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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新鮮市

桃園市龜山區公園路,龜山區文化二路

大樓

262戶

28年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

古書豪

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從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市龜山區文化二路90號十樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位130萬

28.33萬

29.87萬

47.65坪

含車位6.8坪

3.59坪

27.8年

10樓/17樓

3房2廳2衛

新鮮市

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年07月

大樓

新鮮市

桃園市龜山區文化二路90號十樓

移轉2次

1,350萬

含車位130萬

28.33萬/坪

29.87萬

建坪47.65坪

含車位6.8坪地坪3.59有車位
3房2廳2衛27.8年10樓/17樓

資料說明

交易備註

113年05月

桃園市龜山區公園路8巷3號十樓

大樓

544萬

19.62萬

27.73坪

2.54坪

27.6年

10樓/17樓

3房2廳2衛

新鮮市

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年05月

大樓

新鮮市

桃園市龜山區公園路8巷3號十樓

544萬

19.62萬/坪

建坪27.73坪地坪2.54無車位
3房2廳2衛27.6年10樓/17樓

資料說明

交易備註

113年04月

桃園市龜山區公園路12號五樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位120萬

31.32萬

33.88萬

43.11坪

含車位6.8坪

3.28坪

27.5年

5樓/17樓

3房2廳2衛

新鮮市

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

新鮮市

桃園市龜山區公園路12號五樓

1,350萬

含車位120萬

31.32萬/坪

33.88萬

建坪43.11坪

含車位6.8坪地坪3.28有車位
3房2廳2衛27.5年5樓/17樓

資料說明

交易備註

113年04月

公園路8巷7號7樓

大樓

983萬

45.94萬

21.4坪

1.96坪

27.5年

7樓/17樓

2房2廳1衛

新鮮市

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

新鮮市

公園路8巷7號7樓

移轉2次

983萬

45.94萬/坪

建坪21.4坪地坪1.96無車位
2房2廳1衛27.5年7樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

桃園市龜山區文化二路92號十四樓

大樓

有車位

1,080萬

含車位120萬

35.13萬

40.09萬

30.75坪

含車位6.8坪

2.82坪

27.5年

14樓/17樓

2房2廳1衛

新鮮市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

新鮮市

桃園市龜山區文化二路92號十四樓

1,080萬

含車位120萬

35.13萬/坪

40.09萬

建坪30.75坪

含車位6.8坪地坪2.82有車位
2房2廳1衛27.5年14樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

17層

戶數

262戶

格局

2房,3房,樓中樓,店面

公設比

11.00%~25.00%

建設公司

根現建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，下午3點過後會放橘桶在外面

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區管理完善，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐，開車不到5分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (8)

0公園路口公車站

0分鐘 / 2m

1公園路口公車站

1.4分鐘 / 103m

2大坪頂公園公車站

2.6分鐘 / 207m

3大坪頂公園公車站

2.6分鐘 / 206m

4林口長庚醫院公車站

7.5分鐘 / 591m

5大崗國中公車站

5.9分鐘 / 473m

6大崗國中公車站

6.6分鐘 / 537m

7長庚醫院公車站

7.8分鐘 / 616m

8長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 600m

9林口長庚醫院公車站

7.6分鐘 / 600m

A林口長庚公車站

8.1分鐘 / 644m

B林口長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 651m

C林口長庚醫院公車站

8.4分鐘 / 656m

D文華國小公車站

7分鐘 / 550m

E林口長庚公車站

8.4分鐘 / 653m

F文華國小公車站

7分鐘 / 549m

G長庚醫院公車站

8.6分鐘 / 666m

H林口長庚醫院公車站

8.6分鐘 / 667m

I長庚醫院公車站

8.6分鐘 / 667m

J林口公車站

8.7分鐘 / 681m

K林口長庚公車站

8.6分鐘 / 670m

L林口長庚醫院公車站

8.6分鐘 / 670m

M文華國小公車站

7分鐘 / 551m

N文華國小公車站

7.1分鐘 / 553m

O林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.8分鐘 / 686m

P林口長庚公車站

8.8分鐘 / 696m

0公園路口公車站

0分鐘 / 2m

1公園路口公車站

1.4分鐘 / 103m

2大坪頂公園公車站

2.6分鐘 / 207m

3大坪頂公園公車站

2.6分鐘 / 206m

4林口長庚醫院公車站

7.5分鐘 / 591m

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