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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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京悅

高雄市左營區博愛二路,左營區明誠二路

大樓

77戶

14年

27層

♥️ 有19人收藏

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林定逸

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2021年1月業績破百萬經紀人員

2022年1月龍虎榜

2021年11月龍虎榜

2021年1月龍虎榜

2019年12月龍虎榜

已成交賣方

34組

已成交買方

23組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/11月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

高雄市左營區博愛二路250號八樓之2

大樓

有車位

3,100萬
含車位價

32.14萬
含車位計算

96.44坪
含車位6.88坪

5.7坪

12.8年

8樓/27樓

0衛

凹子底站

京悅

備註資訊：毛胚屋；

113年08月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號八樓之2

3,100萬

含車位價

32.14萬/坪

含車位計算

建坪96.44坪(含車位6.88坪)地坪5.7有車位
0衛12.8年8樓/27樓

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

高雄市左營區明誠二路550號二十一樓

大樓

有車位

3,988萬
含車位價

27.41萬
含車位計算

145.48坪
含車位14.63坪

8.3坪

12.6年

21樓/27樓

0衛

凹子底站

京悅

113年05月

大樓

京悅

高雄市左營區明誠二路550號二十一樓

3,988萬

含車位價

27.41萬/坪

含車位計算

建坪145.48坪(含車位14.63坪)地坪8.3有車位
0衛12.6年21樓/27樓

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

高雄市左營區博愛二路250號十二樓之1

大樓

有車位

3,358萬
含車位價

30.6萬
含車位計算

109.75坪
含車位7.76坪

6.35坪

12.5年

12樓/27樓

0衛

凹子底站

京悅

113年04月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號十二樓之1

3,358萬

含車位價

30.6萬/坪

含車位計算

建坪109.75坪(含車位7.76坪)地坪6.35有車位
0衛12.5年12樓/27樓

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市左營區博愛二路250號三樓之2

大樓

有車位

3,400萬
含車位價

34.27萬
含車位計算

99.21坪
含車位7.76坪

6.08坪

12.4年

3樓/27樓

3房2廳3衛

凹子底站

京悅

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年03月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號三樓之2

移轉2次

3,400萬

含車位價

34.27萬/坪

含車位計算

建坪99.21坪(含車位7.76坪)地坪6.08有車位
3房2廳3衛12.4年3樓/27樓

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年09月

高雄市左營區博愛二路250號五樓之1

大樓

有車位

3,000萬
含車位價

25.76萬
含車位計算

116.45坪
含車位13.15坪

6.88坪

11.9年

5樓/27樓

4房2廳3衛

凹子底站

京悅

歷史移轉2次

112年09月

大樓

京悅

高雄市左營區博愛二路250號五樓之1

移轉2次

3,000萬

含車位價

25.76萬/坪

含車位計算

建坪116.45坪(含車位13.15坪)地坪6.88有車位
4房2廳3衛11.9年5樓/27樓

凹子底站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

61.08~192.12坪

樓高

27層

戶數

77戶

格局

3房,3+1房,4房,4+1房,5房,樓中樓

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

京城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，A棟B1電梯外或各樓層梯間

無障礙設施

有，全棟有無障礙設施

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

交通方便，生活機能佳，出入方便，學區優秀，知名建商，住戶單純，質感很棒! 位高雄主要線道，未來發展潛力佳近Ｒ１3巨蛋捷運站，走路約5分鐘。可至漢神巨蛋商圈，北高重點大型商業建設，生活機能極佳。接近即將完工的麗尊酒店與京城飯店，未來性可期。往西可至瑞豐夜市，高雄地區重點觀光夜市，地點保值性佳。往東可至裕誠明誠商圈，食衣住行，走路可到。往南可至凹子底捷運站，凹子底為北高最初發展商圈，目前有輕軌列車預定地C22站~C25站，義大商場、亞洲廣場等大型商業設施，皆走路可到 ~(資料最後更新日：2021/03/08)