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甜水郡

新北市淡水區濱海路一段３０８號

大樓

133戶

15年

15層

♥️ 有35人收藏

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2024年/04月

最新平均單價

25.9 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.7

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

25.9

萬/坪

2023年/04月

近兩年最高單價

26.6

萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

21.1

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

25.9萬/坪

2023年/04月

近兩年最高單價

26.6萬/坪

2023年/06月

近兩年最低單價

21.1萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市淡水區濱海路一段306巷5號二樓

大樓

有車位

1,090萬

含車位130萬

23.29萬

25.93萬

46.8坪

含車位9.78坪

5.9坪

14.8年

2樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

113年04月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷5號二樓

移轉2次

1,090萬

含車位130萬

23.29萬/坪

25.93萬

建坪46.8坪

含車位9.78坪地坪5.9有車位
2房2廳2衛14.8年2樓/15樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

113年03月

新北市淡水區濱海路一段306巷7號五樓

大樓

有車位

1,512萬
含車位260萬

25.94萬
已扣除車位

66.47坪
含車位18.2坪

8.16坪

14.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

備註資訊：建物價格為3780000元；土地價格為11340000元陽台外推；

113年03月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷7號五樓

1,512萬

含車位260萬

25.94萬/坪

已扣除車位

建坪66.47坪(含車位18.2坪)地坪8.16有車位
3房2廳2衛14.7年5樓/15樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

交易備註

113年02月

新北市淡水區濱海路一段306巷7號二樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位130萬

23.2萬

25.33萬

55.16坪

含車位9.77坪

7.02坪

14.6年

2樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建:前陽台外推陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

新北市淡水區濱海路一段306巷7號二樓

移轉3次

1,280萬

含車位130萬

23.2萬/坪

25.33萬

建坪55.16坪

含車位9.77坪地坪7.02有車位
3房2廳2衛14.6年2樓/15樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

交易備註

112年12月

新北市淡水區濱海路一段316號十樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位130萬

23.31萬

25.35萬

57.91坪

含車位9.78坪

7.58坪

14.4年

10樓/15樓

2房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

新北市淡水區濱海路一段316號十樓

移轉2次

1,350萬

含車位130萬

23.31萬/坪

25.35萬

建坪57.91坪

含車位9.78坪地坪7.58有車位
2房2廳2衛14.4年10樓/15樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

交易備註

112年12月

新北市淡水區濱海路一段322號十一樓

大樓

有車位

1,188萬
含車位130萬

25.79萬
已扣除車位

49.45坪
含車位8.43坪

6.48坪

14.4年

11樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

淡水行政中心站

歷史移轉2次

112年12月

大樓

新北市淡水區濱海路一段322號十一樓

移轉2次

1,188萬

含車位130萬

25.79萬/坪

已扣除車位

建坪49.45坪(含車位8.43坪)地坪6.48有車位
3房2廳2衛14.4年11樓/15樓

濱海義山站

淡水行政中心站

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

--

樓高

15層

戶數

133戶

格局

2房,3房,33~48坪2~3房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

興格建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,1樓有咖啡廳、。

主要特色

興格建設新成屋案「甜水郡」，位於台北縣淡海新市鎮內，基地正對40米濱海路，訴求淡海新市鎮未來發展遠景；規劃戶戶溫泉到府，及風力發電系統，各戶大門採用指紋辨識器搭配密碼鎖，規劃33~48坪2~3房，可合併至75坪，總價550萬元起，訴求興格建設為榮獲國家建築金獅獎及誠信建商。(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (26)公共自行車 (2)

0濱海義山站 - 出口

4.6分鐘 / 369m

1淡水行政中心站 - 出口

5.6分鐘 / 431m

0濱海義山站 - 出口

4.6分鐘 / 369m

1淡水行政中心站 - 出口

5.6分鐘 / 431m

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