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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大林國宅

台南市南區大同路二段,南區大林路

大樓

1977戶

26年

10、13層

♥️ 有39人收藏

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林柏元

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2024年/10月

本社區成交價格

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

19.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

台南市南區大同路二段164巷9號十樓之1

大樓

有車位

870萬
含車位價

21.1萬
含車位計算

41.23坪
含車位--坪

9.99坪

25.2年

10樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

歷史移轉2次

113年12月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段164巷9號十樓之1

移轉2次

870萬

含車位價

21.1萬/坪

含車位計算

建坪41.23坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
3房2廳2衛25.2年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年11月

台南市南區大同路二段188號六樓之1

大樓

有車位

740萬
含車位價

17.63萬
含車位計算

41.97坪
含車位--坪

9.99坪

25.1年

6樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

備註資訊：地下層有一協議法定停車空間平面車位。車位編號：I-088

113年11月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段188號六樓之1

740萬

含車位價

17.63萬/坪

含車位計算

建坪41.97坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
3房2廳2衛25.1年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

台南市南區大同路二段164巷5弄2號

大樓

300萬

9.19萬

32.65坪

10.99坪

25.1年

1 ~ 2樓/13樓

2房2廳2衛

大林國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段164巷5弄2號

300萬

9.19萬/坪

建坪32.65坪地坪10.99無車位
2房2廳2衛25.1年1 ~ 2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

台南市南區大同路二段164巷10號二樓之5

大樓

有車位

750萬
含車位價

18.35萬
含車位計算

40.88坪
含車位--坪

9.99坪

25.0年

2樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

歷史移轉2次

113年10月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段164巷10號二樓之5

移轉2次

750萬

含車位價

18.35萬/坪

含車位計算

建坪40.88坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
3房2廳2衛25.0年2樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台南市南區大同路二段100巷21弄22號六樓之1

大樓

有車位

815萬
含車位價

19.81萬
含車位計算

41.14坪
含車位--坪

9.99坪

25.0年

6樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

歷史移轉3次

113年10月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段100巷21弄22號六樓之1

移轉3次

815萬

含車位價

19.81萬/坪

含車位計算

建坪41.14坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
3房2廳2衛25.0年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

40.00~59.00坪

樓高

10、13層

戶數

1977戶

格局

3房,4房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

榮久營造股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，有五處可放置,時間不一

無障礙設施

有，每棟皆有無障礙坡道,但電梯無到地下室

公共設施

花園,會議室

主要特色

大同路商圈人潮集中滿足生活圈 ◆臨學區，千坪社區公園，環境優雅 ◆近體育公園交通便利豐富細節 ◆交通方便高鐵及快速道路就近 ◆附近生活機能方便，食衣住行樣樣有，住家租金行情一般空屋約在10000元，附家具家電可至15000元居民以退休人士及新婚夫妻或出租學生居多(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南台南公車站

1.4分鐘 / 114m

1南台南公車站

1.6分鐘 / 126m

2大林商圈公車站

3.7分鐘 / 294m

3大林新城公車站

3.8分鐘 / 301m

4南台南公車站

4.5分鐘 / 330m

5竹溪寺(健康路)公車站

5.4分鐘 / 408m

6大林商圈公車站

5.1分鐘 / 403m

7大林新城公車站

5.1分鐘 / 403m

8竹溪寺(健康路)公車站

5.8分鐘 / 463m

9聯合報公車站

5.4分鐘 / 401m

A聯合報公車站

5.8分鐘 / 425m

B大同路公車站

5.3分鐘 / 421m

C大林國宅公車站

5.4分鐘 / 425m

D大林國宅公車站

6.3分鐘 / 504m

E忠孝新村公車站

6.8分鐘 / 536m

0南台南公車站

1.4分鐘 / 114m

1南台南公車站

1.6分鐘 / 126m

2大林商圈公車站

3.7分鐘 / 294m

3大林新城公車站

3.8分鐘 / 301m

4南台南公車站

4.5分鐘 / 330m

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