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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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臻品

桃園市中壢區中山東路三段２８５號

大樓

174戶

17年

7、8層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡子麒

0976859266

03-2868159

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

華廈

有車位

1,548萬
含車位價

28.76萬
含車位計算

53.82坪
含車位--坪

11.07坪

16.8年

8樓/8樓

3房2廳2衛

臻品

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段321號八樓

1,548萬

含車位價

28.76萬/坪

含車位計算

建坪53.82坪(含車位--坪)地坪11.07有車位
3房2廳2衛16.8年8樓/8樓

資料說明

交易備註

112年11月

桃園市中壢區中山東路三段319號六樓

華廈

有車位

918萬
含車位價

26.07萬
含車位計算

35.21坪
含車位8.94坪

6.8坪

16.1年

6樓/7樓

2房2廳1衛

臻品

歷史移轉2次

112年11月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段319號六樓

移轉2次

918萬

含車位價

26.07萬/坪

含車位計算

建坪35.21坪(含車位8.94坪)地坪6.8有車位
2房2廳1衛16.1年6樓/7樓

資料說明

112年11月

中山東路三段309號2樓

華廈

有車位

1,080萬
含車位價

24.41萬
含車位計算

44.24坪
含車位9.24坪

9.01坪

16.1年

2樓/7樓

3房2廳2衛

臻品

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

華廈

臻品

中山東路三段309號2樓

移轉2次

1,080萬

含車位價

24.41萬/坪

含車位計算

建坪44.24坪(含車位9.24坪)地坪9.01有車位
3房2廳2衛16.1年2樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

桃園市中壢區中山東路三段319號

店面

有車位

1,480萬
含車位價

33.5萬
含車位計算

44.18坪
含車位17.88坪

6.96坪

15.9年

1樓/7樓

1衛

臻品

112年09月

店面

臻品

桃園市中壢區中山東路三段319號

1,480萬

含車位價

33.5萬/坪

含車位計算

建坪44.18坪(含車位17.88坪)地坪6.96有車位
1衛15.9年1樓/7樓

資料說明

112年08月

桃園市中壢區中山東路三段299號三樓

華廈

有車位

846萬
含車位價

22.86萬
含車位計算

37.01坪
含車位10.73坪

6.64坪

15.8年

3樓/7樓

2房2廳1衛

臻品

112年08月

華廈

臻品

桃園市中壢區中山東路三段299號三樓

846萬

含車位價

22.86萬/坪

含車位計算

建坪37.01坪(含車位10.73坪)地坪6.64有車位
2房2廳1衛15.8年3樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

7、8層

戶數

174戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~30.00%

建設公司

源璟建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

位於正中山東路上，源璟建設，基地面積約1581坪，房型有2、3、4房，公設比約28-30%，公設位於1樓與中庭，有中庭花園、KTV、健身房、交誼廳、閱覽室、會議室，24小時警衛，管理嚴格完善住戶單純，垃圾社區統一處裡，週邊機能完善(有便利商店、全聯、家樂福)。(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (29)公共自行車 (1)

0電信器材場公車站

1.3分鐘 / 105m

1電信器材場公車站

1.1分鐘 / 88m

2電信器材場公車站

1分鐘 / 83m

3電信器材場公車站

1.3分鐘 / 104m

4富台國小公車站

2.5分鐘 / 198m

5富台國小公車站

2.5分鐘 / 196m

6創新技術學院公車站

2.8分鐘 / 224m

7富台國小公車站

2.8分鐘 / 224m

8仁美公車站

3.2分鐘 / 248m

9創新技術學院公車站

3分鐘 / 242m

A富台國小公車站

3.1分鐘 / 243m

B富台國小公車站

3.1分鐘 / 246m

C仁美公車站

3.6分鐘 / 285m

D仁美公車站

3.8分鐘 / 306m

E仁美公車站

3.9分鐘 / 307m

F仁美公車站

4分鐘 / 316m

G仁美公車站

4.1分鐘 / 326m

H仁美公車站

4.1分鐘 / 324m

I富台公車站

5.8分鐘 / 463m

J富台公車站

5.8分鐘 / 462m

K富台公車站

5.9分鐘 / 470m

L富台公車站

6分鐘 / 479m

M麗寶麗池公車站

8.1分鐘 / 638m

N萬寶龍社區公車站

7.8分鐘 / 633m

O龍慈路口公車站

7.1分鐘 / 551m

P萬寶龍社區公車站

8.1分鐘 / 651m

Q龍慈路口公車站

7.1分鐘 / 554m

R華勛消防隊公車站

8.5分鐘 / 690m

S龍慈路口公車站

7.3分鐘 / 564m

0電信器材場公車站

1.3分鐘 / 105m

1電信器材場公車站

1.1分鐘 / 88m

2電信器材場公車站

1分鐘 / 83m

3電信器材場公車站

1.3分鐘 / 104m

4富台國小公車站

2.5分鐘 / 198m

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