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社區/商辦
法國四季

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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法國四季

新北市林口區信義路２９１號

大樓

211戶

12年

15層

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林浚諺

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2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市林口區信義路313號十三樓

大樓

有車位

1,408萬

含車位140萬

46.42萬

49.3萬

30.33坪

含車位4.61坪

3.3坪

11.7年

13樓/15樓

2房1廳1衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路313號十三樓

移轉3次

1,408萬

含車位140萬

46.42萬/坪

49.3萬

建坪30.33坪

含車位4.61坪地坪3.3有車位
2房1廳1衛11.7年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市林口區信義路319之1號五樓

大樓

有車位

1,270萬

含車位140萬

48.15萬

50.45萬

26.38坪

含車位3.98坪

2.92坪

11.0年

5樓/15樓

2房1廳1衛

法國四季

歷史移轉4次

備註資訊：機電設備空間陽台外推；

113年03月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路319之1號五樓

移轉4次

1,270萬

含車位140萬

48.15萬/坪

50.45萬

建坪26.38坪

含車位3.98坪地坪2.92有車位
2房1廳1衛11.0年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

新北市林口區信義路317號十五樓

大樓

有車位

2,240萬

含車位140萬

43.43萬

44.71萬

51.58坪

含車位4.61坪

5.94坪

10.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：美術柱、欄杆、拉門、雨遮變更陽台、窗戶+欄杆陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路317號十五樓

移轉3次

2,240萬

含車位140萬

43.43萬/坪

44.71萬

建坪51.58坪

含車位4.61坪地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市林口區信義路317號十五樓

大樓

有車位

2,030萬

含車位150萬

39.36萬

40萬

51.58坪

含車位4.61坪

5.94坪

10.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

法國四季

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路317號十五樓

移轉3次

2,030萬

含車位150萬

39.36萬/坪

40萬

建坪51.58坪

含車位4.61坪地坪5.94有車位
3房2廳2衛10.7年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年11月

新北市林口區信義路319號五樓

大樓

有車位

1,630萬

含車位160萬

36.79萬

37萬

44.3坪

含車位4.61坪

5.09坪

10.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

法國四季

歷史移轉2次

112年11月

大樓

法國四季

新北市林口區信義路319號五樓

移轉2次

1,630萬

含車位160萬

36.79萬/坪

37萬

建坪44.3坪

含車位4.61坪地坪5.09有車位
3房2廳2衛10.7年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。