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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路,楠梓區安通街

大樓

317戶

31年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡佩茹

0909225819

07-3512727

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掃碼電話聊

土地達人

2023年第4季度服務品質獎

2021年12月區成件TOP3

2023年12月業績破百萬經紀人員

2022年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

28組

已成交買方

33組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市楠梓區旗楠路885號九樓

大樓

有車位

680萬
含車位價

13.71萬
含車位計算

49.61坪
含車位--坪

5.32坪

30.0年

9樓/17樓

3房2廳2衛

北國麗景

113年10月

大樓

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885號九樓

680萬

含車位價

13.71萬/坪

含車位計算

建坪49.61坪(含車位--坪)地坪5.32有車位
3房2廳2衛30.0年9樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市楠梓區旗楠路885之14號三樓

大樓

有車位

815萬
含車位價

18.3萬
含車位計算

44.52坪
含車位5.94坪

4.59坪

29.9年

3樓/17樓

3房2廳2衛

北國麗景

備註資訊：增設鐵窗及雨遮設置。車位部份另有編列權狀。其他增建；

113年09月

大樓

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之14號三樓

815萬

含車位價

18.3萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位5.94坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛29.9年3樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市楠梓區旗楠路885之9號十一樓

大樓

有車位

780萬
含車位價

15.54萬
含車位計算

50.18坪
含車位--坪

5.14坪

29.8年

11樓/17樓

4房2廳2衛

北國麗景

歷史移轉2次

113年08月

大樓

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之9號十一樓

移轉2次

780萬

含車位價

15.54萬/坪

含車位計算

建坪50.18坪(含車位--坪)地坪5.14有車位
4房2廳2衛29.8年11樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市楠梓區旗楠路885之4號十樓

大樓

有車位

788萬
含車位價

17.7萬
含車位計算

44.52坪
含車位--坪

4.59坪

29.6年

10樓/17樓

3房2廳2衛

北國麗景

113年05月

大樓

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之4號十樓

788萬

含車位價

17.7萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛29.6年10樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市楠梓區旗楠路885之14號十三樓

大樓

有車位

830萬
含車位價

18.64萬
含車位計算

44.52坪
含車位--坪

4.59坪

29.5年

13樓/17樓

3房2廳2衛

北國麗景

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

北國麗景

高雄市楠梓區旗楠路885之14號十三樓

830萬

含車位價

18.64萬/坪

含車位計算

建坪44.52坪(含車位--坪)地坪4.59有車位
3房2廳2衛29.5年13樓/17樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

17層

戶數

317戶

格局

2房,3房,4房

公設比

21.35%~21.35%

建設公司

廣築建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，下午6:40跟7:20

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

交通便利，近交流道。採光通風一級棒，格局方正，大樓磁磚剝落嚴重，管委曾經有維修所以大樓會有二個顏色。(資料最後更新日：2023/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0北國麗景(往東北)

0.1分鐘 / 10m

1立民路(往東南)

3.3分鐘 / 240m

2安泰街(往西北)

3.8分鐘 / 257m

3立安路(往西南)

5.7分鐘 / 413m

4常德路(往西北)

4.2分鐘 / 308m

5常德路(往東南)

4.3分鐘 / 317m

6土庫(楠梓)(往西南)

5.3分鐘 / 380m

7土庫(楠梓)(往東北)

6分鐘 / 435m

0北國麗景(往東北)

0.1分鐘 / 10m

1立民路(往東南)

3.3分鐘 / 240m

2安泰街(往西北)

3.8分鐘 / 257m

3立安路(往西南)

5.7分鐘 / 413m

4常德路(往西北)

4.2分鐘 / 308m

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