車站

5.6分鐘 / 457m

B民族路公車站

3.8分鐘 / 302m

C成功路公車站

6.6分鐘 / 525m

D民族路公車站

3.8分鐘 / 306m

E民生綠園公車站

5.2分鐘 / 388m

F成功路公車站

5.7分鐘 / 453m

G台南火車站公車站

5.7分鐘 / 448m

H大道公廟公車站

6.8分鐘 / 550m

I大道公廟公車站

7.4分鐘 / 584m

J臺南火車站公車站

6.3分鐘 / 491m

K火車南站繞花園公車站

6.3分鐘 / 491m

L火車站(南站)公車站

6.3分鐘 / 491m

M民權路公車站

6.2分鐘 / 490m

N民權路公車站

6.4分鐘 / 509m

O臺南火車站公車站

7.1分鐘 / 538m

P火車北站繞花園公車站

7.1分鐘 / 538m

Q火車站(北站)公車站

7.1分鐘 / 538m

R縣知事官邸公車站

7.3分鐘 / 528m

S公園路公車站

8.6分鐘 / 664m

T縣知事官邸公車站

7.7分鐘 / 559m

U天壇(忠義路)公車站

7.7分鐘 / 619m

0台南醫院(新光三越)公車站

2.2分鐘 / 169m

1台南醫院公車站

2.2分鐘 / 169m

2台南醫院公車站

2.5分鐘 / 173m

3台南醫院(新光三越)公車站

2.5分鐘 / 173m

4中山、民權路口公車站

2.8分鐘 / 224m

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