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高雄市前金區允文街５１號
大樓
125戶
21年
15層
社區維護人
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2026年/01月
最新平均單價
24.7 萬/坪
510萬
24.69萬/坪
建坪20.65坪地坪1.58坪無車位
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
27.5
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
24.7
萬/坪
510萬
24.69萬/坪
建坪20.65坪地坪1.58坪無車位
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
24.7
萬/坪
510萬
24.69萬/坪
建坪20.65坪地坪1.58坪無車位
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
24.7萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
33.8萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
24.7萬/坪
本社區 801
本社區 801
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
510萬
24.69萬/坪
建坪20.65坪地坪1.58坪無車位
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
2房1廳1衛20.6年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
550萬
29.68萬/坪
建坪18.53坪地坪1.44坪無車位
1房1廳1衛20.4年13樓/15樓
1房1廳1衛20.4年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
620萬
28.19萬/坪
建坪21.99坪地坪1.69坪無車位
2房1廳1衛20.4年12樓/15樓
2房1廳1衛20.4年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
410萬
29.06萬/坪
建坪14.11坪地坪1.09坪無車位
1房1廳1衛20.3年4樓/15樓
1房1廳1衛20.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
15層
戶數
125戶
格局
套房,1+1房,2-8樓(11戶)9-10樓(8戶)11樓(9戶)13-15(5戶)
公設比
38.00%~39.00%
建設公司
海光開發與國揚實業
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，1樓有旁邊有收納空間由住戶自行處理
無障礙設施
有，一樓有設置無障礙坡道(右手邊)
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
客廳強調時尚感,適合投資客與單身族入住
並主打國際商務人士客層
近漢神百貨並有小漢來之稱
鄰近亞洲新灣區及中央公園(資料最後更新日：2021/09/27)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (22)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0光榮碼頭站 - 出口
8分鐘 / 592m
0光榮碼頭站 - 出口
8分鐘 / 592m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
天星最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，天星近期成交單價為24.7萬/坪（成交時間115.01）。
天星近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，天星近一年平均成交單價28.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前金區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前金區近半年大樓成交行情，平均單價31.7萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
天星的屋齡幾年？
根據登記資訊，天星目前屋齡約為21年。
天星是由哪家建設公司興建？
天星的建築是由海光開發與國揚實業興建而成。
天星的總樓高？
天星總樓高共計15層。
天星總戶數多嗎？
針對天星的居住規模，總戶數資料記載約為125戶。
天星的公設比是多少？
天星登記之公共設施比例約為38.00%~39.00%。
天星有無障礙設施嗎？
天星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
天星公設有哪些?
天星社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
天星垃圾如何處理？
天星之廢棄物處理機制為自行處理，1樓有旁邊有收納空間由住戶自行處理。
天星有警衛管理嗎？
天星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
天星附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
天星距離最近的捷運站光榮碼頭站步行僅需約8分鐘。
天星附近有公車站嗎？走路大概要多久？
天星距離最近的公車站新田路口公車站步行僅需約0.7分鐘。
天星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從天星步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
天星周邊有停車場嗎？
天星5分鐘路程內設有9個停車場。
天星附近有幼兒園嗎？
天星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
天星附近有超市或市場可以採買嗎？
天星直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
天星附近步行範圍內有便利商店嗎？
天星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
天星附近有藥妝店來買日常用品嗎？
天星直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
天星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
天星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
天星附近有運動中心嗎？
天星直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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