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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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如茵樓

高雄市苓雅區青年一路,苓雅區林南街

大樓

36戶

41年

5、7層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

曹哲禎

0989196853

07-2621272

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2024年5月龍虎榜

2020年11月龍虎榜

2016年12月龍虎榜

已成交賣方

57組

已成交買方

30組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/12月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市苓雅區青年一路6之5號

其他

1,950萬

32.34萬

60.29坪

11.89坪

40.1年

1 ~ 2樓/7樓

4房3衛

如茵樓

備註資訊：地下室增建內含隔間、地下室為未保存登記其他增建；含租約；

113年07月

其他

如茵樓

高雄市苓雅區青年一路6之5號

1,950萬

32.34萬/坪

建坪60.29坪地坪11.89無車位
4房3衛40.1年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年04月

高雄市苓雅區青年一路6之6號三樓之2

其他

1,400萬

26.72萬

52.39坪

9.45坪

39.8年

3樓/7樓

3房2廳3衛

如茵樓

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；其他增建；

113年04月

其他

如茵樓

高雄市苓雅區青年一路6之6號三樓之2

移轉3次

1,400萬

26.72萬/坪

建坪52.39坪地坪9.45無車位
3房2廳3衛39.8年3樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

高雄市苓雅區青年一路6之6號七樓之2

其他

1,480萬

24萬

61.67坪

10.91坪

39.8年

7樓/7樓

4房2廳3衛

如茵樓

備註資訊：8樓頂樓加蓋、陽台外推、增設鐵窗。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

113年03月

其他

如茵樓

高雄市苓雅區青年一路6之6號七樓之2

1,480萬

24萬/坪

建坪61.67坪地坪10.91無車位
4房2廳3衛39.8年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

35.52~47.52坪

樓高

5、7層

戶數

36戶

格局

3房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

長谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，16：20或19：00垃圾車

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

單純華廈，住家24戶店面4戶，戶數單純近文化中心西側門約100公尺，生活機能便利性佳，管理嚴謹，管理員親切有問必答。(資料最後更新日：2024/07/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (3)

0光華五福路口(往北)

3.7分鐘 / 270m

1光華五福路口(往南)

5.1分鐘 / 360m

2苓雅一路口(往南)

4.9分鐘 / 355m

3苓雅一路口(往北)

4.9分鐘 / 359m

4四維國小(青年一路)(往東)

6.8分鐘 / 483m

5自來水公園(往東)

5.1分鐘 / 372m

6自來水公園(往西)

6.3分鐘 / 455m

7高雄文化中心(五福國中站)(往東)

5.6分鐘 / 416m

8麗尊酒店(往東)

7.9分鐘 / 560m

9師範大學(和平校區)(往南)

6.9分鐘 / 519m

A麗尊酒店(往西)

7.8分鐘 / 545m

B光華路口(四維二路)(往西南)

5.5分鐘 / 409m

C光華路口(四維二路)(往東)

5.7分鐘 / 423m

D高雄文化中心(和平一路)(往南)

6.8分鐘 / 507m

E高雄文化中心(和平一路)(往北)

6.8分鐘 / 493m

F師範大學(和平校區)(往北)

7.7分鐘 / 563m

G高雄文化中心(五福國中站)(往東)

7.6分鐘 / 570m

H高雄文化中心(五福國中站)(往西)

8.2分鐘 / 597m

I四維國小(民權一路)(往北)

8.4分鐘 / 587m

J民權一路(往北)

9.6分鐘 / 661m

K民權一路(往南)

9.6分鐘 / 656m

L四維國小(民權一路)(往南)

8.9分鐘 / 598m

M廣東一街口(往東)

8.5分鐘 / 624m

N同慶路(往西)

7.3分鐘 / 521m

O四維路口(光華一路)(往北)

8.3分鐘 / 581m

0光華五福路口(往北)

3.7分鐘 / 270m

1光華五福路口(往南)

5.1分鐘 / 360m

2苓雅一路口(往南)

4.9分鐘 / 355m

3苓雅一路口(往北)

4.9分鐘 / 359m

4四維國小(青年一路)(往東)

6.8分鐘 / 483m

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