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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大觀苑

桃園市平鎮區新富五街,平鎮區新富一街

大樓

317戶

13年

15層

♥️ 有12人收藏

社區達人

挑選經紀人

陳詩茵

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市平鎮區新富五街136號十一樓

大樓

有車位

1,105萬
含車位價

32.43萬
含車位計算

34.07坪
含車位4.35坪

2.85坪

12.0年

11樓/15樓

2房2廳1衛

大觀苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建含：部分建物改建陽台其他增建；

113年09月

大樓

大觀苑

桃園市平鎮區新富五街136號十一樓

移轉2次

1,105萬

含車位價

32.43萬/坪

含車位計算

建坪34.07坪(含車位4.35坪)地坪2.85有車位
2房2廳1衛12.0年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

桃園市平鎮區新富五街138號十五樓

大樓

900萬

30.09萬

29.91坪

2.72坪

11.9年

15樓/15樓

2房2廳1衛

大觀苑

歷史移轉3次

113年08月

大樓

大觀苑

桃園市平鎮區新富五街138號十五樓

移轉3次

900萬

30.09萬/坪

建坪29.91坪地坪2.72無車位
2房2廳1衛11.9年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

桃園市平鎮區新富五街142號七樓

大樓

870萬

29.36萬

29.63坪

2.72坪

11.9年

7樓/15樓

2房2廳1衛

大觀苑

歷史移轉2次

113年08月

大樓

大觀苑

桃園市平鎮區新富五街142號七樓

移轉2次

870萬

29.36萬/坪

建坪29.63坪地坪2.72無車位
2房2廳1衛11.9年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

桃園市平鎮區新富五街136號六樓

大樓

900萬

30.28萬

29.72坪

2.72坪

11.8年

6樓/15樓

2房2廳1衛

大觀苑

歷史移轉3次

113年06月

大樓

大觀苑

桃園市平鎮區新富五街136號六樓

移轉3次

900萬

30.28萬/坪

建坪29.72坪地坪2.72無車位
2房2廳1衛11.8年6樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

桃園市平鎮區新富五街150號七樓

大樓

有車位

1,315萬
含車位價

26.76萬
含車位計算

49.14坪
含車位4.94坪

4.27坪

11.6年

7樓/15樓

3房2廳2衛

大觀苑

歷史移轉2次

113年04月

大樓

大觀苑

桃園市平鎮區新富五街150號七樓

移轉2次

1,315萬

含車位價

26.76萬/坪

含車位計算

建坪49.14坪(含車位4.94坪)地坪4.27有車位
3房2廳2衛11.6年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

317戶

格局

2房,3房,3+1房,4房,G棟為兩房(大廳樓上)、其餘三~四房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

璟都建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，子母車集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室,撞球室

主要特色

社區位於平鎮市精華地段，生活機能好，日常採買可至和平路傳統市場，車程約5~10分鐘，至新勢國小、平鎮國中步行約10~15分鐘，還算便利，開車族可經由環南路、民族路連接中山高交流道，同樣只需約10~15分鐘車程。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0彩虹玫瑰社區公車站

14分鐘 / 1129m

1環南路二段公車站

3.4分鐘 / 275m

2平鎮地政所公車站

4.1分鐘 / 321m

3平鎮地政所公車站

3.9分鐘 / 310m

4環南路二段公車站

4.4分鐘 / 323m

5平鎮地政事務所公車站

4.7分鐘 / 371m

6平鎮地政所公車站

5.3分鐘 / 417m

7第一製藥廠公車站

6.1分鐘 / 475m

8第一製藥廠公車站

6.5分鐘 / 508m

9第一製藥廠公車站

6.4分鐘 / 488m

A第一製藥廠公車站

6.8分鐘 / 518m

B第一製藥廠公車站

6.8分鐘 / 513m

C第一製藥公車站

6.5分鐘 / 496m

D平鎮區公所公車站

7.4分鐘 / 601m

E社教文化中心公車站

7.3分鐘 / 551m

F平鎮區公所公車站

6.9分鐘 / 565m

G平鎮區公所公車站

6.9分鐘 / 564m

H平鎮區公所公車站

6.9分鐘 / 563m

0彩虹玫瑰社區公車站

14分鐘 / 1129m

1環南路二段公車站

3.4分鐘 / 275m

2平鎮地政所公車站

4.1分鐘 / 321m

3平鎮地政所公車站

3.9分鐘 / 310m

4環南路二段公車站

4.4分鐘 / 323m

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