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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

福星公爵名邸

台北市士林區中山北路七段２１６巷５號

華廈

26戶

39年

6層

♥️ 有33人收藏

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王興山

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全公司2017年度業績TOP19

全公司2014年度業績TOP8

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2023年5月區業績TOP3

已成交賣方

119組

已成交買方

76組

從業時間

20-21年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/11月

本社區成交價格

111年/12月~113年/11月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.4

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市士林區中山北路七段216巷5號六樓

華廈

3,015萬

58.88萬

51.21坪

12坪

37.4年

6樓/6樓

2房2廳3衛

福星公爵名邸

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；頂樓加蓋；

112年11月

華廈

福星公爵名邸

台北市士林區中山北路七段216巷5號六樓

移轉3次

3,015萬

58.88萬/坪

建坪51.21坪地坪12無車位
2房2廳3衛37.4年6樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號五樓

華廈

2,380萬

58.72萬

40.53坪

10坪

37.3年

5樓/6樓

0衛

福星公爵名邸

歷史移轉2次

112年09月

華廈

福星公爵名邸

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號五樓

移轉2次

2,380萬

58.72萬/坪

建坪40.53坪地坪10無車位
0衛37.3年5樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號六樓

華廈

有車位

2,850萬
含車位350萬

51.85萬
含車位計算

54.96坪
含車位--坪

9坪

37.1年

6樓/6樓

3房2廳2衛

福星公爵名邸

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；

112年07月

華廈

福星公爵名邸

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號六樓

移轉2次

2,850萬

含車位350萬

51.85萬/坪

含車位計算

建坪54.96坪(含車位--坪)地坪9有車位
3房2廳2衛37.1年6樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年04月

中山北路七段216巷5號4樓

華廈

有車位

3,000萬
含車位價

52.12萬
含車位計算

57.56坪
含車位--坪

12坪

36.8年

4樓/6樓

4房2廳2衛

福星公爵名邸

備註資訊：其他增建；

112年04月

華廈

福星公爵名邸

中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

52.12萬/坪

含車位計算

建坪57.56坪(含車位--坪)地坪12有車位
4房2廳2衛36.8年4樓/6樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台北市士林區中山北路七段216巷5之2號四樓

公寓

2,730萬

55.43萬

49.25坪

12坪

36.6年

4樓/6樓

4房2廳2衛

福星公爵名邸

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年01月

公寓

福星公爵名邸

台北市士林區中山北路七段216巷5之2號四樓

2,730萬

55.43萬/坪

建坪49.25坪地坪12無車位
4房2廳2衛36.6年4樓/6樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

39年

坪數

樓高

6層

戶數

26戶

格局

3房,4房,4+1房

公設比

20.00%~38.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙空間。

公共設施

戶外泳池

主要特色

日班管理，近天母公園，住戶素質高，天母國中小學區。格局方正，低樓層有大露臺，採光通風好，稀有有泳池社區，目前停用中。(資料最後更新日：2023/05/22)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)停車場 (4)

0天和里

4.6分鐘 / 348m

1天和里

4.6分鐘 / 347m

2中銀山莊

2.7分鐘 / 178m

3水管路

5.4分鐘 / 364m

4天母圓環

2.8分鐘 / 217m

5天母里

6.4分鐘 / 465m

6天母圖書館

3.3分鐘 / 274m

7天母古道登山口

5分鐘 / 332m

8天母

3.3分鐘 / 256m

9天母

3.1分鐘 / 251m

A天母圖書館

3.8分鐘 / 297m

B天母圓環

3.9分鐘 / 301m

C天母公園

5.5分鐘 / 452m

D天母公園

5.6分鐘 / 458m

E農訓協會

5.3分鐘 / 449m

F東和公園

6.4分鐘 / 554m

G東和公園

6.7分鐘 / 562m

0天和里

4.6分鐘 / 348m

1天和里

4.6分鐘 / 347m

2中銀山莊

2.7分鐘 / 178m

3水管路

5.4分鐘 / 364m

4天母圓環

2.8分鐘 / 217m

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