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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路３１９號

大樓

51戶

12年

14層

♥️ 有4人收藏

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從業時間

5-6年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

桃園市龜山區文化三路319之1號八樓

大樓

有車位

3,350萬
含車位400萬

37.13萬
已扣除車位

91.47坪
含車位12.01坪

8.3坪

12.0年

8樓/14樓

3房2廳3衛

福樺雲朗

備註資訊：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號八樓

3,350萬

含車位400萬

37.13萬/坪

已扣除車位

建坪91.47坪(含車位12.01坪)地坪8.3有車位
3房2廳3衛12.0年8樓/14樓

資料說明

交易備註

112年02月

桃園市龜山區文化三路319之1號十三樓

大樓

有車位

3,180萬
含車位400萬

38.19萬
已扣除車位

84.8坪
含車位12.01坪

7.06坪

11.1年

13樓/14樓

3房2廳3衛

福樺雲朗

112年02月

大樓

福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路319之1號十三樓

3,180萬

含車位400萬

38.19萬/坪

已扣除車位

建坪84.8坪(含車位12.01坪)地坪7.06有車位
3房2廳3衛11.1年13樓/14樓

資料說明

112年01月

桃園市龜山區文化三路321之1號十四樓

大樓

有車位

3,498萬

含車位380萬

41.79萬

43.5萬

83.7坪

含車位12.01坪

6.84坪

11.0年

14樓/14樓

3房2廳3衛

福樺雲朗

歷史移轉2次

112年01月

大樓

福樺雲朗

桃園市龜山區文化三路321之1號十四樓

移轉2次

3,498萬

含車位380萬

41.79萬/坪

43.5萬

建坪83.7坪

含車位12.01坪地坪6.84有車位
3房2廳3衛11.0年14樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

51戶

格局

3房

公設比

29.60%~30.47%

建設公司

福樺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，各樓層梯間

無障礙設施

有，社區門口

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,茶室、烤肉區

主要特色

位於桃園市龜山區文化三路上，隸屬林口長庚醫院商圈，基地位處中央商業區，生活機能成熟；規劃70~120坪大坪數產品，每戶規劃2~3間套房，請來建築師黃宏輝及姚仁祿雕琢建築及空間，公設包含24小時圖書館及頂樓SKY VILLA等休閒設施，高檔設備，外觀大器高貴，管理嚴謹，氣派豪宅，高級建材。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (11)

0公園路口公車站

4.1分鐘 / 327m

1公園路口公車站

4.1分鐘 / 343m

2大坪頂公園公車站

3.5分鐘 / 289m

3大坪頂公園公車站

3.5分鐘 / 289m

4林口長庚醫院公車站

7分鐘 / 555m

5醫學大樓公車站

7.4分鐘 / 566m

6長庚醫院公車站

7.1分鐘 / 564m

7林口長庚醫院公車站

7.1分鐘 / 564m

8中國科技大樓公車站

7.2分鐘 / 562m

9文化三路78巷公車站

7.6分鐘 / 566m

A中國科技大樓公車站

7.1分鐘 / 567m

B長庚醫院公車站

7.3分鐘 / 580m

C文化三路78巷公車站

7.7分鐘 / 574m

D林口長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 616m

E林口長庚醫院公車站

7.9分鐘 / 620m

F林口長庚公車站

7.6分鐘 / 608m

G林口長庚公車站

7.9分鐘 / 617m

H醫學大樓公車站

8分鐘 / 623m

I文華國小公車站

7.9分鐘 / 631m

J長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 630m

K林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 632m

L長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 632m

M醫學大樓公車站

8.2分鐘 / 627m

N醫學大樓公車站

8.2分鐘 / 627m

O林口長庚公車站

8.1分鐘 / 635m

P林口長庚醫院公車站

8.1分鐘 / 635m

Q文華國小公車站

7.9分鐘 / 630m

R林口公車站

8.2分鐘 / 646m

S文華國小公車站

7.9分鐘 / 632m

T文華國小公車站

8分鐘 / 634m

U林口長庚醫院(復興一路前)公車站

8.3分鐘 / 650m

0公園路口公車站

4.1分鐘 / 327m

1公園路口公車站

4.1分鐘 / 343m

2大坪頂公園公車站

3.5分鐘 / 289m

3大坪頂公園公車站

3.5分鐘 / 289m

4林口長庚醫院公車站

7分鐘 / 555m

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