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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民族寶座

台南市中西區民族路二段１０７號

大樓

107戶

30年

13層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

吳宇麟

0988735793

06-3001261

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2024年第2季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2024年5月區業績TOP1

2024年5月區成件TOP1

2023年4月區成件TOP1

已成交賣方

33組

已成交買方

49組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市中西區民族路二段107號七樓之4

大樓

792萬

27.45萬

28.85坪

2.72坪

29.9年

7樓/13樓

2房2廳2衛

民族寶座

歷史移轉2次

113年09月

大樓

民族寶座

台南市中西區民族路二段107號七樓之4

移轉2次

792萬

27.45萬/坪

建坪28.85坪地坪2.72無車位
2房2廳2衛29.9年7樓/13樓

資料說明

113年06月

台南市中西區民族路二段107號四樓之3

大樓

170萬

4.19萬

40.54坪

3.71坪

29.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

民族寶座

備註資訊：移轉稅費、服務費均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

民族寶座

台南市中西區民族路二段107號四樓之3

170萬

4.19萬/坪

建坪40.54坪地坪3.71無車位
3房2廳2衛29.7年4樓/13樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市中西區民族路二段107號十一樓之6

大樓

150萬

4.44萬

33.81坪

3.19坪

29.7年

11樓/13樓

3房2廳2衛

民族寶座

備註資訊：移轉稅費、服務費均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

民族寶座

台南市中西區民族路二段107號十一樓之6

150萬

4.44萬/坪

建坪33.81坪地坪3.19無車位
3房2廳2衛29.7年11樓/13樓

資料說明

交易備註

113年06月

台南市中西區民族路二段107號八樓之6

大樓

150萬

4.44萬

33.81坪

3.19坪

29.7年

8樓/13樓

3房2廳2衛

民族寶座

備註資訊：移轉稅費、服務費均由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

民族寶座

台南市中西區民族路二段107號八樓之6

150萬

4.44萬/坪

建坪33.81坪地坪3.19無車位
3房2廳2衛29.7年8樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

台南市中西區民族路二段107號七樓之9

大樓

777萬

20.61萬

37.69坪

3.45坪

29.5年

7樓/13樓

3房2廳2衛

民族寶座

113年04月

大樓

民族寶座

台南市中西區民族路二段107號七樓之9

777萬

20.61萬/坪

建坪37.69坪地坪3.45無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

24.00~64.00坪

樓高

13層

戶數

107戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

大禾開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,理垃圾子母車

無障礙設施

有，一樓有斜坡可進入大樓

公共設施

無

主要特色

位處於台南火車站附近的精華地段，交通方便，周邊有台南醫院、南方公園、兩棟百貨公司，食衣住行育樂，應有盡有，生活機能相當完善。(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)停車場 (12)

0台南醫院(新光三越)公車站

1.8分鐘 / 133m

1台南醫院公車站

1.8分鐘 / 133m

2台南醫院(新光三越)公車站

2.3分鐘 / 155m

3台南醫院公車站

2.3分鐘 / 155m

4中山、民權路口公車站

3分鐘 / 210m

5中山、民權路口公車站

3分鐘 / 223m

6大遠百公車站

5.1分鐘 / 368m

7縣知事官邸公車站

5.8分鐘 / 460m

8民生綠園公車站

4.7分鐘 / 361m

9大遠百公車站

5.1分鐘 / 366m

A吳園公車站

5.6分鐘 / 408m

B縣知事官邸公車站

6.3分鐘 / 491m

C台南火車站公車站

5.6分鐘 / 416m

D南區健保局公車站

6.9分鐘 / 510m

E成功路公車站

7.5分鐘 / 550m

F火車站(南站)公車站

6.5分鐘 / 477m

G臺南火車站公車站

6.5分鐘 / 477m

H火車南站繞花園公車站

6.5分鐘 / 477m

I南區健保局公車站

7.5分鐘 / 562m

J民族路公車站

5.7分鐘 / 407m

K民族路公車站

5.8分鐘 / 410m

L成功路公車站

7.6分鐘 / 557m

M火車北站繞花園公車站

7.3分鐘 / 524m

N臺南火車站公車站

7.3分鐘 / 524m

O火車站(北站)公車站

7.3分鐘 / 524m

P民權路公車站

7.4分鐘 / 551m

Q開山路公車站

6.7分鐘 / 532m

R大道公廟公車站

9.3分鐘 / 688m

S大道公廟公車站

8.7分鐘 / 654m

T民權路公車站

7.7分鐘 / 569m

U開山路公車站

7.4分鐘 / 588m

0台南醫院(新光三越)公車站

1.8分鐘 / 133m

1台南醫院公車站

1.8分鐘 / 133m

2台南醫院(新光三越)公車站

2.3分鐘 / 155m

3台南醫院公車站

2.3分鐘 / 155m

4中山、民權路口公車站

3分鐘 / 210m

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