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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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公園市一期

台中市西屯區福上巷,西屯區弘孝路

大樓

113戶

30年

11層

♥️ 有6人收藏

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陳柔樺

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市西屯區福上巷251弄54號四樓之10

大樓

1,030萬

32.54萬

31.66坪

4.32坪

29.7年

4樓/11樓

3房2廳2衛

公園市一期

113年08月

大樓

公園市一期

台中市西屯區福上巷251弄54號四樓之10

1,030萬

32.54萬/坪

建坪31.66坪地坪4.32無車位
3房2廳2衛29.7年4樓/11樓

資料說明

113年06月

台中市西屯區福上巷251弄54號七樓之11

大樓

有車位

1,150萬
含車位價

38.71萬
含車位計算

29.71坪
含車位--坪

3.6坪

29.5年

7樓/11樓

2房2廳1衛

公園市一期

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

公園市一期

台中市西屯區福上巷251弄54號七樓之11

移轉2次

1,150萬

含車位價

38.71萬/坪

含車位計算

建坪29.71坪(含車位--坪)地坪3.6有車位
2房2廳1衛29.5年7樓/11樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市西屯區福上巷251弄62號

大樓

1,120萬

33.32萬

33.61坪

4.63坪

29.5年

1 ~ 2樓/11樓

2廳2衛

公園市一期

歷史移轉4次

113年06月

大樓

公園市一期

台中市西屯區福上巷251弄62號

移轉4次

1,120萬

33.32萬/坪

建坪33.61坪地坪4.63無車位
2廳2衛29.5年1 ~ 2樓/11樓

資料說明

113年04月

台中市西屯區福上巷251弄54號九樓之3

大樓

1,080萬

33.36萬

32.37坪

4.37坪

29.3年

9樓/11樓

2房2廳1衛

公園市一期

歷史移轉3次

113年04月

大樓

公園市一期

台中市西屯區福上巷251弄54號九樓之3

移轉3次

1,080萬

33.36萬/坪

建坪32.37坪地坪4.37無車位
2房2廳1衛29.3年9樓/11樓

資料說明

112年01月

台中市西屯區福上巷251弄54號四樓之2

大樓

有車位

1,120萬
含車位價

28.91萬
含車位計算

38.75坪
含車位--坪

5.04坪

28.1年

4樓/11樓

4房2廳2衛

公園市一期

歷史移轉2次

112年01月

大樓

公園市一期

台中市西屯區福上巷251弄54號四樓之2

移轉2次

1,120萬

含車位價

28.91萬/坪

含車位計算

建坪38.75坪(含車位--坪)地坪5.04有車位
4房2廳2衛28.1年4樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

29.71~38.74坪

樓高

11層

戶數

113戶

格局

2房,3房,4房

公設比

13.00%~14.00%

建設公司

安峰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，僅丁梯無

公共設施

花園,交誼廳,會議室,停車場.警衛室.頂樓

主要特色

單純社區，優質管理，社區環境非常寧靜，惠來河畔美樹造景，櫻花市場生活用品採買方便；近未來水湳經貿公園，福星公園，後靠未來捷運G8A站，下連大遠百新光三越，﹒社區內部管理嚴謹，住戶品質整齊一致。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (2)

0福星路口公車站

3.8分鐘 / 306m

1福星路口公車站

3.8分鐘 / 305m

2河南福星路口公車站

4.5分鐘 / 367m

3河南福星路口公車站

4.7分鐘 / 382m

4河南停車場公車站

8.4分鐘 / 663m

5河南停車場公車站

5.9分鐘 / 475m

6河南崇義街口公車站

7分鐘 / 580m

7崇義街口站公車站

7分鐘 / 574m

8河南崇義街口公車站

7分鐘 / 579m

0福星路口公車站

3.8分鐘 / 306m

1福星路口公車站

3.8分鐘 / 305m

2河南福星路口公車站

4.5分鐘 / 367m

3河南福星路口公車站

4.7分鐘 / 382m

4河南停車場公車站

8.4分鐘 / 663m

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