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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

。C

高雄市鳳山區文殿街６９號

大樓

172戶

13年

15層

♥️ 有2人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

王馥華

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2023年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2018年度成件TOP14

2020年度區業績TOP2

2019年度區業績TOP1

已成交賣方

109組

已成交買方

110組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.2

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

高雄市鳳山區文殿街69號六樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

29.54萬
含車位計算

40.62坪
含車位6.98坪

5.79坪

13.0年

6樓/15樓

2房2廳2衛

。C

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

。C

高雄市鳳山區文殿街69號六樓

1,200萬

含車位價

29.54萬/坪

含車位計算

建坪40.62坪(含車位6.98坪)地坪5.79有車位
2房2廳2衛13.0年6樓/15樓

資料說明

交易備註

113年08月

高雄市鳳山區文殿街85號十三樓

大樓

有車位

1,060萬
含車位價

33.21萬
含車位計算

31.91坪
含車位6.99坪

4.53坪

12.9年

13樓/15樓

2房1廳1衛

。C

歷史移轉3次

113年08月

大樓

。C

高雄市鳳山區文殿街85號十三樓

移轉3次

1,060萬

含車位價

33.21萬/坪

含車位計算

建坪31.91坪(含車位6.99坪)地坪4.53有車位
2房1廳1衛12.9年13樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鳳山區文殿街91號五樓

套房

695萬

30.35萬

22.9坪

3.28坪

12.6年

5樓/15樓

1房2廳1衛

。C

歷史移轉3次

113年04月

套房

。C

高雄市鳳山區文殿街91號五樓

移轉3次

695萬

30.35萬/坪

建坪22.9坪地坪3.28無車位
1房2廳1衛12.6年5樓/15樓

資料說明

113年04月

高雄市鳳山區文殿街77號二樓

大樓

690萬

29.85萬

23.11坪

3.28坪

12.6年

2樓/15樓

2房1廳1衛

。C

歷史移轉2次

113年04月

大樓

。C

高雄市鳳山區文殿街77號二樓

移轉2次

690萬

29.85萬/坪

建坪23.11坪地坪3.28無車位
2房1廳1衛12.6年2樓/15樓

資料說明

113年03月

高雄市鳳山區文殿街91號三樓

大樓

660萬

28.83萬

22.9坪

3.28坪

12.5年

3樓/15樓

2房1廳1衛

。C

歷史移轉3次

113年03月

大樓

。C

高雄市鳳山區文殿街91號三樓

移轉3次

660萬

28.83萬/坪

建坪22.9坪地坪3.28無車位
2房1廳1衛12.5年3樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

172戶

格局

２－４房

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

多城國際

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道及無障礙電梯

公共設施

健身房,KTV,交誼廳,全社區75%公共照明為LED省電燈具

主要特色

飯店式管理，住戶素質好，社區質感佳。陽台外牆使用釉燒抗紫外線安全玻璃，全案75%以上公共照明使用LED燈源，1樓健身房及KTV室皆有氧氣bar，可呼吸高濃度純氧。戶戶配備大金變頻空調室外主機，廚具使用無接縫不鏽鋼箱體，戶戶主臥衛浴皆配備吹風機(資料最後更新日：2023/02/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (2)

0青年路口公車站

2.8分鐘 / 233m

1青年路口公車站

3.1分鐘 / 217m

0青年路口公車站

2.8分鐘 / 233m

1青年路口公車站

3.1分鐘 / 217m

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