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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

陽光歐鄉

高雄市三民區昌裕街,三民區大豐一路,三民區建工路

大樓

178戶

29年

13層

♥️ 有9人收藏

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

23.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

高雄市三民區昌裕街111號六樓

大樓

有車位

790萬
含車位價

23.79萬
含車位計算

33.2坪
含車位--坪

4.3坪

28.3年

6樓/13樓

3房2廳2衛

陽光歐鄉

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

陽光歐鄉

高雄市三民區昌裕街111號六樓

移轉2次

790萬

含車位價

23.79萬/坪

含車位計算

建坪33.2坪(含車位--坪)地坪4.3有車位
3房2廳2衛28.3年6樓/13樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市三民區大豐一路19號八樓

大樓

550萬

16.21萬

33.93坪

4.83坪

28.2年

8樓/13樓

3房2廳2衛

陽光歐鄉

112年10月

大樓

陽光歐鄉

高雄市三民區大豐一路19號八樓

550萬

16.21萬/坪

建坪33.93坪地坪4.83無車位
3房2廳2衛28.2年8樓/13樓

資料說明

112年06月

高雄市三民區昌裕街95號八樓

大樓

有車位

980萬
含車位價

23.97萬
含車位計算

40.89坪
含車位--坪

4.93坪

27.8年

8樓/13樓

4房2廳2衛

陽光歐鄉

歷史移轉3次

112年06月

大樓

陽光歐鄉

高雄市三民區昌裕街95號八樓

移轉3次

980萬

含車位價

23.97萬/坪

含車位計算

建坪40.89坪(含車位--坪)地坪4.93有車位
4房2廳2衛27.8年8樓/13樓

資料說明

112年06月

高雄市三民區大豐一路33號

大樓

960萬

25.36萬

37.86坪

11.66坪

27.8年

1 ~ 2樓/13樓

2廳2衛

陽光歐鄉

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

陽光歐鄉

高雄市三民區大豐一路33號

移轉2次

960萬

25.36萬/坪

建坪37.86坪地坪11.66無車位
2廳2衛27.8年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

高雄市三民區大豐一路31號九樓

大樓

有車位

550萬
含車位價

15.06萬
含車位計算

36.52坪
含車位--坪

4.52坪

27.7年

9樓/13樓

3房1廳2衛

陽光歐鄉

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

陽光歐鄉

高雄市三民區大豐一路31號九樓

移轉3次

550萬

含車位價

15.06萬/坪

含車位計算

建坪36.52坪(含車位--坪)地坪4.52有車位
3房1廳2衛27.7年9樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

13層

戶數

178戶

格局

2房,3房,4房

公設比

23.00%~24.00%

建設公司

南協建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近建工路,距離建工市場僅需50公尺,生活機能優,位處大豐路近建工路,鬧中取靜,社區管理維護完善,大廳乾淨整潔,居住品質優良(資料最後更新日：2022/06/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)停車場 (2)

0建工市場公車站

2分鐘 / 168m

1建工市場公車站

2.2分鐘 / 180m

2大豐一路口公車站

3.2分鐘 / 256m

3大豐一路口公車站

4.1分鐘 / 323m

4本館里活動中心公車站

2.7分鐘 / 218m

5本館里活動中心公車站

2.8分鐘 / 228m

6大昌二路公車站

4.5分鐘 / 347m

7大昌二路公車站

4.4分鐘 / 339m

8大慶街口公車站

6.2分鐘 / 491m

9大慶街口公車站

6分鐘 / 474m

A大裕幼稚園公車站

6.2分鐘 / 484m

B高應大公車站

4.7分鐘 / 365m

C育英醫專公車站

6.8分鐘 / 530m

D育英醫專公車站

7分鐘 / 544m

E高應大公車站

4.9分鐘 / 379m

F高雄應用大學公車站

5分鐘 / 387m

G高雄高工公車站

5分鐘 / 387m

H大裕幼稚園公車站

6.6分鐘 / 520m

I高雄高工公車站

6.1分鐘 / 468m

J昌富街口公車站

5.6分鐘 / 452m

K昌富街口公車站

5.6分鐘 / 453m

L本館路口公車站

7.7分鐘 / 607m

M本館路口公車站

8.2分鐘 / 645m

N立志工商公車站

7分鐘 / 556m

O高爾夫球場公車站

8.3分鐘 / 654m

0建工市場公車站

2分鐘 / 168m

1建工市場公車站

2.2分鐘 / 180m

2大豐一路口公車站

3.2分鐘 / 256m

3大豐一路口公車站

4.1分鐘 / 323m

4本館里活動中心公車站

2.7分鐘 / 218m

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