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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御華庭大廈

台北市文山區景興路２０２巷１號

大樓

54戶

33年

12層

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蔡茹閔

0966423887

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/10月~113年/12月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市文山區景興路202巷7號八樓之1

大樓

1,630萬

85.04萬

19.17坪

2.35坪

32.0年

8樓/12樓

2房2廳2衛

景美站

御華庭大廈

歷史移轉2次

113年10月

大樓

御華庭大廈

台北市文山區景興路202巷7號八樓之1

移轉2次

1,630萬

85.04萬/坪

建坪19.17坪地坪2.35無車位
2房2廳2衛32.0年8樓/12樓

景美站

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台北市文山區景興路202巷5號八樓

套房

1,056萬

64.81萬

16.29坪

2.03坪

31.5年

8樓/12樓

1房2廳1衛

景美站

御華庭大廈

歷史移轉2次

113年04月

套房

御華庭大廈

台北市文山區景興路202巷5號八樓

移轉2次

1,056萬

64.81萬/坪

建坪16.29坪地坪2.03無車位
1房2廳1衛31.5年8樓/12樓

景美站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

樓高

12層

戶數

54戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

17.00%~24.00%

建設公司

梅齡建設/慶樺營造/吳非士建築師

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

自行處理，垃圾自行處理：17:23-17:30 & 22:12

無障礙設施

無

公共設施

無,電梯、樓梯、地下室、停車場、警衛室

主要特色

優質地段，保值性佳。近景美捷運站，交通便利。生活機能超強(景美市場、景美夜市、景美圖書館、愛買、頂好超市)。前擁景美溪畔，左抱仙跡岩。步行2~3分鐘即可到景美河濱公園及腳踏車道，腳踏車往北可通淡水，往南可通碧潭。(資料最後更新日：2021/10/09)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (6)

0景美站 - 出口2

3.7分鐘 / 276m

1景美站 - 出口1

5.1分鐘 / 405m

2景美站 - 出口3

6.5分鐘 / 419m

0景美站 - 出口2

3.7分鐘 / 276m

1景美站 - 出口1

5.1分鐘 / 405m

2景美站 - 出口3

6.5分鐘 / 419m

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