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1/8海山中國城-A區
桃園市桃園區民富十一街,桃園區民富街十一街
華廈
361戶
29年
8層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
土地達人
2023年5月區業績TOP1
2020年6月區業績TOP1
2023年5月區成件TOP1
2020年6月區成件TOP2
已成交賣方
26組
已成交買方
22組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
32.9 萬/坪
1,090萬
32.94萬/坪
建坪33.09坪地坪5.45無車位
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
32.9
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
2023年/10月
近兩年最低單價
18.5
萬/坪
有車位900萬
含車位價
18.45萬/坪
含車位計算
建坪48.78坪(含車位--坪)地坪8.31有車位
2房2廳1衛27.8年1樓/8樓
2房2廳1衛27.8年1樓/8樓
資料說明2024年/07月
最新成交單價
32.9萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
32.9萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
18.5萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,090萬
32.94萬/坪
建坪33.09坪地坪5.45無車位
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
3房2廳2衛28.6年7樓/8樓
資料說明
758萬
30.26萬/坪
建坪25.05坪地坪4.15無車位
2房2廳1衛28.5年5樓/8樓
2房2廳1衛28.5年5樓/8樓
資料說明950萬
含車位價
21.87萬/坪
含車位計算
建坪43.43坪(含車位--坪)地坪7.27有車位
3房2廳2衛28.4年5樓/8樓
3房2廳2衛28.4年5樓/8樓
資料說明備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
750萬
含車位價
17.09萬/坪
含車位計算
建坪43.9坪(含車位--坪)地坪7.27有車位
3房2廳2衛28.3年4樓/8樓
3房2廳2衛28.3年4樓/8樓
資料說明交易備註
1,188萬
含車位價
27.12萬/坪
含車位計算
建坪43.81坪(含車位--坪)地坪7.01有車位
3房2廳2衛28.3年6樓/8樓
3房2廳2衛28.3年6樓/8樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
29年
坪數
--
樓高
8層
戶數
361戶
格局
2房,3房,4房,店面
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
建弘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳,會議室,撞球室已變更儲藏室
主要特色
海山中國城分為AB區,A區為361戶的社區,B區為54戶的華廈,前者有警衛管理,後者無警衛管理,社區位置在寶山街旁靜巷內,喜歡安靜又能兼顧生活機能,環境清幽,緊鄰桃林自行車道,是散步和騎自行車的首選(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (31)公共自行車 (1)停車場 (3)
0椰林書鄉公車站
4.6分鐘 / 376m
1寶山街口公車站
7.3分鐘 / 576m
2寶山街口公車站
7.5分鐘 / 592m
3寶山街口公車站
7.4分鐘 / 585m
4寶山大有路口公車站
5.6分鐘 / 445m
5寶山街口公車站
6.4分鐘 / 507m
6寶山街口公車站
7.2分鐘 / 569m
7寶山街口公車站
7.2分鐘 / 564m
8椰林書鄉公車站
3.8分鐘 / 316m
9民有十三街口公車站
5.3分鐘 / 443m
A民有十三街口公車站
5.2分鐘 / 439m
B大有國小公車站
12.7分鐘 / 1000m
C民光東路公車站
12.5分鐘 / 1001m
D民光東路公車站
12.7分鐘 / 1021m
E民光東路公車站
12.6分鐘 / 1010m
F新光三越公車站
13.8分鐘 / 1078m
G福元街口公車站
10.2分鐘 / 847m
H福元街口公車站
10.5分鐘 / 867m
I新光三越公車站
13.9分鐘 / 1089m
J新光三越公車站
14分鐘 / 1095m
K新光三越公車站
14.1分鐘 / 1105m
L新光三越公車站
14.2分鐘 / 1111m
M民光東福元街口公車站
13.6分鐘 / 1110m
N新光三越公車站
14.3分鐘 / 1116m
O寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.6分鐘 / 717m
P寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.6分鐘 / 715m
Q寶山街口(慈濟靜思堂)公車站
8.8分鐘 / 727m
R公園都市公車站
10.3分鐘 / 799m
S公園都市公車站
10.2分鐘 / 798m
T公園都市公車站
10.7分鐘 / 832m
U公園都市公車站
10.9分鐘 / 849m
0椰林書鄉公車站
4.6分鐘 / 376m
1寶山街口公車站
7.3分鐘 / 576m
2寶山街口公車站
7.5分鐘 / 592m
3寶山街口公車站
7.4分鐘 / 585m
4寶山大有路口公車站
5.6分鐘 / 445m
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