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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍德大廈

高雄市苓雅區青年一路２之４號

華廈

29戶

44年

7層

♥️ 有7人收藏

社區達人

挑選經紀人

顏筱萱

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07-2621272

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/05月

本社區成交價格

113年/05月~113年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

青年一路2之6號7樓之4

其他

660萬

25.82萬

25.56坪

5.02坪

43.4年

7樓/7樓

2房2廳1衛

龍德大廈

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年05月

其他

龍德大廈

青年一路2之6號7樓之4

移轉2次

660萬

25.82萬/坪

建坪25.56坪地坪5.02無車位
2房2廳1衛43.4年7樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

高雄市苓雅區青年一路2之6號五樓之3

其他

626萬

23.97萬

26.11坪

5.02坪

42.6年

5樓/7樓

3房1廳2衛

龍德大廈

備註資訊：附贈傢俱.折讓價金.不負瑕疵擔保責任

112年07月

其他

龍德大廈

高雄市苓雅區青年一路2之6號五樓之3

626萬

23.97萬/坪

建坪26.11坪地坪5.02無車位
3房1廳2衛42.6年5樓/7樓

資料說明

交易備註

111年12月

高雄市苓雅區青年一路2之6號三樓之3

其他

243萬

9.31萬

26.11坪

5.02坪

42.0年

3樓/7樓

3房2廳2衛

龍德大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

其他

龍德大廈

高雄市苓雅區青年一路2之6號三樓之3

243萬

9.31萬/坪

建坪26.11坪地坪5.02無車位
3房2廳2衛42.0年3樓/7樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市苓雅區青年一路2之6號三樓之4

其他

638萬

33.38萬

19.11坪

5.02坪

41.8年

3樓/7樓

3房2廳2衛

龍德大廈

備註資訊：屋主買回時已是現況陽台外推；

111年10月

其他

龍德大廈

高雄市苓雅區青年一路2之6號三樓之4

638萬

33.38萬/坪

建坪19.11坪地坪5.02無車位
3房2廳2衛41.8年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

44年

坪數

25.15~26.76坪

樓高

7層

戶數

29戶

格局

3房,店面

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

佳住營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，門口到大廳

公共設施

無

主要特色

樓下是馬修優格跟烘豆紡，地下室有販售圖書、走路一分鐘就會到文化中心的單純華廈、一層四戶一部電梯，社區後方有磁扣進出的機車停車場。(資料最後更新日：2024/07/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (2)

0光華五福路口(往北)

4.7分鐘 / 338m

1苓雅一路口(往北)

4.6分鐘 / 334m

2苓雅一路口(往南)

4.6分鐘 / 330m

3光華五福路口(往南)

6.2分鐘 / 429m

4師範大學(和平校區)(往南)

5.9分鐘 / 443m

5四維國小(青年一路)(往東)

6.5分鐘 / 458m

6自來水公園(往東)

6.1分鐘 / 448m

7高雄文化中心(五福國中站)(往東)

6分鐘 / 447m

8自來水公園(往西)

6.7分鐘 / 486m

9師範大學(和平校區)(往北)

6.6分鐘 / 482m

A光華路口(四維二路)(往西南)

5.2分鐘 / 385m

B光華路口(四維二路)(往東)

5.4分鐘 / 399m

C高雄文化中心(和平一路)(往南)

7.2分鐘 / 539m

D高雄文化中心(和平一路)(往北)

7.1分鐘 / 525m

E高雄文化中心(五福國中站)(往東)

8分鐘 / 601m

F廣東一街口(往東)

7.5分鐘 / 548m

G麗尊酒店(往東)

8.9分鐘 / 628m

H麗尊酒店(往西)

8.8分鐘 / 614m

I同慶路(往西)

7.6分鐘 / 553m

J高雄文化中心(五福國中站)(往西)

8.6分鐘 / 628m

K廣東一街口(往西)

8.2分鐘 / 602m

L四維路口(光華一路)(往北)

8分鐘 / 556m

M同慶路(往東)

8.3分鐘 / 605m

N四維國小(民權一路)(往北)

8.1分鐘 / 562m

O四維路口(光華一路)(往南)

8.4分鐘 / 582m

0光華五福路口(往北)

4.7分鐘 / 338m

1苓雅一路口(往北)

4.6分鐘 / 334m

2苓雅一路口(往南)

4.6分鐘 / 330m

3光華五福路口(往南)

6.2分鐘 / 429m

4師範大學(和平校區)(往南)

5.9分鐘 / 443m

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