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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段１３號

大樓

248戶

12年

1、2、15層

社區委託達人

挑選經紀人

林芷瑜

0963976160

03-6575088

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掃碼電話聊

土地達人

2021年第2季度服務品質獎

2023年7月區業績TOP2

2022年11月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP1

已成交賣方

24組

已成交買方

26組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新竹縣竹北市興隆路一段37號四樓

大樓

有車位

2,720萬

含車位120萬

39.59萬

45.8萬

68.7坪

含車位11.93坪

11.53坪

11.7年

4樓/15樓

4房2廳2衛

大河戀

歷史移轉3次

113年06月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段37號四樓

移轉3次

2,720萬

含車位120萬

39.59萬/坪

45.8萬

建坪68.7坪

含車位11.93坪地坪11.53有車位
4房2廳2衛11.7年4樓/15樓

資料說明

113年05月

新竹縣竹北市興隆路一段41號十樓

大樓

有車位

2,480萬

含車位120萬

44.76萬

54.29萬

55.4坪

含車位11.93坪

8.38坪

11.6年

10樓/15樓

3房2廳2衛

大河戀

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段41號十樓

移轉4次

2,480萬

含車位120萬

44.76萬/坪

54.29萬

建坪55.4坪

含車位11.93坪地坪8.38有車位
3房2廳2衛11.6年10樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹縣竹北市興隆路一段33號四樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位120萬

37.47萬

45.13萬

54.7坪

含車位11.93坪

8.38坪

11.4年

4樓/15樓

3房2廳2衛

大河戀

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段33號四樓

移轉2次

2,050萬

含車位120萬

37.47萬/坪

45.13萬

建坪54.7坪

含車位11.93坪地坪8.38有車位
3房2廳2衛11.4年4樓/15樓

資料說明

113年03月

新竹縣竹北市興隆路一段23號九樓

大樓

有車位

2,292萬

含車位240萬

34.91萬

49.09萬

65.65坪

含車位23.85坪

8.59坪

11.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

大河戀

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段23號九樓

移轉2次

2,292萬

含車位240萬

34.91萬/坪

49.09萬

建坪65.65坪

含車位23.85坪地坪8.59有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年03月

新竹縣竹北市興隆路一段21號十樓

大樓

有車位

3,100萬

含車位240萬

36.43萬

46.71萬

85.09坪

含車位23.86坪

12.57坪

11.4年

10樓/15樓

4房2廳3衛

大河戀

歷史移轉2次

113年03月

大樓

大河戀

新竹縣竹北市興隆路一段21號十樓

移轉2次

3,100萬

含車位240萬

36.43萬/坪

46.71萬

建坪85.09坪

含車位23.86坪地坪12.57有車位
4房2廳3衛11.4年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

1、2、15層

戶數

248戶

格局

2房3房4房樓中樓

公設比

30.00%~33.00%

建設公司

佳陞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，社區大門有無障礙進出

公共設施

花園,網球場,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位台科大重劃區，面頭前溪景，近台科大預定地與河濱公園，規劃多項社區設施，如健身房、羽球場、戲水池等。錦鋐氣密窗、8合1暖風機、60×60公分拋光石英磚、逆滲透加溫濾水器、林內廚具系列(烘碗機、烤箱、雙口爐、抽油煙機)(資料最後更新日：2018/06/05)

交通與環境設施

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