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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麗致逢甲

台中市西屯區西屯路二段２８１之５號

大樓

77戶

14年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林怡瑄

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2025年1月區業績TOP1

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從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/01月~113年/12月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

38.5

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

西屯路二段281之11號3樓

大樓

有車位

1,510萬
含車位150萬

38.47萬
已扣除車位

41.44坪
含車位6.08坪

6.65坪

13.0年

3樓/12樓

3房2廳2衛

麗致逢甲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

麗致逢甲

西屯路二段281之11號3樓

移轉2次

1,510萬

含車位150萬

38.47萬/坪

已扣除車位

建坪41.44坪(含車位6.08坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛13.0年3樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台中市西屯區西屯路二段281之9號十樓

其他

有車位

985萬

含車位70萬

40.58萬

44.08萬

24.28坪

含車位3.52坪

3.9坪

12.3年

10樓/12樓

2房1廳1衛

麗致逢甲

歷史移轉5次

112年07月

其他

麗致逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之9號十樓

移轉5次

985萬

含車位70萬

40.58萬/坪

44.08萬

建坪24.28坪

含車位3.52坪地坪3.9有車位
2房1廳1衛12.3年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年06月

台中市西屯區西屯路二段281之11號十一樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位價

34.99萬
含車位計算

41.44坪
含車位6.08坪

6.65坪

12.3年

11樓/12樓

3房2廳2衛

麗致逢甲

歷史移轉2次

112年06月

大樓

麗致逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之11號十一樓

移轉2次

1,450萬

含車位價

34.99萬/坪

含車位計算

建坪41.44坪(含車位6.08坪)地坪6.65有車位
3房2廳2衛12.3年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年05月

台中市西屯區西屯路二段281之10號六樓

大樓

有車位

910萬

含車位70萬

37.49萬

40.47萬

24.28坪

含車位3.52坪

3.9坪

12.2年

6樓/12樓

2房1廳1衛

麗致逢甲

112年05月

大樓

麗致逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之10號六樓

910萬

含車位70萬

37.49萬/坪

40.47萬

建坪24.28坪

含車位3.52坪地坪3.9有車位
2房1廳1衛12.2年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

112年03月

台中市西屯區西屯路二段281之9號四樓

大樓

有車位

880萬

含車位70萬

36.25萬

39.03萬

24.28坪

含車位3.52坪

3.9坪

12.0年

4樓/12樓

2房1廳1衛

麗致逢甲

歷史移轉3次

112年03月

大樓

麗致逢甲

台中市西屯區西屯路二段281之9號四樓

移轉3次

880萬

含車位70萬

36.25萬/坪

39.03萬

建坪24.28坪

含車位3.52坪地坪3.9有車位
2房1廳1衛12.0年4樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

20.75~35.36坪

樓高

12層

戶數

77戶

格局

套房,1+1房,2房,3房

公設比

36.16%~36.92%

建設公司

宏亞

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中收集後委外清運.

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,喬治傑生藝術門廳

主要特色

麗緻逢甲社區位置臨近逢甲大學及逢甲夜市(西屯路及至善路口),社區有著鬧中取靜的優點,住戶單純採光通風視野也棒,是商圈買方或承租方指名度高的社區.(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (7)

0下楠仔公車站

0.1分鐘 / 8m

1下湳仔公車站

0.5分鐘 / 41m

2下湳仔公車站

0.4分鐘 / 36m

3下楠仔公車站

1.1分鐘 / 90m

4頂楠仔公車站

2.5分鐘 / 197m

5大漁池公車站

2.6分鐘 / 183m

6大漁池公車站

2.6分鐘 / 186m

7頂湳仔公車站

2.6分鐘 / 209m

8頂湳仔公車站

2.9分鐘 / 231m

9福星停車場公車站

3.6分鐘 / 277m

A頂楠仔公車站

3.2分鐘 / 258m

B福星停車場公車站

3.5分鐘 / 268m

C至善國中公車站

7.1分鐘 / 550m

D逢甲大學(逢甲路)公車站

4.9分鐘 / 372m

E西屯河南路口公車站

4.5分鐘 / 360m

F西屯河南路口公車站

4.6分鐘 / 369m

G至善國中公車站

7.3分鐘 / 572m

H至善國中(青海路)公車站

6.2分鐘 / 492m

I逢甲大學站公車站

6分鐘 / 456m

J逢甲大學(福星路)公車站

6.1分鐘 / 461m

K逢甲大學公車站

6.2分鐘 / 464m

L逢甲大學公車站

6.1分鐘 / 461m

M河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 501m

N逢甲大學(福星路)公車站

6.2分鐘 / 467m

O青海上仁街口公車站

7.3分鐘 / 594m

P崇義街口站公車站

6.3分鐘 / 506m

Q河南崇義街口公車站

6.3分鐘 / 500m

0下楠仔公車站

0.1分鐘 / 8m

1下湳仔公車站

0.5分鐘 / 41m

2下湳仔公車站

0.4分鐘 / 36m

3下楠仔公車站

1.1分鐘 / 90m

4頂楠仔公車站

2.5分鐘 / 197m

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