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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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MM21

新竹市經國路三段７８巷１號

大樓

466戶

11年

4、15層

♥️ 有5人收藏

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趙佳娟

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2023年1月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP1

2021年8月區成件TOP2

已成交賣方

25組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

40.7

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄22號七樓

大樓

有車位

1,868萬
含車位價

44.14萬
含車位計算

42.32坪
含車位8.34坪

4.95坪

11.3年

7樓/15樓

2房2廳2衛

MM21

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄22號七樓

移轉2次

1,868萬

含車位價

44.14萬/坪

含車位計算

建坪42.32坪(含車位8.34坪)地坪4.95有車位
2房2廳2衛11.3年7樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄58號十四樓

大樓

有車位

1,817萬
含車位價

39.93萬
含車位計算

45.5坪
含車位8.98坪

5.47坪

11.3年

14樓/15樓

3房1廳2衛

MM21

歷史移轉3次

113年08月

大樓

MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄58號十四樓

移轉3次

1,817萬

含車位價

39.93萬/坪

含車位計算

建坪45.5坪(含車位8.98坪)地坪5.47有車位
3房1廳2衛11.3年14樓/15樓

資料說明

113年08月

經國路三段92巷8號10樓

大樓

有車位

1,310萬
含車位130萬

51.44萬
已扣除車位

31.28坪
含車位8.34坪

3.38坪

11.3年

10樓/15樓

2房1廳1衛

MM21

歷史移轉3次

備註資訊：原陽台再加蓋擴大其他增建；

113年08月

大樓

MM21

經國路三段92巷8號10樓

移轉3次

1,310萬

含車位130萬

51.44萬/坪

已扣除車位

建坪31.28坪(含車位8.34坪)地坪3.38有車位
2房1廳1衛11.3年10樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄78號九樓

大樓

有車位

2,480萬
含車位價

40.21萬
含車位計算

61.68坪
含車位17.95坪

6.77坪

11.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

MM21

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

MM21

新竹市新竹市經國路三段92巷16弄78號九樓

移轉3次

2,480萬

含車位價

40.21萬/坪

含車位計算

建坪61.68坪(含車位17.95坪)地坪6.77有車位
4房2廳2衛11.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年07月

新竹市新竹市經國路三段78巷9號

店面

有車位

2,600萬
含車位價

32.38萬
含車位計算

80.3坪
含車位15.09坪

11.72坪

11.3年

1樓/4樓

4房2廳4衛

MM21

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

店面

MM21

新竹市新竹市經國路三段78巷9號

移轉3次

2,600萬

含車位價

32.38萬/坪

含車位計算

建坪80.3坪(含車位15.09坪)地坪11.72有車位
4房2廳4衛11.3年1樓/4樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

4、15層

戶數

466戶

格局

1+1房,2房,3房,4房,店面

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

鴻築

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

屋齡新,格局多,選擇有兩房,三房,四房.車牌辦識系統.冷藏式垃圾處理室.三合一門鎖. 社區旁就是公園,附近有未來21和探索21社區,它算是3個社區中,屋齡最新的,社區旁有“和平”大公園，運動休閒超方便,近頂埔國小，小孩上學方便,社區峇里島風格，美侖美奐,鄰近市中心城隍廟.附近有億客來、思夢樂、全國電子、麥當勞等(資料最後更新日：2021/09/19)