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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街６７號

大樓

213戶

12年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳宥樺

0909580973

03-2868365

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1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號三樓

大樓

有車位

2,030萬

含車位220萬

26.55萬

31.46萬

76.45坪

含車位18.92坪

9.04坪

12.0年

3樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

113年07月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號三樓

移轉2次

2,030萬

含車位220萬

26.55萬/坪

31.46萬

建坪76.45坪

含車位18.92坪地坪9.04有車位
4房2廳2衛12.0年3樓/15樓

資料說明

113年06月

樹仁三街87巷1號7樓

大樓

有車位

2,050萬
含車位240萬

31.46萬
已扣除車位

76.45坪
含車位18.92坪

9.04坪

11.9年

7樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

美力城邦-國美館

樹仁三街87巷1號7樓

移轉2次

2,050萬

含車位240萬

31.46萬/坪

已扣除車位

建坪76.45坪(含車位18.92坪)地坪9.04有車位
4房2廳2衛11.9年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

樹仁三街87巷3號7樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位150萬

34.2萬
已扣除車位

47.47坪
含車位9.46坪

5.92坪

11.8年

7樓/15樓

2房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

美力城邦-國美館

樹仁三街87巷3號7樓

移轉2次

1,450萬

含車位150萬

34.2萬/坪

已扣除車位

建坪47.47坪(含車位9.46坪)地坪5.92有車位
2房2廳2衛11.8年7樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

樹仁三街87巷13號12樓

大樓

有車位

1,680萬
含車位120萬

33.44萬
已扣除車位

56.12坪
含車位9.46坪

7.17坪

11.8年

12樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

美力城邦-國美館

樹仁三街87巷13號12樓

移轉2次

1,680萬

含車位120萬

33.44萬/坪

已扣除車位

建坪56.12坪(含車位9.46坪)地坪7.17有車位
4房2廳2衛11.8年12樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號八樓

大樓

有車位

2,088萬

含車位220萬

27.31萬

32.47萬

76.45坪

含車位18.92坪

9.04坪

11.8年

8樓/15樓

4房2廳2衛

美力城邦-國美館

歷史移轉2次

113年04月

大樓

美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號八樓

移轉2次

2,088萬

含車位220萬

27.31萬/坪

32.47萬

建坪76.45坪

含車位18.92坪地坪9.04有車位
4房2廳2衛11.8年8樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

213戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

佳瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，車道旁有垃圾資源回收室

無障礙設施

有，大門至社區內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

美力城邦系列第三期『國美館』、規劃2~4房、公設多樣中庭寬廣，花草樹木綠意盎然近大湳交流道~交通便利鄰近桃鶯路，店家林立，生活機能完善廣豐新天地完工、車程只需10分鐘即可到達社區管理嚴謹，住家單純(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)

0樹仁三街公車站

0分鐘 / 2m

1樹仁三街公車站

1分鐘 / 80m

2固特異公車站

2.6分鐘 / 205m

3固特異公車站

3分鐘 / 237m

4榮華街63巷公車站

2.9分鐘 / 232m

5榮華街63巷公車站

3.1分鐘 / 247m

6榮華街63巷公車站

2.7分鐘 / 218m

7榮華街63巷公車站

3.5分鐘 / 280m

8祥儀機器人夢工廠公車站

3.1分鐘 / 252m

9祥儀機器人夢工廠公車站

3.2分鐘 / 257m

A大仁路公車站

5分鐘 / 390m

B榮華街64巷公車站

4.7分鐘 / 375m

C榮華街64巷公車站

4.6分鐘 / 374m

D榮華街64巷公車站

4.7分鐘 / 379m

E榮華街64巷公車站

5.8分鐘 / 471m

F桃鶯樹仁二街口公車站

5.8分鐘 / 467m

G仁和路口公車站

7.1分鐘 / 562m

H廣行宮公車站

9.9分鐘 / 785m

I廣行宮公車站

9.9分鐘 / 789m

J大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 586m

K大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 585m

L大樹派出所公車站

7.1分鐘 / 577m

M大樹派出所公車站

7.2分鐘 / 579m

N三元市場公車站

7.6分鐘 / 598m

O三元市場公車站

7.9分鐘 / 619m

0樹仁三街公車站

0分鐘 / 2m

1樹仁三街公車站

1分鐘 / 80m

2固特異公車站

2.6分鐘 / 205m

3固特異公車站

3分鐘 / 237m

4榮華街63巷公車站

2.9分鐘 / 232m

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