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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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杭州麗緻

桃園市中壢區杭州路,中壢區徐州街

大樓

115戶

13年

12、13層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡子麒

0976859266

03-2868159

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

桃園市中壢區杭州路38號六樓之1

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

33.48萬
含車位計算

45.69坪
含車位9.03坪

6.61坪

13.2年

6樓/12樓

3房2廳2衛

杭州麗緻

歷史移轉2次

113年07月

大樓

杭州麗緻

桃園市中壢區杭州路38號六樓之1

移轉2次

1,530萬

含車位價

33.48萬/坪

含車位計算

建坪45.69坪(含車位9.03坪)地坪6.61有車位
3房2廳2衛13.2年6樓/12樓

資料說明

113年07月

桃園市中壢區杭州路36號七樓之1

大樓

有車位

1,358萬
含車位價

34.67萬
含車位計算

39.17坪
含車位9.03坪

5.38坪

13.2年

7樓/13樓

2房2廳1衛

杭州麗緻

歷史移轉3次

113年07月

大樓

杭州麗緻

桃園市中壢區杭州路36號七樓之1

移轉3次

1,358萬

含車位價

34.67萬/坪

含車位計算

建坪39.17坪(含車位9.03坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛13.2年7樓/13樓

資料說明

113年05月

桃園市中壢區徐州街1號十一樓之2

大樓

有車位

1,268萬
含車位價

32.37萬
含車位計算

39.18坪
含車位9.03坪

5.38坪

13.0年

11樓/13樓

2房2廳1衛

杭州麗緻

備註資訊：陽台外推；

113年05月

大樓

杭州麗緻

桃園市中壢區徐州街1號十一樓之2

1,268萬

含車位價

32.37萬/坪

含車位計算

建坪39.18坪(含車位9.03坪)地坪5.38有車位
2房2廳1衛13.0年11樓/13樓

資料說明

交易備註

112年02月

桃園市中壢區徐州街3號十二樓之2

大樓

有車位

1,400萬
含車位價

20.56萬
含車位計算

68.08坪
含車位--坪

9.08坪

11.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

杭州麗緻

112年02月

大樓

杭州麗緻

桃園市中壢區徐州街3號十二樓之2

1,400萬

含車位價

20.56萬/坪

含車位計算

建坪68.08坪(含車位--坪)地坪9.08有車位
3房2廳2衛11.8年12樓/12樓

資料說明

111年12月

桃園市中壢區杭州路36號四樓之1

大樓

650萬

21.56萬

30.15坪

5.3坪

11.6年

4樓/13樓

2房2廳1衛

杭州麗緻

111年12月

大樓

杭州麗緻

桃園市中壢區杭州路36號四樓之1

650萬

21.56萬/坪

建坪30.15坪地坪5.3無車位
2房2廳1衛11.6年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

28.00~50.00坪

樓高

12、13層

戶數

115戶

格局

2房,3房,4房

公設比

27.00%~33.00%

建設公司

豐郡建設

主要結構

鐵筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

社區住戶素質高，莒光公園旁優閒步道，24小時優質管理完善，戶數少環境單純，大潤發、中原大學附近，生活交通機能都很優(資料最後更新日：2024/01/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (1)

0莒光公園廣場公車站

2分鐘 / 169m

1廣州路(大潤發後門)公車站

4.5分鐘 / 369m

2莒光公園公車站

6.2分鐘 / 489m

3普仁公車站

7.4分鐘 / 612m

4普仁公車站

7.5分鐘 / 621m

5中原大學公車站

7.3分鐘 / 613m

6中原大學公車站

7.2分鐘 / 608m

7普仁公車站

7.6分鐘 / 628m

8中原大學公車站

7.2分鐘 / 612m

9普仁公車站

7.6分鐘 / 629m

A普仁公車站

7.5分鐘 / 623m

B普仁公車站

7.8分鐘 / 640m

C普仁公車站

7.6分鐘 / 628m

D中原大學公車站

7.5分鐘 / 628m

E中原大學公車站

7.7分鐘 / 643m

F普仁公車站

7.8分鐘 / 639m

G中原大學公車站

7.4分鐘 / 616m

H中原大學公車站

7.4分鐘 / 630m

I東興國中公車站

8.4分鐘 / 666m

J中原大學公車站

7.9分鐘 / 647m

K昆明街口公車站

7.7分鐘 / 609m

0莒光公園廣場公車站

2分鐘 / 169m

1廣州路(大潤發後門)公車站

4.5分鐘 / 369m

2莒光公園公車站

6.2分鐘 / 489m

3普仁公車站

7.4分鐘 / 612m

4普仁公車站

7.5分鐘 / 621m

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