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法國四季

Q: 法國四季的總樓高？

法國四季總樓高共計15層。

新北市林口區信義路２９１號

大樓

211戶

13年

15層

♥️ 有12人收藏

社區維護人

郭韋宏

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2023年7月區業績TOP3

2023年6月區業績TOP3

2022年9月區業績TOP3

2025年10月區成件TOP1

2023年7月區成件TOP2

已成交賣方

27組

已成交買方

26組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2025年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市林口區信義路313號十五樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位140萬

42.86萬

45.1萬

30.33坪

含車位4.61坪

3.3坪

13.1年

15樓/15樓

2房2廳1衛

法國四季

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路313號十五樓

移轉2次

1,300萬

含車位140萬

42.86萬/坪

45.1萬

建坪30.33坪

含車位4.61坪地坪3.3坪有車位
2房2廳1衛13.1年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

新北市林口區信義路295號二樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位140萬

45.96萬

47.61萬

30.03坪

含車位3.98坪

3.3坪

12.7年

2樓/15樓

2房1廳1衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：未登記建物；

114年11月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路295號二樓

移轉3次

1,380萬

含車位140萬

45.96萬/坪

47.61萬

建坪30.03坪

含車位3.98坪地坪3.3坪有車位
2房1廳1衛12.7年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

新北市林口區信義路305號二樓

大樓

1,125萬

49.95萬

22.52坪

2.83坪

12.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：露台、陽台、雨遮增建其他增建；

114年06月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路305號二樓

移轉3次

1,125萬

49.95萬/坪

建坪22.52坪地坪2.83坪無車位
2房2廳1衛12.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年05月

新北市林口區信義路319號十一樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位160萬

41.32萬

43.67坪

含車位3.98坪

5.09坪

12.2年

11樓/15樓

3房2廳2衛

法國四季

歷史移轉2次

114年05月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路319號十一樓

移轉2次

1,800萬

含車位160萬

41.32萬/坪

41.32萬

建坪43.67坪

含車位3.98坪地坪5.09坪有車位
3房2廳2衛12.2年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

新北市林口區信義路313號十三樓

大樓

有車位

1,408萬

含車位140萬

46.42萬

49.3萬

30.33坪

含車位4.61坪

3.3坪

11.7年

13樓/15樓

2房1廳1衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路313號十三樓

移轉3次

1,408萬

含車位140萬

46.42萬/坪

49.3萬

建坪30.33坪

含車位4.61坪地坪3.3坪有車位
2房1廳1衛11.7年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

15層

戶數

211戶

格局

2~4房

公設比

30.80%~31.00%

建設公司

茂德機構-漢翔開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1冷藏

無障礙設施

有，車道及電梯室內外皆有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,圖書室,交誼廳

主要特色

週遭生活環境良好、近重要幹道交通便利、環境不吵鬧、近公園等休閒設施，近林口知名雙語國小，近未來影視園區、近全聯、便利商店。(資料最後更新日：2025/06/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (3)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0富貴森林公園公車站

6.5分鐘 / 505m

1富貴森林公園公車站

7分鐘 / 526m

2未來市社區公車站

7.9分鐘 / 623m

0富貴森林公園公車站

6.5分鐘 / 505m

1富貴森林公園公車站

7分鐘 / 526m

2未來市社區公車站

7.9分鐘 / 623m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

法國四季最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，法國四季近期成交單價為47.6萬/坪（成交時間114.11）。

法國四季近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，法國四季近一年平均成交單價46.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，林口區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

林口區近半年大樓成交行情，平均單價47萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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法國四季的屋齡幾年？

根據登記資訊，法國四季目前屋齡約為13年。

法國四季是由哪家建設公司興建？

法國四季的建築是由茂德機構-漢翔開發興建而成。

法國四季的總樓高？

法國四季總樓高共計15層。

法國四季總戶數多嗎？

針對法國四季的居住規模，總戶數資料記載約為211戶。

法國四季的公設比是多少？

法國四季登記之公共設施比例約為30.80%~31.00%。

法國四季有無障礙設施嗎？

法國四季內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

法國四季公設有哪些?

法國四季社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

法國四季垃圾如何處理？

法國四季之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1冷藏。

法國四季有警衛管理嗎？

法國四季目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

法國四季附近有公車站嗎？走路大概要多久？

法國四季距離最近的公車站富貴森林公園公車站步行僅需約6.5分鐘。

法國四季周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從法國四季步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

法國四季周邊有停車場嗎？

法國四季5分鐘路程內設有3個停車場。

法國四季附近有幼兒園嗎？

法國四季周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

法國四季附近有超市或市場可以採買嗎？

法國四季直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

法國四季附近步行範圍內有便利商店嗎？

法國四季直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

法國四季附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

法國四季直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

法國四季附近有公園嗎？

法國四季直線距離約249公尺內有湖南公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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