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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段５００號

大樓

46戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃靖雯

0912767895

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2024年11月區業績TOP2

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從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

台北市內湖區成功路二段500號十一樓

大樓

有車位

3,918萬

含車位200萬

58.14萬

64.07萬

67.39坪

含車位9.36坪

10.9坪

10.9年

11樓/14樓

3房2廳2衛

初羽燦燦

歷史移轉2次

112年10月

大樓

初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段500號十一樓

移轉2次

3,918萬

含車位200萬

58.14萬/坪

64.07萬

建坪67.39坪

含車位9.36坪地坪10.9有車位
3房2廳2衛10.9年11樓/14樓

資料說明

112年08月

台北市內湖區成功路二段508號七樓

大樓

有車位

4,470萬
含車位250萬

72.77萬
已扣除車位

67.39坪
含車位9.4坪

10.9坪

10.8年

7樓/14樓

3房2廳2衛

初羽燦燦

歷史移轉2次

112年08月

大樓

初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段508號七樓

移轉2次

4,470萬

含車位250萬

72.77萬/坪

已扣除車位

建坪67.39坪(含車位9.4坪)地坪10.9有車位
3房2廳2衛10.8年7樓/14樓

資料說明

112年08月

台北市內湖區成功路二段502號七樓

大樓

有車位

2,520萬

含車位200萬

62.14萬

74.47萬

40.55坪

含車位9.4坪

5.87坪

10.8年

7樓/14樓

2房2廳1衛

初羽燦燦

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段502號七樓

移轉2次

2,520萬

含車位200萬

62.14萬/坪

74.47萬

建坪40.55坪

含車位9.4坪地坪5.87有車位
2房2廳1衛10.8年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市內湖區成功路二段506號六樓

大樓

有車位

2,380萬

含車位200萬

59.2萬

70.68萬

40.2坪

含車位9.36坪

5.81坪

10.7年

6樓/14樓

2房2廳1衛

初羽燦燦

歷史移轉2次

112年07月

大樓

初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段506號六樓

移轉2次

2,380萬

含車位200萬

59.2萬/坪

70.68萬

建坪40.2坪

含車位9.36坪地坪5.81有車位
2房2廳1衛10.7年6樓/14樓

資料說明

112年06月

台北市內湖區成功路二段502號六樓

大樓

有車位

2,400萬

含車位200萬

59.7萬

71.42萬

40.2坪

含車位9.4坪

5.81坪

10.6年

6樓/14樓

2房2廳1衛

初羽燦燦

歷史移轉2次

112年06月

大樓

初羽燦燦

台北市內湖區成功路二段502號六樓

移轉2次

2,400萬

含車位200萬

59.7萬/坪

71.42萬

建坪40.2坪

含車位9.4坪地坪5.81有車位
2房2廳1衛10.6年6樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

46戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

32.20%~32.20%

建設公司

士林電機、天母SOGO、天母知田

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1出來右手邊到底，分類統

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

基地面積443坪，1樓全數為社區設施，無店面，住家單純，規劃交誼廳、宴會廳、空中花園等設施，大廳挑高4.2米，共有兩棟建築，外觀80%以黑色花崗岩打造，做工細緻，採日式建築風格。 2~11樓為標準層31~58坪，為單層4戶、雙電梯格局，不同一般建案僅有廚具、衛浴、地板等建材，該案室內已有天花板、冷氣、燈具、電器櫃、壁櫃等輕裝修，只要有家具即可入住，58坪3房產品3面採光，通風良好，陽台不同於一般規劃於建築物外，而採內凹於室內，彷彿是客廳的一部分，兩者加總面寬可達6米。(資料最後更新日：2022/02/08)