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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大林國宅

台南市南區大同路二段,南區大林路

大樓

1977戶

25年

10、13層

♥️ 有35人收藏

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謝涵伃

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2024年2月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年12月區成件TOP2

2023年6月區成件TOP1

2024年5月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

22組

已成交買方

17組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市南區大同路二段104號三樓之2

大樓

有車位

400萬
含車位價

7.51萬
含車位計算

53.29坪
含車位--坪

12.57坪

24.9年

3樓/13樓

4房2廳2衛

大林國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段104號三樓之2

400萬

含車位價

7.51萬/坪

含車位計算

建坪53.29坪(含車位--坪)地坪12.57有車位
4房2廳2衛24.9年3樓/13樓

資料說明

交易備註

113年09月

台南市南區大同路二段100巷21弄22號十樓之2

大樓

550萬

12.44萬

44.21坪

10.82坪

24.9年

10樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段100巷21弄22號十樓之2

550萬

12.44萬/坪

建坪44.21坪地坪10.82無車位
3房2廳2衛24.9年10樓/13樓

資料說明

交易備註

113年09月

台南市南區大同路二段186巷11號二樓之1

大樓

有車位

855萬
含車位價

19.17萬
含車位計算

44.6坪
含車位--坪

10.81坪

24.9年

2樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

歷史移轉2次

113年09月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段186巷11號二樓之1

移轉2次

855萬

含車位價

19.17萬/坪

含車位計算

建坪44.6坪(含車位--坪)地坪10.81有車位
3房2廳2衛24.9年2樓/13樓

資料說明

113年08月

台南市南區大同路二段136巷9號十一樓之2

大樓

有車位

920萬
含車位價

22.51萬
含車位計算

40.88坪
含車位--坪

9.99坪

24.8年

11樓/13樓

2房2廳2衛

大林國宅

歷史移轉2次

113年08月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段136巷9號十一樓之2

移轉2次

920萬

含車位價

22.51萬/坪

含車位計算

建坪40.88坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
2房2廳2衛24.8年11樓/13樓

資料說明

113年08月

台南市南區大同路二段186巷10號十一樓之5

大樓

有車位

750萬
含車位價

18.19萬
含車位計算

41.23坪
含車位--坪

9.99坪

24.8年

11樓/13樓

3房2廳2衛

大林國宅

113年08月

大樓

大林國宅

台南市南區大同路二段186巷10號十一樓之5

750萬

含車位價

18.19萬/坪

含車位計算

建坪41.23坪(含車位--坪)地坪9.99有車位
3房2廳2衛24.8年11樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

40.00~59.00坪

樓高

10、13層

戶數

1977戶

格局

3房,4房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

榮久營造股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，有五處可放置,時間不一

無障礙設施

有，每棟皆有無障礙坡道,但電梯無到地下室

公共設施

花園,會議室

主要特色

大同路商圈人潮集中滿足生活圈 ◆臨學區，千坪社區公園，環境優雅 ◆近體育公園交通便利豐富細節 ◆交通方便高鐵及快速道路就近 ◆附近生活機能方便，食衣住行樣樣有，住家租金行情一般空屋約在10000元，附家具家電可至15000元居民以退休人士及新婚夫妻或出租學生居多(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (2)

0南台南公車站

1.4分鐘 / 114m

1南台南公車站

1.6分鐘 / 126m

2大林商圈公車站

3.7分鐘 / 294m

3大林新城公車站

3.8分鐘 / 301m

4南台南公車站

4.5分鐘 / 330m

5竹溪寺(健康路)公車站

5.4分鐘 / 408m

6大林商圈公車站

5.1分鐘 / 403m

7大林新城公車站

5.1分鐘 / 403m

8竹溪寺(健康路)公車站

5.8分鐘 / 463m

9聯合報公車站

5.4分鐘 / 401m

A聯合報公車站

5.8分鐘 / 425m

B大同路公車站

5.3分鐘 / 421m

C大林國宅公車站

5.4分鐘 / 425m

D大林國宅公車站

6.3分鐘 / 504m

E忠孝新村公車站

6.8分鐘 / 536m

0南台南公車站

1.4分鐘 / 114m

1南台南公車站

1.6分鐘 / 126m

2大林商圈公車站

3.7分鐘 / 294m

3大林新城公車站

3.8分鐘 / 301m

4南台南公車站

4.5分鐘 / 330m

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