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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10宏普四季館
新北市新莊區福德二街５０號
大樓
44戶
12年
11、12層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年8月區業績TOP2
2024年4月區業績TOP2
2024年1月區業績TOP3
2022年4月區業績TOP1
2021年9月區業績TOP1
已成交賣方
34組
已成交買方
49組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/04月
最新平均單價
50.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/11月~113年/10月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.4
萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
44.1
萬/坪
1,600萬
含車位價
44.12萬/坪
含車位計算
建坪36.26坪(含車位5.93坪)地坪6有車位
2房2廳1衛10.4年8樓/12樓
2房2廳1衛10.4年8樓/12樓
資料說明2024年/04月
最新成交單價
50.4萬/坪
2023年/07月
近兩年最高單價
53.2萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
44.1萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年04月
新北市新莊區福德二街50號十樓
大樓
有車位
有車位2,035萬
含車位價
含車位價
50.4萬
含車位計算
含車位計算
40.37坪
含車位5.93坪
含車位5.93坪
6.69坪
11.7年
10樓/11樓
3房2廳1衛
新北產業園區站
宏普四季館
歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
112年07月
新北市新莊區福德二街50號五樓
其他
有車位
有車位1,950萬
含車位150萬
含車位150萬
53.15萬
已扣除車位
已扣除車位
39.8坪
含車位5.93坪
含車位5.93坪
6.69坪
10.9年
5樓/11樓
3房2廳1衛
新北產業園區站宏普四季館歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
112年07月
新北市新莊區福德二街58號五樓
大樓
有車位
有車位1,918萬
含車位價
含車位價
48.19萬
含車位計算
含車位計算
39.8坪
含車位5.93坪
含車位5.93坪
6.69坪
10.9年
5樓/12樓
3房2廳1衛
新北產業園區站宏普四季館歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,888萬
含車位150萬
51.32萬/坪
已扣除車位
建坪39.8坪(含車位5.93坪)地坪6.69有車位
3房2廳1衛10.6年9樓/12樓
3房2廳1衛10.6年9樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
11、12層
戶數
44戶
格局
2-3房
公設比
0.00%~36.40%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園
主要特色
宏普四季館建築設計為吳非士建築師事務所作品，社區庭園造景，綠意盎然，社區規劃2房~3房，樓板挑高3米6，住戶戶數僅44戶，住戶素質佳，居住品質佳。宏普四季館是頭前重劃區戶數相對較少的社區．居住起來相對單純舒適。(資料最後更新日：2021/10/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (10)
0思源福德二街口公車站
3.7分鐘 / 305m
1思源新北大道路口公車站
5.7分鐘 / 473m
2頭前庄公車站
4.4分鐘 / 362m
3頭前庄公車站
5.6分鐘 / 453m
4頭前國中(思源路口)公車站
5.8分鐘 / 468m
5中原東路公車站
5分鐘 / 405m
6中原東路公車站
5.1分鐘 / 395m
7新北大道路口公車站
6.8分鐘 / 551m
8頭前國中(思源路口)公車站
8.6分鐘 / 668m
9思源新北大道路口公車站
9分鐘 / 718m
A思源路口公車站
6.9分鐘 / 565m
B善導庵公車站
6.2分鐘 / 505m
C善導庵公車站
6.8分鐘 / 556m
D新北大道路口公車站
9.8分鐘 / 787m
0思源福德二街口公車站
3.7分鐘 / 305m
1思源新北大道路口公車站
5.7分鐘 / 473m
2頭前庄公車站
4.4分鐘 / 362m
3頭前庄公車站
5.6分鐘 / 453m
4頭前國中(思源路口)公車站
5.8分鐘 / 468m
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