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1/12公園市一期
台中市西屯區福上巷,西屯區弘孝路
大樓
113戶
32年
11層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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掃碼電話聊
2024年度區業績TOP3
2025年1月區業績TOP3
2024年2月區業績TOP1
2025年1月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP3
已成交賣方
17組
已成交買方
23組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
26.2 萬/坪
850萬
26.19萬/坪
建坪32.46坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.2
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
26.2
萬/坪
850萬
26.19萬/坪
建坪32.46坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最高單價
38.7
萬/坪
有車位
1,150萬
含車位價
38.71萬/坪
含車位計算
建坪29.71坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
2房2廳1衛29.5年7樓/11樓
2房2廳1衛29.5年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
26.2
萬/坪
850萬
26.19萬/坪
建坪32.46坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
26.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
38.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
26.2萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
850萬
26.19萬/坪
建坪32.46坪地坪4.37坪無車位
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
3房2廳2衛31.0年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,030萬
32.54萬/坪
建坪31.66坪地坪4.32坪無車位
3房2廳2衛29.7年4樓/11樓
3房2廳2衛29.7年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
1,150萬
含車位價
38.71萬/坪
含車位計算
建坪29.71坪(含車位--坪)地坪3.6坪有車位
2房2廳1衛29.5年7樓/11樓
2房2廳1衛29.5年7樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
29.71~38.74坪
樓高
11層
戶數
113戶
格局
2房,3房,4房
公設比
13.00%~14.00%
建設公司
安峰建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
有，僅丁梯無
公共設施
花園,交誼廳,會議室,停車場.警衛室.頂樓
主要特色
單純社區，優質管理，社區環境非常寧靜，惠來河畔美樹造景，櫻花市場生活用品採買方便；近未來水湳經貿公園，福星公園，後靠未來捷運G8A站，下連大遠百新光三越，﹒社區內部管理嚴謹，住戶品質整齊一致。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (9)
停車場 (2)
0福星路口公車站
3.8分鐘 / 306m
1福星路口公車站
3.8分鐘 / 305m
2河南福星路口公車站
4.5分鐘 / 367m
3河南福星路口公車站
4.7分鐘 / 382m
4河南停車場公車站
8.4分鐘 / 663m
5河南停車場公車站
5.9分鐘 / 475m
6河南崇義街口公車站
7分鐘 / 580m
7崇義街口站公車站
7分鐘 / 574m
8河南崇義街口公車站
7分鐘 / 579m
0福星路口公車站
3.8分鐘 / 306m
1福星路口公車站
3.8分鐘 / 305m
2河南福星路口公車站
4.5分鐘 / 367m
3河南福星路口公車站
4.7分鐘 / 382m
4河南停車場公車站
8.4分鐘 / 663m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
公園市一期最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，公園市一期近期成交單價為26.2萬/坪（成交時間114.12）。
公園市一期近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，公園市一期近一年平均成交單價26.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
公園市一期現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前公園市一期在售物件共2件，在售物件均價為29.2萬/坪。在售物件單價最低27.2萬/坪，最高31.3萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
公園市一期格局與坪數範圍？
公園市一期登記之坪數主要分布在29.71~38.74坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
公園市一期的屋齡幾年？
根據登記資訊，公園市一期目前屋齡約為32年。
公園市一期是由哪家建設公司興建？
公園市一期的建築是由安峰建設興建而成。
公園市一期的總樓高？
公園市一期總樓高共計11層。
公園市一期總戶數多嗎？
針對公園市一期的居住規模，總戶數資料記載約為113戶。
公園市一期的公設比是多少？
公園市一期登記之公共設施比例約為13.00%~14.00%。
公園市一期有無障礙設施嗎？
公園市一期內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
公園市一期公設有哪些?
公園市一期社區內規劃有交誼廳,花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
公園市一期垃圾如何處理？
公園市一期之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
公園市一期有警衛管理嗎？
公園市一期目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
公園市一期附近有公車站嗎？走路大概要多久？
公園市一期距離最近的公車站福星路口公車站步行僅需約3.8分鐘。
公園市一期周邊有停車場嗎？
公園市一期5分鐘路程內設有2個停車場。
公園市一期附近有幼兒園嗎？
公園市一期周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
公園市一期附近有超市或市場可以採買嗎？
公園市一期直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
公園市一期附近步行範圍內有便利商店嗎？
公園市一期直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
公園市一期附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
公園市一期直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
公園市一期附近有公園嗎？
公園市一期直線距離約184公尺內有幸福兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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