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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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聯新天下

新北市新莊區新北大道七段４８８號

大樓

179戶

29年

17層

♥️ 有23人收藏

社區達人

挑選經紀人

葉哲豪

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2024年5月業績破百萬經紀人員

2020年12月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2024年1月龍虎榜

2022年12月龍虎榜

已成交賣方

28組

已成交買方

42組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.2

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市新莊區新北大道七段498巷2號十樓

大樓

有車位

750萬
含車位價

14.49萬
含車位計算

51.77坪
含車位--坪

5.51坪

28.7年

10樓/17樓

3房1廳2衛

聯新天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

聯新天下

新北市新莊區新北大道七段498巷2號十樓

750萬

含車位價

14.49萬/坪

含車位計算

建坪51.77坪(含車位--坪)地坪5.51有車位
3房1廳2衛28.7年10樓/17樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北大道七段496號14樓

大樓

1,290萬

34.15萬

37.78坪

3.92坪

28.5年

14樓/17樓

3房2廳2衛

聯新天下

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

聯新天下

新北大道七段496號14樓

1,290萬

34.15萬/坪

建坪37.78坪地坪3.92無車位
3房2廳2衛28.5年14樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

新北市新莊區新北大道七段492號十三樓

大樓

850萬

27.32萬

31.12坪

3.34坪

27.4年

13樓/17樓

3房2廳2衛

聯新天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

聯新天下

新北市新莊區新北大道七段492號十三樓

850萬

27.32萬/坪

建坪31.12坪地坪3.34無車位
3房2廳2衛27.4年13樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

17層

戶數

179戶

格局

3房,4房

公設比

11.80%~14.00%

建設公司

聯新建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區1F與各棟內有斜坡道

公共設施

花園,KTV,遊戲室

主要特色

社區單一出入口安全，進去社區後即有屋簷，下雨免撐傘，社區免用環保袋隨時都可以丟，非常方便，社區位於新北大道上,交通方便,鄰近青年公園,隔壁有立體停車場,步行3分鐘至隔壁社區有ubike，12分鐘到迴龍站，社區附近有7-11、全家便利商店，買東西非常方便(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (1)

0天祥街口公車站

1.5分鐘 / 98m

1天祥街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2新北大道(天祥街口)公車站

2.3分鐘 / 161m

3青山路口公車站

2.8分鐘 / 224m

4青山路口公車站

3.7分鐘 / 271m

5雙鳳福德宮公車站

4分鐘 / 291m

6雙鳳福德宮公車站

4.4分鐘 / 322m

7青山路口公車站

3.7分鐘 / 264m

8雙鳳福德宮公車站

4.3分鐘 / 314m

9青山路口公車站

4.7分鐘 / 328m

A青山路口公車站

5分鐘 / 355m

B青山路口公車站

5分鐘 / 356m

C丹鳳派出所公車站

6.6分鐘 / 513m

0天祥街口公車站

1.5分鐘 / 98m

1天祥街口公車站

1.9分鐘 / 155m

2新北大道(天祥街口)公車站

2.3分鐘 / 161m

3青山路口公車站

2.8分鐘 / 224m

4青山路口公車站

3.7分鐘 / 271m

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