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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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原宿

新北市中和區圓通路２４２號

大樓

84戶

12年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

黃光宏

0963670633

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2024年11月區業績TOP1

2024年7月區業績TOP1

2024年2月區業績TOP3

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

29組

已成交買方

36組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市中和區圓通路248之1號八樓

大樓

有車位

2,476萬
含車位200萬

53.49萬
已扣除車位

46.55坪
含車位4坪

5.65坪

12.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

原宿

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

原宿

新北市中和區圓通路248之1號八樓

移轉2次

2,476萬

含車位200萬

53.49萬/坪

已扣除車位

建坪46.55坪(含車位4坪)地坪5.65有車位
3房2廳2衛12.0年8樓/12樓

資料說明

交易備註

113年07月

圓通路250之1號4樓

套房

有車位

1,325萬
含車位250萬

60.8萬
已扣除車位

23.69坪
含車位6坪

2.9坪

11.9年

4樓/12樓

1房1廳1衛

原宿

歷史移轉2次

113年07月

套房

原宿

圓通路250之1號4樓

移轉2次

1,325萬

含車位250萬

60.8萬/坪

已扣除車位

建坪23.69坪(含車位6坪)地坪2.9有車位
1房1廳1衛11.9年4樓/12樓

資料說明

信義成交

113年04月

新北市中和區圓通路248之1號三樓

大樓

2,255萬

52.99萬

42.55坪

5.15坪

11.7年

3樓/12樓

3房2廳2衛

原宿

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

原宿

新北市中和區圓通路248之1號三樓

移轉3次

2,255萬

52.99萬/坪

建坪42.55坪地坪5.15無車位
3房2廳2衛11.7年3樓/12樓

資料說明

交易備註

113年03月

圓通路246號9樓

大樓

1,565萬

59.57萬

26.27坪

3.18坪

11.6年

9樓/12樓

3房1廳1衛

原宿

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

原宿

圓通路246號9樓

移轉3次

1,565萬

59.57萬/坪

建坪26.27坪地坪3.18無車位
3房1廳1衛11.6年9樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

新北市中和區圓通路250號十一樓

大樓

1,500萬

45.26萬

33.14坪

4.03坪

10.8年

11樓/12樓

2房2廳1衛

原宿

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

112年05月

大樓

原宿

新北市中和區圓通路250號十一樓

移轉2次

1,500萬

45.26萬/坪

建坪33.14坪地坪4.03無車位
2房2廳1衛10.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

12層

戶數

84戶

格局

套房,2房,3房

公設比

30.70%~30.70%

建設公司

廣建建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙走道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,頂樓花園、頂樓戶外曬衣場

主要特色

基地面積316坪，標準層規劃單層7戶，共用2部電梯，戶戶挑高3米6，為景安週邊少有的3米6挑高社區，規劃1~3圓通路商圈生活機能良好，開車至好事多、家樂福大賣場僅5~7分鐘，住家大門則使用3合1電子密碼鎖，可使用悠遊卡、密碼、鑰匙進出。(資料最後更新日：2021/08/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (2)

0雙和醫院公車站

0.7分鐘 / 51m

1雙和醫院公車站

1.3分鐘 / 101m

2力行里公車站

1.9分鐘 / 149m

3力行里公車站

1.9分鐘 / 154m

4圓通路305巷公車站

2.8分鐘 / 219m

5圓通路305巷公車站

2.6分鐘 / 207m

6力行社區公車站

4.6分鐘 / 317m

7力行社區公車站

5.1分鐘 / 359m

8中和站公車站

6.6分鐘 / 537m

9中和站公車站

6.4分鐘 / 519m

0雙和醫院公車站

0.7分鐘 / 51m

1雙和醫院公車站

1.3分鐘 / 101m

2力行里公車站

1.9分鐘 / 149m

3力行里公車站

1.9分鐘 / 154m

4圓通路305巷公車站

2.8分鐘 / 219m

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