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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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翫賞苑

新北市新莊區福前街,新莊區福德三街,新莊區福美街

大樓

79戶

12年

13、14層

♥️ 有4人收藏

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許家豪

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2021年度服務品質獎

2021年第4季度服務品質獎

2020年度區業績TOP2

2020年度區成件TOP2

2021年業績破千萬經紀人員

已成交賣方

88組

已成交買方

79組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新莊區福前街255號三樓

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

47.82萬
含車位計算

69坪
含車位17.42坪

9.67坪

11.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉2次

113年07月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號三樓

移轉2次

3,300萬

含車位價

47.82萬/坪

含車位計算

建坪69坪(含車位17.42坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.8年3樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

113年05月

新北市新莊區福前街255號二樓

大樓

有車位

2,860萬
含車位價

47.43萬
含車位計算

60.29坪
含車位8.71坪

9.67坪

11.7年

2樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉2次

113年05月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號二樓

移轉2次

2,860萬

含車位價

47.43萬/坪

含車位計算

建坪60.29坪(含車位8.71坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.7年2樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

113年04月

新北市新莊區福前街251號十三樓

大樓

有車位

2,760萬
含車位價

55.75萬
含車位計算

49.51坪
含車位8.71坪

7.46坪

11.6年

13樓/14樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街251號十三樓

移轉3次

2,760萬

含車位價

55.75萬/坪

含車位計算

建坪49.51坪(含車位8.71坪)地坪7.46有車位
3房2廳2衛11.6年13樓/14樓

新北產業園區站

資料說明

交易備註

113年04月

新北市新莊區福前街255號七樓

大樓

有車位

3,165萬
含車位價

45.87萬
含車位計算

69坪
含車位17.42坪

9.67坪

11.6年

7樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街255號七樓

移轉3次

3,165萬

含車位價

45.87萬/坪

含車位計算

建坪69坪(含車位17.42坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.6年7樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

113年04月

新北市新莊區福前街257號十一樓

大樓

有車位

3,038萬
含車位200萬

55.01萬
已扣除車位

60.3坪
含車位8.71坪

9.67坪

11.6年

11樓/13樓

3房2廳2衛

新北產業園區站

翫賞苑

歷史移轉3次

113年04月

大樓

翫賞苑

新北市新莊區福前街257號十一樓

移轉3次

3,038萬

含車位200萬

55.01萬/坪

已扣除車位

建坪60.3坪(含車位8.71坪)地坪9.67有車位
3房2廳2衛11.6年11樓/13樓

新北產業園區站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

13、14層

戶數

79戶

格局

3房,4房,坪數規劃為41至55坪，

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

定泰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,瑜珈教室

主要特色

翫賞苑以RC鋼筋混凝土為主結構，融合鋼筋與混凝土的特性，達到高度的制震效果，給住戶們安全安心的居住環境。內部建材配備，翫賞苑更是大手筆採用TOTO全自動馬桶、TOTO壓克力浴缸、德國Villeroy&Boch面盆、GROHE單槍面盆龍頭、Panasonic暖房乾燥機、康乃馨全熱交換器、長庚生技活化水處理器、80x80公分拋光石英磚，兼具美觀與品質，是新一代豪宅的絕佳典範。一樓挑高6米大廳，二樓以上樓層板高則是挑高3米2，分 A、B兩棟一層三戶。(資料最後更新日：2021/09/17)