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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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國聚新都里

台中市北區陝西路２５號

大樓

81戶

13年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

呂語婕

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

陝西路29號7樓之3

華廈

有車位

1,830萬
含車位150萬

45.28萬
已扣除車位

44.14坪
含車位7.04坪

5.2坪

13.2年

7樓/9樓

3房2廳2衛

國聚新都里

113年07月

華廈

國聚新都里

陝西路29號7樓之3

1,830萬

含車位150萬

45.28萬/坪

已扣除車位

建坪44.14坪(含車位7.04坪)地坪5.2有車位
3房2廳2衛13.2年7樓/9樓

資料說明

信義成交

113年04月

台中市北區陝西路27號

店面

1,800萬

49.32萬

36.5坪

5.8坪

12.9年

1樓/9樓

0衛

國聚新都里

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年04月

店面

國聚新都里

台中市北區陝西路27號

移轉2次

1,800萬

49.32萬/坪

建坪36.5坪地坪5.8無車位
0衛12.9年1樓/9樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市北區陝西路29號三樓之8

華廈

有車位

1,488萬

含車位150萬

36.21萬

39.29萬

41.09坪

含車位7.04坪

4.77坪

12.5年

3樓/9樓

3房2廳2衛

國聚新都里

112年11月

華廈

國聚新都里

台中市北區陝西路29號三樓之8

1,488萬

含車位150萬

36.21萬/坪

39.29萬

建坪41.09坪

含車位7.04坪地坪4.77有車位
3房2廳2衛12.5年3樓/9樓

資料說明

112年09月

陝西路29號2樓之8

華廈

有車位

1,460萬
含車位150萬

38.47萬
已扣除車位

42.09坪
含車位8.03坪

4.77坪

12.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

國聚新都里

備註資訊：其他增建；

112年09月

華廈

國聚新都里

陝西路29號2樓之8

1,460萬

含車位150萬

38.47萬/坪

已扣除車位

建坪42.09坪(含車位8.03坪)地坪4.77有車位
3房2廳2衛12.3年2樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

台中市北區陝西路29號六樓之2

華廈

有車位

1,548萬

含車位150萬

34.3萬

37.68萬

45.14坪

含車位8.03坪

5.2坪

11.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

國聚新都里

112年03月

華廈

國聚新都里

台中市北區陝西路29號六樓之2

1,548萬

含車位150萬

34.3萬/坪

37.68萬

建坪45.14坪

含車位8.03坪地坪5.2有車位
3房2廳2衛11.8年6樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

9層

戶數

81戶

格局

2房,2+1房,3房,店面,2~3房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

國聚建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理,廚餘有冷藏設備

無障礙設施

有，全社區無障礙空間

公共設施

花園,健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「新都里」位於台中市4期重劃區陜西路、鄰近武昌公園及立人國中、小，為鬧中取靜的住宅，生活便利性與環境質感兼具。全案規劃2~3房的小坪數住家，是台中市區目前相當稀有的首購產品。重劃區擁有生活機能及交通便利的優勢，是許多民眾購屋時的首選地段。台中市已開發的重劃區中，以4期和5期的生活機能最為發達，區內商業行為興盛加上學校密集，擁有便利的居住環境。(資料最後更新日：2023/01/16)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (3)

0漢口大飯店公車站

1.8分鐘 / 144m

1中華國小公車站

4分鐘 / 324m

2天津路商圈公車站

8.4分鐘 / 657m

3曉明女中(大雅路)公車站

7.4分鐘 / 555m

4僑達新城公車站

8.4分鐘 / 659m

0漢口大飯店公車站

1.8分鐘 / 144m

1中華國小公車站

4分鐘 / 324m

2天津路商圈公車站

8.4分鐘 / 657m

3曉明女中(大雅路)公車站

7.4分鐘 / 555m

4僑達新城公車站

8.4分鐘 / 659m

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