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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路,鼓山區明倫路

大樓

88戶

29年

12層

♥️ 有9人收藏

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簡致偉

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2024年第3季度服務品質獎

2024年11月區業績TOP1

2024年9月區業績TOP1

2024年11月區成件TOP1

2024年9月區成件TOP2

已成交賣方

20組

已成交買方

18組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.6

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

高雄市鼓山區文忠路80號十樓之3

大樓

有車位

710萬
含車位價

25.62萬
含車位計算

27.72坪
含車位--坪

2.14坪

29.3年

10樓/12樓

2房1廳1衛

博愛藝術家

113年10月

大樓

博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路80號十樓之3

710萬

含車位價

25.62萬/坪

含車位計算

建坪27.72坪(含車位--坪)地坪2.14有車位
2房1廳1衛29.3年10樓/12樓

資料說明

113年05月

高雄市鼓山區文忠路80號四樓之3

大樓

有車位

860萬
含車位價

31.03萬
含車位計算

27.72坪
含車位--坪

2.14坪

28.9年

4樓/12樓

2房1廳1衛

博愛藝術家

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年05月

大樓

博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路80號四樓之3

移轉3次

860萬

含車位價

31.03萬/坪

含車位計算

建坪27.72坪(含車位--坪)地坪2.14有車位
2房1廳1衛28.9年4樓/12樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市鼓山區文忠路80號十二樓之2

大樓

有車位

791萬
含車位價

28.51萬
含車位計算

27.75坪
含車位--坪

2.14坪

28.6年

12樓/12樓

2房1廳2衛

博愛藝術家

歷史移轉2次

113年01月

大樓

博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路80號十二樓之2

移轉2次

791萬

含車位價

28.51萬/坪

含車位計算

建坪27.75坪(含車位--坪)地坪2.14有車位
2房1廳2衛28.6年12樓/12樓

資料說明

111年12月

高雄市鼓山區文忠路82號八樓

大樓

有車位

930萬
含車位價

23.51萬
含車位計算

39.55坪
含車位--坪

3.26坪

27.5年

8樓/12樓

3房2廳2衛

博愛藝術家

歷史移轉2次

111年12月

大樓

博愛藝術家

高雄市鼓山區文忠路82號八樓

移轉2次

930萬

含車位價

23.51萬/坪

含車位計算

建坪39.55坪(含車位--坪)地坪3.26有車位
3房2廳2衛27.5年8樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12層

戶數

88戶

格局

2房,3房,店面

公設比

建設公司

壯興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門坡道及電梯

公共設施

花園

主要特色

瑞豐巨蛋商圈瑞豐夜市捷運巨蛋站以及知名百貨漢神巨蛋皆走路即可抵達生活機能極佳食衣住行育樂皆在附近走路5~10分鐘內且附近店家林立不怕買不到只怕你方便到不知道什麼叫買不到(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (2)停車場 (4)

0巨蛋站 - 出口2

6.8分鐘 / 549m

1巨蛋站 - 出口1

6.8分鐘 / 549m

2巨蛋站 - 出口3

8分鐘 / 642m

0巨蛋站 - 出口2

6.8分鐘 / 549m

1巨蛋站 - 出口1

6.8分鐘 / 549m

2巨蛋站 - 出口3

8分鐘 / 642m

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