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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天下為公

新北市中和區中正路２６７號

大樓

453戶

30年

26層

♥️ 有15人收藏

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黃光宏

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2024年7月區業績TOP1

2024年2月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP3

2022年1月區業績TOP2

已成交賣方

28組

已成交買方

36組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市中和區中正路267號二十四樓

大樓

1,236萬

41.96萬

29.46坪

1.88坪

29.8年

24樓/26樓

3房2廳2衛

天下為公

113年08月

大樓

天下為公

新北市中和區中正路267號二十四樓

1,236萬

41.96萬/坪

建坪29.46坪地坪1.88無車位
3房2廳2衛29.8年24樓/26樓

資料說明

113年07月

新北市中和區中正路277之2號八樓

大樓

900萬

41.63萬

21.62坪

1.39坪

29.7年

8樓/26樓

2房1廳1衛

天下為公

歷史移轉2次

113年07月

大樓

天下為公

新北市中和區中正路277之2號八樓

移轉2次

900萬

41.63萬/坪

建坪21.62坪地坪1.39無車位
2房1廳1衛29.7年8樓/26樓

資料說明

113年07月

新北市中和區中正路277之1號九樓

套房

735萬

58.13萬

12.64坪

0.79坪

29.7年

9樓/26樓

1房1廳1衛

天下為公

歷史移轉3次

113年07月

套房

天下為公

新北市中和區中正路277之1號九樓

移轉3次

735萬

58.13萬/坪

建坪12.64坪地坪0.79無車位
1房1廳1衛29.7年9樓/26樓

資料說明

113年06月

新北市中和區中正路277之3號六樓

大樓

有車位

1,450萬
含車位250萬

46.99萬
已扣除車位

37.83坪
含車位12.29坪

2.47坪

29.6年

6樓/26樓

2房2廳1衛

天下為公

備註資訊：車位編號：21號上層，成交金額87萬元；21號下層，成交金額163萬元。

113年06月

大樓

天下為公

新北市中和區中正路277之3號六樓

1,450萬

含車位250萬

46.99萬/坪

已扣除車位

建坪37.83坪(含車位12.29坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛29.6年6樓/26樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市中和區中正路271號三樓

大樓

有車位

1,221萬
含車位價

35.1萬
含車位計算

34.78坪
含車位--坪

2.06坪

29.6年

3樓/26樓

3房2廳2衛

天下為公

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

天下為公

新北市中和區中正路271號三樓

移轉3次

1,221萬

含車位價

35.1萬/坪

含車位計算

建坪34.78坪(含車位--坪)地坪2.06有車位
3房2廳2衛29.6年3樓/26樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

26層

戶數

453戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3+1房,4房

公設比

8.81%~10.00%

建設公司

東立

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區至對外通道

公共設施

花園,健身房,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

景安站約700M,附近有雙和醫院,對面是小北百貨,距圓通路生活圈步行約2分鐘,離圓通路市場步行約10分鐘,可步行至錦和運動公園(錦和運動公園正在興建中和大型體育活動中心),商圈內有錦和國小與錦和中學,近北二高交流道,近台64線快速道路,北上南下都方便中庭花園三樓空中花園閱覽事交誼廳兒童遊戲區步行8分鐘即可到錦和運動公園，假日運動休憩運動好地方，近期已開始改建錦和國民運動中心。成為新北第一座國民運動中心，讓新北市的居民不用再跑到台北市的運動中心，也可顯示中和目前是多麼被受注重的區塊。(資料最後更新日：2023/01/31)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (3)停車場 (2)

0力行里

0.2分鐘 / 12m

1力行里

0.1分鐘 / 8m

2力行社區

2.2分鐘 / 128m

3力行社區

2.3分鐘 / 137m

4雙和醫院

3.6分鐘 / 251m

5力行社區

2.8分鐘 / 181m

6中正板南路口

2.8分鐘 / 185m

7圓通路口(板南路口)

2.8分鐘 / 185m

8雙和醫院

3.1分鐘 / 252m

9圓通路口(板南路口)

2.7分鐘 / 218m

A圓通路口

2.7分鐘 / 218m

B雙和醫院(院區)

4.1分鐘 / 322m

C雙和醫院(圓通路)

2.8分鐘 / 219m

D雙和醫院(圓通路)

2.9分鐘 / 228m

E安邦街口

4.4分鐘 / 295m

F圓通路305巷

4.3分鐘 / 344m

G圓通路305巷

4.6分鐘 / 367m

H大同育幼院

6.1分鐘 / 424m

I大同育幼院

6.3分鐘 / 443m

J中興板南路口

5.9分鐘 / 470m

K中興街口

6.1分鐘 / 463m

L中興板南路口

6.3分鐘 / 507m

M中興街口

6.9分鐘 / 497m

N台貿一村

10分鐘 / 751m

O錦和高中

8.8分鐘 / 721m

0力行里

0.2分鐘 / 12m

1力行里

0.1分鐘 / 8m

2力行社區

2.2分鐘 / 128m

3力行社區

2.3分鐘 / 137m

4雙和醫院

3.6分鐘 / 251m

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