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1/16香榭華廈
台南市永康區復國二路２１７號
大樓
203戶
31年
11層♥️ 有16人收藏
社區維護人
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2026年/02月
最新平均單價
19 萬/坪
670萬
18.96萬/坪
建坪35.34坪地坪6.43坪無車位
3房2廳2衛30.8年6樓/11樓
3房2廳2衛30.8年6樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2024年/05月
近兩年最高單價
32.8
萬/坪
860萬
32.77萬/坪
建坪26.24坪地坪4.88坪無車位
2房2廳2衛29.0年1 ~ 2樓/11樓
2房2廳2衛29.0年1 ~ 2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
19萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32.8萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
19萬/坪
本社區 710
本社區 710
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
670萬
18.96萬/坪
建坪35.34坪地坪6.43坪無車位
3房2廳2衛30.8年6樓/11樓
3房2廳2衛30.8年6樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：夾層；
700萬
20.5萬/坪
建坪34.15坪地坪6.94坪無車位
4房2廳2衛30.3年1~2樓/11樓
4房2廳2衛30.3年1~2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
800萬
22.92萬/坪
建坪34.91坪地坪6.17坪無車位
3房2廳2衛29.3年10樓/11樓
3房2廳2衛29.3年10樓/11樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
24.00~26.00坪
樓高
11層
戶數
203戶
格局
3房
公設比
15.00%~17.00%
建設公司
長億
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區門口大約早上6點收到10點,每周三日除外
無障礙設施
有，從外面進管理室有、從管理室進中庭有
公共設施
花園,地下室停車空間、警衛室
主要特色
復國商圈生活方便，永信國小學區附近，有復華里活動中心和公園綠地，近學校可走路上學．社區有中庭花園，優雅清淨，悠活人生!住戶單純，２４小時保全管理，交通方便。(資料最後更新日：2018/01/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (6)
0復華六街口公車站
4.1分鐘 / 334m
1復華六街口公車站
4分鐘 / 322m
2復華五街口公車站
6.3分鐘 / 514m
3復國一路475巷口公車站
7.1分鐘 / 543m
4復華五街口公車站
6.9分鐘 / 563m
5復國一路475巷口公車站
7.2分鐘 / 554m
0復華六街口公車站
4.1分鐘 / 334m
1復華六街口公車站
4分鐘 / 322m
2復華五街口公車站
6.3分鐘 / 514m
3復國一路475巷口公車站
7.1分鐘 / 543m
4復華五街口公車站
6.9分鐘 / 563m
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FAQ 常見問題
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生活機能
香榭華廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，香榭華廈近三個月的平均成交單價為19萬元（統計區間115.02-115.04）。香榭華廈近期成交單價為19萬/坪（成交時間115.02）。
香榭華廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，香榭華廈近一年平均成交單價19.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，永康區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永康區近半年大樓成交行情，平均單價27.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
香榭華廈現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前香榭華廈在售物件共2件，在售物件均價為22.4萬/坪。在售物件單價最低22萬/坪，最高22.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
香榭華廈格局與坪數範圍？
香榭華廈登記之坪數主要分布在24.00~26.00坪，格局規劃包含3房等類型。
香榭華廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，香榭華廈目前屋齡約為31年。
香榭華廈是由哪家建設公司興建？
香榭華廈的建築是由長億興建而成。
香榭華廈的總樓高？
香榭華廈總樓高共計11層。
香榭華廈總戶數多嗎？
針對香榭華廈的居住規模，總戶數資料記載約為203戶。
香榭華廈的公設比是多少？
香榭華廈登記之公共設施比例約為15.00%~17.00%。
香榭華廈有無障礙設施嗎？
香榭華廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
香榭華廈公設有哪些?
香榭華廈社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
香榭華廈垃圾如何處理？
香榭華廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區門口大約早上6點收到10點,每周三日除外。
香榭華廈有警衛管理嗎？
香榭華廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
香榭華廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
香榭華廈距離最近的公車站復華六街口公車站步行僅需約4.0分鐘。
香榭華廈附近有幼兒園嗎？
香榭華廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
香榭華廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
香榭華廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
香榭華廈附近有藥妝店來買日常用品嗎？
香榭華廈直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
香榭華廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
香榭華廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
香榭華廈附近有公園嗎？
香榭華廈直線距離約137公尺內有復華里公兒18-1鄰里公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
香榭華廈附近有運動中心嗎？
香榭華廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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