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美麗春城

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美麗春城

Q: 美麗春城是由哪家建設公司興建？

美麗春城的建築是由廣春城興建而成。

Q: 美麗春城的總樓高？

美麗春城總樓高共計14層。

新北市新莊區福美街,新莊區福德二街

大樓

90戶

15年

14層

♥️ 有12人收藏

社區維護人

王譽璇

0918376797

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

65.9

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

福美街90巷57號10樓

大樓

有車位

2,165萬

含車位280萬

65.91萬

38.61坪

含車位10.01坪

5.5坪

14.6年

10樓/14樓

2房2廳1衛

美麗春城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

115年04月

大樓

美麗春城

福美街90巷57號10樓

移轉2次

2,165萬

含車位280萬

65.91萬/坪

65.91萬

建坪38.61坪

含車位10.01坪地坪5.5坪有車位
2房2廳1衛14.6年10樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年10月

福美街90巷55號3樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位240萬

63.65萬

50.23坪

含車位10.01坪

7.72坪

14.1年

3樓/14樓

3房2廳2衛

美麗春城

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

美麗春城

福美街90巷55號3樓

移轉2次

2,800萬

含車位240萬

63.65萬/坪

63.65萬

建坪50.23坪

含車位10.01坪地坪7.72坪有車位
3房2廳2衛14.1年3樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年05月

福美街90巷57號11樓

大樓

有車位

2,130萬

含車位250萬

65.74萬

65.73萬

38.61坪

含車位10.01坪

5.5坪

13.7年

11樓/14樓

2房2廳1衛

美麗春城

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

114年05月

大樓

美麗春城

福美街90巷57號11樓

移轉3次

2,130萬

含車位250萬

65.74萬/坪

65.73萬

建坪38.61坪

含車位10.01坪地坪5.5坪有車位
2房2廳1衛13.7年11樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年01月

新北市新莊區福美街90巷53號七樓

大樓

有車位

3,230萬

含車位500萬

56.82萬

68.07坪

含車位20.02坪

9.23坪

13.3年

7樓/14樓

4房2廳2衛

美麗春城

備註資訊：其他增建；

114年01月

大樓

美麗春城

新北市新莊區福美街90巷53號七樓

3,230萬

含車位500萬

56.82萬/坪

56.82萬

建坪68.07坪

含車位20.02坪地坪9.23坪有車位
4房2廳2衛13.3年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

樓高

14層

戶數

90戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,店面

公設比

28.80%~29.60%

建設公司

廣春城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室外內有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳

主要特色

「美麗春城」，屬於靜巷門前車流量小，出入安全。全區2房產品有28坪的B5與33坪的A2戶，3房產品為B2、B3戶，規劃35坪，4房產品有A3、B1戶的48坪，及規劃56坪的A1戶。室內格局方正，樑柱外移，空間寬敞，可將坪數大的客廳隔出書房而不顯擁擠狹窄，56坪的4房格局則規劃雙主臥。社區採物業管理，大門前有噴泉廣場，1樓大廳旁設有KTV包廂。建材配備有奈米聚晶微粉拋光石英磚、Doris廚櫃、Rinnai廚具、日系TOTO馬桶與面盆、鑄鋁防暴防火鋼木門附進口CISA防盜鎖等。(資料最後更新日：2026/03/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (13)

公共自行車 (2)

停車場 (12)

0思源福德二街口公車站

4.3分鐘 / 355m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.9分鐘 / 394m

2中原東路公車站

4.5分鐘 / 366m

3中原東路公車站

4.5分鐘 / 356m

4頭前國中(思源路口)公車站

7.9分鐘 / 600m

5頭前庄公車站

4.9分鐘 / 405m

6思源新北大道路口公車站

6.3分鐘 / 519m

7頭前庄公車站

6.1分鐘 / 496m

8善導庵公車站

5.7分鐘 / 465m

9思源新北大道路口公車站

9.9分鐘 / 774m

A新北大道路口公車站

7.9分鐘 / 642m

B善導庵公車站

6.3分鐘 / 516m

C思源路口公車站

7.5分鐘 / 616m

0思源福德二街口公車站

4.3分鐘 / 355m

1頭前國中(思源路口)公車站

4.9分鐘 / 394m

2中原東路公車站

4.5分鐘 / 366m

3中原東路公車站

4.5分鐘 / 356m

4頭前國中(思源路口)公車站

7.9分鐘 / 600m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

美麗春城最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，美麗春城近三個月的平均成交單價為65.9萬元（統計區間115.02-115.04）。美麗春城近期成交單價為65.9萬/坪（成交時間115.04）。

美麗春城近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，美麗春城近一年平均成交單價65.1萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價55.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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美麗春城的屋齡幾年？

根據登記資訊，美麗春城目前屋齡約為15年。

美麗春城是由哪家建設公司興建？

美麗春城的建築是由廣春城興建而成。

美麗春城的總樓高？

美麗春城總樓高共計14層。

美麗春城總戶數多嗎？

針對美麗春城的居住規模，總戶數資料記載約為90戶。

美麗春城的公設比是多少？

美麗春城登記之公共設施比例約為28.80%~29.60%。

美麗春城有無障礙設施嗎？

美麗春城內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

美麗春城公設有哪些?

美麗春城社區內規劃有KTV,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

美麗春城垃圾如何處理？

美麗春城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

美麗春城有警衛管理嗎？

美麗春城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

美麗春城附近有公車站嗎？走路大概要多久？

美麗春城距離最近的公車站思源福德二街口公車站步行僅需約4.3分鐘。

美麗春城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從美麗春城步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

美麗春城周邊有停車場嗎？

美麗春城5分鐘路程內設有12個停車場。

美麗春城附近有幼兒園嗎？

美麗春城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

美麗春城附近有超市或市場可以採買嗎？

美麗春城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

美麗春城附近步行範圍內有便利商店嗎？

美麗春城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

美麗春城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

美麗春城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

美麗春城附近有公園嗎？

美麗春城直線距離約179公尺內有福美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。